# ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS

> ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS é uma imobiliária atuante em Mongaguá - São Paulo, CRECI 278825-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Mongaguá, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de Corretores atuantes no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS uma das empresas  eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS

Rua Reinaldo reis, 282

Vila São Paulo  - Mongaguá – CEP 11730-156

(13) 98133-8149  (11) 98564-7225

alessandra.rocha201435@gmail.com

## Contato

- CRECI: 278825-F
- Telefone: (13) 98133-8149
- Telefone alternativo: (11) 98564-7225
- Email: alessandra.rocha201435@gmail.com
- Website: http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua: Reynaldo Reis, 282
- Complemento: Lado praia
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Mongaguá - SP
- CEP: 11730-156

## Horário de atendimento

09 às 17 hs

## Serviços especiais

ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS

Rua: A,  Nº08 - Jardim Cascata - Mongaguá / SP

CRECISP 278825-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Rua: A, Nº08  - Jardim Cascata - Mongaguá

(13) 981...

## Informações gerais

ALESSANDRA R. ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS & ASSOCIADOS

Rua: A, Nº08 - Jardim Cascata - Mongaguá / SP

Creci: 278825-F
 


Telefones: (13) 98133-8149 / (11) 98564-7225


E-mail:a.corretoradeimoveiseassociados@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [CENTRO - Mongaguá (31 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=mongagua&bairro=centro-595934)
- [VILA SÃO PAULO - Mongaguá (19 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=vila%20s%c3%83o%20paulo-596610)
- [JARDIM PRAIA GRANDE - Mongaguá (19 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=jardim%20praia%20grande-606726)
- [VILA ATLÂNTICA - Mongaguá (19 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=vila%20atl%c3%82ntica-596206)
- [VERA CRUZ - Mongaguá (12 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=vera%20cruz-596109)
- [ITAÓCA - Mongaguá (11 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=ita%c3%93ca-602009)
- [AGENOR DE CAMPOS - Mongaguá (11 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=agenor%20de%20campos-597164)
- [VILA ANHANGUERA - Mongaguá (10 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=vila%20anhanguera-595277)
- [SOLEMAR - Praia Grande (10 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=praia%20grande&bairro=solemar-607419)
- [JUSSARA - Mongaguá (9 imóveis)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=jussara-601928)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL HELIO SILVA DE OLIVEIRA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/residencial-helio-silva-de-oliveira)
- [ANITA DOMINGUÊS - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/anita-domingus)
- [EDIFICIO ALVORADA](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-alvorada)
- [EDIFICIO BRISAS DE MONGAGUA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-brisas-de-mongagua)
- [EDIFICIO VITORIA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-vitoria)
- [RESIDENCIAL IGOR MOURA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/residencial-igor-moura)
- [EDIFICIO SANTORINI - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-santorini)
- [EDIFICIO SOLEMAR II - Praia Grande/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-solemar-ii)
- [EDIFICIO MARBELLA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-marbella)
- [EDIFICIO FLAUBERT - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-flaubert)
- [EDIFICIO FLORENCE - Praia Grande/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-florence)
- [EDIFICIO IGOR MOURA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-igor-moura)
- [CONDOMINIO GIULLIANA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/condominio-giulliana)
- [EDIFICIO LILA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-lila)
- [EDIFICIO ARAUJO II](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-araujo-ii)
- [EDIFICIO HAITI - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-haiti)
- [EDIFICIO ILHA DE IBIZA - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-ilha-de-ibiza)
- [EDIFICIO VIA VENETO - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-via-veneto)
- [EDIFICIO NOBILE - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-nobile)
- [EDIFICIO MAISON BLANC - Mongaguá/SP](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/condominio/edificio-maison-blanc)

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 248


### Casa - 415

- Referência: 415
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: REAL
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Descrição: 🌊✨ O Refúgio Perfeito na Praia Está Aqui — Sofisticação, Privacidade e Lazer Completo! ✨🌊 Se você busca conforto, modernidade e exclusividade a poucos passos do mar, esta casa vai conquistar você à primeira visita! Localizada no bairro Real, em Praia Grande/SP — lado praia e próximo ao mar, esta joia rara reúne tudo o que há de melhor para viver ou investir com alto padrão. 🏡 Destaques do Imóvel ✅ Casa totalmente revitalizada — pronta para morar ✅ Terreno inteiro e isolado, garantindo mais privacidade e ventilação ✅ Design moderno, clean e sofisticado ✅ Iluminação em LED embutida que valoriza cada ambiente 🛋️ Distribuição Inteligente e Confortável 3 suítes amplas — conforto e privacidade para toda a família Sala espaçosa e integrada, perfeita para receber Cozinha planejada com acabamento minimalista 1 lavabo elegante Área de serviço funcional Varanda aconchegante 🌿 Área Externa dos Sonhos Imagine seus dias assim: 🔥 Área gourmet completa com churrasqueira 💦 Piscina com cascata — o toque de resort na sua casa 🚿 Ducha de praia 🌿 Quintal espaçoso e exclusivo — ideal para momentos inesquecíveis 🚗 Infraestrutura 3 vagas de garagem Portão eletrônico Acabamentos premium: Box de vidro Revestimentos modernos Louças e torneiras com design minimalista 📍 Localização Estratégica ✔ Lado praia ✔ Próximo ao mar ✔ Região tranquila e valorizada 💰 Valor R$ 1.190.000,00 Um investimento perfeito para quem deseja qualidade de vida, lazer e valorização imobiliária em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. ✨ Viva onde outros passam férias Essa casa não é apenas um imóvel — é um estilo de vida. Um espaço pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. 📞 Agende agora sua visita e encante-se pessoalmente! 📍 O seu novo lar na praia está esperando por você.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453258055.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453205341.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453196367.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453209151.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605145321771.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453197963.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453231350.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453207308.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605145320209.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051453249479.jpeg)


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### Casa - 414

- Referência: 414
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 208,36 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.879,00
- Taxas: IPTU: R$ 583,60/men
- Descrição: A casa na Vila São Paulo em Mongaguá é um verdadeiro refúgio de lazer e conforto, perfeita para quem busca qualidade de vida perto do mar. 🏡 Descrição dos ambientes 3 dormitórios, sendo uma suíte principal, oferecendo privacidade e aconchego. Cozinha planejada, moderna e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e convivência familiar. Edícula com suíte, perfeita para hóspedes ou uso independente. Sala de jogos equipada com mesa de snooker, garantindo diversão para todas as idades. 🌊 Área externa e lazer Piscina com cascata, trazendo frescor e sofisticação. Jacuzzi para 8 pessoas, ideal para momentos de relaxamento coletivo. Área gourmet equipada com churrasqueira, bancada e espaço para confraternizações. Vaga para 3 carros, garantindo praticidade e segurança. Portão eletrônico, oferecendo comodidade no acesso. Localização privilegiada, perto do mar, permitindo aproveitar a praia com facilidade. Essa combinação de ambientes internos bem planejados e área externa completa faz da casa um espaço perfeito tanto para moradia quanto para lazer nos finais de semana.
- Observações: PISCINA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180929378115.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180929378951.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180929371545.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518092937104.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518092937264.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180929381007.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180929381252.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180929384212.jpeg)


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### Casa Térrea - 413

- Referência: 413
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE EM MONGAGUÁ – CASA GEMINADA NO ITAOCA! 🌴 Se você busca um imóvel com excelente localização, tranquilidade e custo-benefício, essa é a opção ideal! 📍 Localização privilegiada: No tradicional bairro Itaóca, em Mongaguá/SP, a apenas 90 metros da Rodovia, com fácil acesso e próximo a comércios locais. Região com moradores fixos – perfeita para moradia ou veraneio com segurança e praticidade. ✨ Detalhes do Imóvel: 🛏 2 dormitórios 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha americana funcional  🚿 1 banheiro social 🚿 1 banheiro externo (área de serviço) 🚗 2 vagas de garagem 🏠 Características: ✔ Ventiladores de teto ✔ Box no banheiro ✔ Casa simples, porém bem conservada ✔ Excelente ventilação e iluminação natural 🔧 Infraestrutura e Lazer: 🚗 Vagas de garagem coberta 🍖 Área com churrasqueira  🧺 Área de serviço 🔐 Segurança: Grades de proteção, garantindo mais tranquilidade para você e sua família 💰 Valor imperdível: R$ 215.000,00 ✅ Ideal para: Quem deseja sair do aluguel Investidores Casa de praia em boa localização 📞 Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de conquistar seu imóvel no litoral com excelente custo-benefício.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 412

- Referência: 412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: PLATAFORMA
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 182,81/men
- Descrição: APARTAMENTO UM DORMITÓRIO - BAIRRO  PLATAFORMA - MONGAGUÁ/SP Esse apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Ele conta com um dormitório aconchegante, perfeito para descanso; sala integrada à cozinha americana, que proporciona um ambiente moderno e funcional; banheiro bem distribuído; área de serviço prática; além de uma varanda ampla, excelente para momentos de lazer ou contemplação. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: está próximo à plataforma de pesca, à charmosa feirinha de artesanato e ao Parque A Tribuna, além de contar com comércio local variado e fácil acesso à rodovia, o que facilita deslocamentos para outras regiões. Esse conjunto de características torna o apartamento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 411

- Referência: 411
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 49,50 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 44,79/men
- Descrição: 🏡 Casa aconchegante e muito bem localizada! Trata-se de um imóvel compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. 1 dormitório: Espaçoso o suficiente para acomodar cama de casal e armário, garantindo privacidade e tranquilidade. Sala: Ambiente integrado, perfeito para receber visitas ou relaxar no dia a dia. Cozinha: Bem distribuída, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando a rotina. Banheiro: Moderno e funcional, com acabamento de qualidade. Lavanderia: Área prática para serviços domésticos, garantindo organização. Vaga de garagem: Espaço seguro para 1 veículo. Localização privilegiada: Apenas 300 metros da rodovia, facilitando acesso rápido a transporte, comércio e serviços. Essa casa é uma excelente opção para quem deseja morar em um ponto estratégico, com fácil deslocamento e toda a comodidade de um lar bem planejado.
**Imagens:**

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### Casa - 410

- Referência: 410
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Sala
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE NO SOLEMAR – PRAIA GRANDE/SP 🌊 Casa a apenas 100 metros da praia, em excelente localização no bairro Solemar! Ideal para quem busca investir ou reformar e valorizar. ✅ Terreno amplo – 310 m² ✅ Área construída – 170 m² ✅ 5 vagas de garagem ✅ Quintal espaçoso Casa principal: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha espaçosa Varanda Área de serviço coberta Ducha de praia Edícula nos fundos: 2 dormitórios 1 banheiro 💡 Imóvel com grande potencial, perfeito para personalização ou renda com locação após reforma. 💰 Valor: R$ 425.000,00 📍 Localização privilegiada, próximo ao mar! Entre em contato e aproveite essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa - 409

- Referência: 409
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 305,00 m²
  - Área do terreno: 131,41 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Edicula
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 4.413,00
- Taxas: IPTU: R$ 270,20/men
- Descrição:   🌊✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA DOS SONHOS NO SOLEMAR, PRAIA GRANDE/SP ✨🌊 Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida a poucos passos do mar, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos uma casa encantadora, isolada e extremamente aconchegante, localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Solemar — a apenas 80 METROS DA PRAIA! 🏖️ 🏡 DETALHES DO IMÓVEL: - ✅ 2 dormitórios bem iluminados  - ✅ 1 banheiro social com box  - ✅ Sala ampla em “L”, perfeita para receber amigos e família  - ✅ Cozinha espaçosa com pequena despensa  - ✅ Área de serviço funcional  - ✅ Edícula – ideal para hóspedes ou espaço extra  - ✅ Varanda Gourmet maravilhosa com churrasqueira 🍖  - ✅ 6 vagas de garagem 🚗  - ✅ Ventiladores de teto  🌳 EXTERNO QUE ENCANTA: - Amplo quintal com roseira e pé de amora 🌹🍇  - Espaço perfeito para lazer, pets e convivência  - Jardim encantador com árvores frutíferas  - Ducha de praia para maior comodidade após o mar  📐 DIMENSÕES: - Área total do terreno: 305 m²  - Área construída: 131,41 m²  - Frente: 10 metros 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Lado praia 🌊  - Próximo ao mar  - Região tranquila, ideal para morar ou veraneio  🔐 SEGURANÇA: - Grades de proteção  💰 INVESTIMENTO: - Valor: R$ 580.000,00  - IPTU: R$ 270,20 💎 DIFERENCIAIS: - Casa totalmente isolada  - Grande espaço externo  - Área gourmet perfeita para momentos inesquecíveis  - Localização estratégica, pertinho da praia  --- 🌟 Realize o sonho de viver perto do mar com conforto, espaço e qualidade de vida!  Esta é a casa ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de praticidade. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Seu novo lar na praia espera por você! 🏡💙  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091400005609.jpeg)
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### Terreno - 408

- Referência: 408
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Cibratel II
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade imperdível em Itanhaém – Litoral Sul de SP! Apresentamos um excelente terreno à venda no bairro Cibratel II, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Itanhaém/SP. Ideal para quem deseja construir a casa própria, investir ou garantir um espaço no litoral com grande potencial de valorização. O terreno possui 210 m² de área total, com medidas bem distribuídas: 6 metros de frente e fundos, e 35 metros em cada lateral, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais. Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, serviços e à praia, o Cibratel II é perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 100.000,00 Essa é a oportunidade que você estava esperando para investir com segurança ou realizar o sonho de ter um imóvel no litoral. 📞 Entre em contato e saiba mais!
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### Apartamento - 406

- Referência: 406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,59 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 612,00 | IPTU: R$ 314,07/men
- Descrição: Este elegante apartamento mobiliado localizado no bairro Vila São Paulo, em Mongaguá, traduz com harmonia o conceito de viver bem à beira-mar, unindo conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Com área total de 94,59 m², o imóvel foi pensado para quem deseja desfrutar de momentos especiais com qualidade de vida, seja para moradia permanente, seja como refúgio de descanso no litoral. A sala ampla e bem iluminada se integra de forma natural aos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e funcional, ideal para receber familiares e amigos com conforto e estilo. O apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa, onde é possível relaxar ao som do mar e aproveitar a brisa constante. Além disso, conta com um banheiro social bem distribuído, cozinha prática, área de serviço e  varandas frente mar que valorizam ainda mais o imóvel, proporcionando uma experiência única de contemplação e bem-estar. Todos os ambientes encontram-se mobiliados, permitindo mudança imediata sem preocupações adicionais. O acabamento inclui box de vidro nos banheiros e uma composição que alia simplicidade e bom gosto. O edifício oferece infraestrutura funcional, com elevador, vaga de garagem e ducha de praia, atendendo perfeitamente à rotina de quem aprecia o litoral sem abrir mão da comodidade. Sua localização é um dos grandes destaques: situado lado praia e literalmente de frente para o mar, o imóvel está próximo a bares, restaurantes e comércios locais, facilitando o dia a dia e ampliando as opções de lazer. Com valor de venda de R$ 350.000,00, IPTU de R$ 314,07 e condomínio de R$ 612,00, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca investir ou viver com tranquilidade, conforto e uma vista que inspira todos os dias.
**Imagens:**

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### Casa - 403

- Referência: 403
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Gaivota (Praia)
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 146,00/men
- Descrição: 🏡 Casa dos sonhos no Balneário Gaivotas – Itanhaém Se você procura conforto, lazer e localização privilegiada, esta casa é perfeita para você! ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala de estar e jantar integradas Cozinha prática e funcional Banheiro social bem distribuído Área gourmet completa com churrasqueira e pia Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação em LED para momentos inesquecíveis 📍 Localização: Situada no Balneário Gaivotas, bairro de moradores, próximo a todos os comércios essenciais: mercados, farmácias, rodoviária e com acesso rápido à praia. 💎 Diferenciais: Espaços amplos e bem planejados Lazer garantido sem sair de casa Bairro tradicional e valorizado 🌊 Aqui você encontra não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio de bem-estar e qualidade de vida. 👉 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no litoral!
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### Sobrado em Condomínio - 402

- Referência: 402
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 303,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 124,90/men
- Descrição:   🏡 Seu novo lar no litoral espera por você! Imagine viver em um sobrado de condomínio com piscina, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. ✨ 2 dormitórios acolhedores e banheiro no andar superior ✨ Sala e cozinha integradas no térreo, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem ✨ Condomínio com piscina para momentos inesquecíveis de lazer 📍 Localizado no tradicional Bairro Vera Cruz, em Mongaguá, cercado por escolas, mercados, rodoviária, farmácias e com acesso rápido à praia. 🌊 Aqui, você não compra apenas um imóvel, mas um estilo de vida: dias ensolarados, brisa do mar e toda a comodidade de estar perto de tudo o que precisa. 👉 Agende sua visita e descubra como é viver onde o bem-estar encontra a praticidade!
**Imagens:**

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### Casa - 400

- Referência: 400
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: REAL
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Apresentamos uma charmosa casa de esquina no litoral, um verdadeiro refúgio de conforto e lazer localizada no bairro Real, em Praia Grande/SP, a poucos passos do mar. Com excelente incidência de sol e ventilação natural privilegiada, este imóvel encanta logo à primeira vista pela sua arquitetura acolhedora, manutenção impecável e pelos espaços amplos cuidadosamente distribuídos, ideal para quem busca morar bem ou investir em qualidade de vida junto à praia. Totalmente mobiliada, a residência conta com três dormitórios generosos, sendo uma suíte confortável que garante privacidade e bem-estar, além de uma sala espaçosa e convidativa, perfeita para momentos de convivência em família. Os banheiros são bem distribuídos, somando três no total, incluindo um WC externo estrategicamente posicionado na área gourmet, oferecendo praticidade para os momentos de lazer. A casa dispõe ainda de sala de jantar integrada, cozinha funcional, área de serviço independente e varandas agradáveis que ampliam a sensação de espaço e integração com o exterior. Pensada para proporcionar momentos inesquecíveis, a área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel. O quintal com gramado traz um clima leve e acolhedor, enquanto a piscina convida ao relaxamento nos dias de sol. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, complementada por ducha de praia que reforça o clima praiano da casa. Tudo isso com a comodidade de quatro vagas de garagem, garantindo conforto e segurança. O imóvel oferece ainda itens de conforto como ar-condicionado, ventiladores de teto e box nos banheiros, além de infraestrutura segura com muros altos e grades de proteção, proporcionando tranquilidade e privacidade para toda a família. Localizada no lado praia e próxima ao mar, esta casa reúne o equilíbrio ideal entre lazer, praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Disponível por R$ 780.000,00, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com c...
- Observações: Casa com manutenção impecavel, resvetimento em pedras... casa estilosa!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 399

- Referência: 399
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Pedreira
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Descrição: 🌟 Oportunidade Imperdível em Mongaguá! Seu Novo Sobrado no Bairro Pedreira 🌟 Apresentamos este excelente sobrado em condomínio com apenas 4 unidades, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. Localizado no tradicional bairro Pedreira, em Mongaguá/SP, este imóvel é perfeito para morar ou investir! Com um projeto moderno e funcional, o sobrado é novo e pronto para morar, oferecendo ambientes bem distribuídos que proporcionam praticidade no dia a dia. 🏡 Detalhes do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável 1 banheiro social Sala aconchegante, ideal para momentos em família Cozinha prática e bem ventilada Área de serviço 1 vaga de garagem Box nos banheiros instalado 🌴 Diferenciais que Encantam Condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, garantindo mais privacidade Localização em bairro tradicional com moradores fixos, oferecendo segurança e tranquilidade Espaço de lazer com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares Imóvel novo, com acabamentos modernos e excelente padrão construtivo 💰 Valor Imperdível R$ 195.000,00 Um excelente custo-benefício para quem deseja conquistar o imóvel próprio no litoral! 📍 Localização Privilegiada Situado no bairro Pedreira, você estará próximo a comércios locais, escolas, serviços e a poucos minutos da praia, aproveitando o melhor que Mongaguá tem a oferecer. ✨ Não perca essa oportunidade! Se você procura um imóvel completo, bem localizado e com ótimo valor, este sobrado é a escolha certa. Entre em contato e agende sua visita — venha conhecer de perto o seu novo lar! 🏡💙
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### Sobrado em Condomínio - 398

- Referência: 398
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Taxas: IPTU: R$ 85,00/men
- Descrição: Apresentamos este charmoso sobrado em condomínio à venda no bairro Jussara, lado serra, na agradável cidade de Mongaguá, litoral sul de São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. O imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, ambos com varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural, além de maior aconchego no dia a dia. Conta com dois banheiros, sendo um lavabo no piso térreo, o que traz mais comodidade para moradores e visitantes. A sala é acolhedora e integrada à rotina da casa, conectando-se de forma funcional à cozinha, que já dispõe de móveis planejados, assim como outros ambientes, tornando o sobrado semi mobiliado  pronto para morar. No pavimento térreo, além do lavabo, destacam-se a área de serviço e o quintal privativo, um diferencial importante para quem valoriza um espaço ao ar livre. A infraestrutura do condomínio oferece escada de acesso bem projetada, uma vaga de garagem e itens de lazer que enriquecem a experiência de morar bem, como churrasqueira, área gourmet e ducha de praia, ideais para momentos de descanso e confraternização após um dia no litoral. Tudo isso em um ambiente organizado e tranquilo, típico de condomínio residencial. Com valor de venda de R$ 245.000, este sobrado representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente considerando o IPTU acessível de apenas R$ 85,00 mensais. Trata-se de um imóvel sensato, funcional e bem localizado, perfeito para quem deseja unir qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza, sem abrir mão das facilidades urbanas que Mongaguá oferece.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 397

- Referência: 397
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral paulista. Este charmoso sobrado em condomínio está localizado no Centro de Mongaguá, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos do mar, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e a conveniência de estar próximo a tudo. O imóvel possui 99 m² de área construída, muito bem distribuídos para proporcionar ambientes agradáveis e funcionais. Totalmente mobiliado, o sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é acolhedora e bem ventilada, ideal para momentos de descanso ou para reunir amigos e familiares. A cozinha é prática e integrada ao dia a dia, além de contar com área de serviço independente, trazendo mais organização e comodidade. Os banheiros são bem distribuídos, equipados com box, e o imóvel ainda dispõe de ventiladores de teto, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A escada interna conecta os pavimentos de forma segura e harmoniosa, valorizando o layout do sobrado. A vaga de garagem oferece praticidade e segurança, com acesso facilitado por portão eletrônico. O condomínio é um grande diferencial, oferecendo um ambiente agradável e bem cuidado, com jardim que traz um toque de natureza e bem-estar. Para os momentos de lazer, o espaço conta com área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações, além de ducha de praia, ideal para quem aproveita os dias de sol no litoral e deseja mais conforto ao retornar da praia. Localizado em região estratégica, o imóvel está literalmente ao lado da praia, próximo ao mar e cercado por comércios, serviços e toda a infraestrutura que o Centro de Mongaguá oferece. Tudo isso por um valor extremamente atrativo de R$ 300.000,00, com IPTU anual de R$ 240,00 e condomínio de R$ 540,00, representando um excelente custo-benefício para quem deseja morar ou investir no litoral. E...
**Imagens:**

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### Casa - 396

- Referência: 396
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 137,50 m²
  - Área do terreno: 45,12 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 71,05/men
- Descrição: Casa à venda no bairro Jussara, em Mongaguá/SP, ideal para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício. O imóvel possui 1 dormitório bem distribuído, 1 banheiro social, sala aconchegante e cozinha estilo americana funcional, além de área de serviço independente. São 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Construída em um terreno de 137,50 m², a casa conta com 45,12 m² de área construída e se destaca pelo quintal amplo, perfeito para momentos de lazer, futuras ampliações ou para quem possui pets. O imóvel dispõe de grades de proteção e muros altos, garantindo mais segurança, e está disponível pelo valor de R$ 205.000,00, com IPTU mensal de R$ 71,05. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tranquila da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 395

- Referência: 395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,66 m²
  - Área do terreno: 91,66 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Jogos
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 33.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 313,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no  bairro SOLEMAR, localizado na cidade de Praia Grande / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 300.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Box, Vista Mar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Varanda Gourmet, Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Escada, Portaria 24hs, Vaga de garagem, Bicicletario, Elevador. Lazer: Quadra Poliesportiva, Ducha de Praia, PlayGround, Salão de Jogos, Churrasqueira. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar.  
**Imagens:**

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### Casa - 394

- Referência: 394
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Verde Mar
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Suíte
  - Dormitório
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Banheiro
  - Sala
  - Sala
  - Cozinha
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 4.428,00
- Descrição: Ter uma casa nova no litoral sem precisar encarar reformas ou dor de cabeça com manutenção é o que separa quem apenas sonha de quem realmente investe. O bairro Verde Mar em Itanhaém entrega exatamente essa solidez. São 70 m² de área construída em um terreno de 125 m², espaço pensado para quem busca um patrimônio pronto para usar. A casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e um layout funcional que conecta sala e cozinha com fluidez. É o tipo de imóvel que resolve a vida: tem vaga para dois carros, área de serviço isolada e o acabamento de uma construção recém-entregue. O diferencial aparece nos fundos, onde a rotina ganha outra dinâmica. A área gourmet com churrasqueira e a piscina garantem o lazer sem que você precise sair de casa ou depender de áreas comuns de condomínio. Para os dias de calor, a ducha de praia já está instalada, facilitando a logística de quem volta do mar. É uma estrutura que valoriza o imóvel a longo prazo e atende tanto quem busca um refúgio de fim de semana quanto quem planeja uma mudança definitiva para a praia. Se você já pesquisou outros imóveis na região, sabe que encontrar essa combinação de metragem, piscina e preço atualizado é raro. O próximo passo é conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271516432203.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271516448997.jpeg)
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### Casa - 393

- Referência: 393
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 187,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Taxas: IPTU: R$ 184,00/men
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral. Esta casa tradicional, muito bem construída, está situada no bairro Jardim Praia Grande, na cidade de Mongaguá/SP, em uma região predominantemente residencial, com moradores fixos, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que é essencial no dia a dia. A apenas 450 metros da praia, o imóvel também está próximo a comércios variados, feira livre, passarela e à avenida principal, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Com um terreno de 187,00 m² e área construída de 106,00 m², a residência oferece cômodos amplos, bem distribuídos e extremamente funcionais. São três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte espaçosa equipada com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento, além de três banheiros com box em Blindex que garantem modernidade e praticidade. A sala é arejada e acolhedora, perfeita para receber visitas, enquanto a cozinha funcional se integra aos demais ambientes, contando ainda com despensa e área de serviço bem estruturadas. O imóvel dispõe de varanda agradável, edícula versátil que pode ser usada como espaço extra de acomodação ou lazer, e um quintal amplo, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. A casa conta ainda com três vagas de garagem, oferecendo total comodidade e segurança. Tudo isso por um valor de R$ 350.000,00, com IPTU mensal de R$ 184,00, tornando esta uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral paulista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271320364702.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271320339671.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260327132033970.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271320331242.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271320338403.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271320339985.jpeg)
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### Casa - 392

- Referência: 392
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jardim Suarão (Interior)
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏡 Casa Nova com Piscina – Jardim Suarão, Itanhaém/SP Disponível  para venda, esta casa recém-construída oferece conforto, lazer no litoral sul de São Paulo. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha prática e funcional Banheiro social Área de serviço Área gourmet integrada à piscina – ideal para momentos de lazer e confraternização Vaga para 2 automóveis 📍 Localização: Bairro Jardim Suarão – Itanhaém/SP 🌊 Região tranquila, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260327115737203.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271157369398.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271157368957.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 391

- Referência: 391
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,10 m²
  - Área do terreno: 50,40 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 4.960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 164,75/men
- Descrição: Se você procura praticidade, conforto e aquele clima gostoso de morar pertinho do mar, esta casa em condomínio no bairro Solemar, em Praia Grande/SP, pode ser exatamente o que você está buscando. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de uma sala agradável, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. O destaque fica por conta do quintal privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, onde você pode aproveitar a churrasqueira, tomar uma ducha de praia ao voltar do mar e curtir bons momentos com família e amigos. Os ambientes contam ainda com ventilador de teto e box nos banheiros, trazendo mais conforto para o dia a dia. Com área total de 91,10 m² e 50,40 m² de área construída, a casa oferece uma vaga de garagem e está inserida em um condomínio tranquilo, com baixo custo mensal. Tudo isso em uma localização privilegiada, praticamente do lado da praia e a poucos passos do mar, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. O valor do imóvel é de R$ 250.000,00, com IPTU de R$ 164,75 e condomínio no valor acessível de R$ 100,00. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade, perto da natureza e com a tranquilidade que só um condomínio pode oferecer, sem abrir mão da praticidade e do bom custo-benefício.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603262048332888.jpeg)
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### Apartamento - 389

- Referência: 389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 655,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Imagine viver todos os dias com a brisa do mar como companhia e a orla como extensão do seu quintal. Esse é o convite que o Residencial Vila Dinapoli, no charmoso bairro Vila São Paulo, em Mongaguá, faz a você. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, bom gosto e a sensação deliciosa de estar sempre de férias, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 80 m² muito bem distribuídos, o imóvel impressiona pela manutenção impecável e pelo estilo clean, moderno e acolhedor. Totalmente mobiliado e finamente decorado, ele está pronto para morar, daquele jeito que você entra apenas com as malas e o sorriso no rosto. A sala é ampla, integrada e iluminada, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha funcional se conecta harmoniosamente aos demais ambientes, enquanto a área de serviço garante organização e praticidade. São dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte que oferece privacidade e aconchego na medida certa. Os móveis planejados valorizam cada detalhe, trazendo elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. O banheiro conta com box e acabamento de qualidade, mantendo o padrão de bom gosto presente em todo o apartamento. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet envidraçada, um verdadeiro refúgio particular com uma linda vista para o mar. Um espaço perfeito para começar o dia com um café apreciando a orla ou para curtir o pôr do sol em boa companhia, sentindo a maresia e o clima leve do litoral. Além disso, a varanda com vista direta para o mar reforça essa conexão constante com a praia, que está literalmente a poucos passos de distância. Localizado em condomínio com portão eletrônico, elevador, vaga de garagem, bicicletário e lazer completo, o residencial oferece ducha de praia, salão de festas e salão de jogos, ideal para aproveitar momentos de descontração sem sair de casa. Tudo isso em uma localização privilegiada, lado praia e próximo ao mar, perfeita tanto para moradia quanto para veraneio. O imóvel est...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231724374458.jpeg)
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### Casa - 388

- Referência: 388
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Excelente oportunidade para quem valoriza espaço, contato com a natureza e localização privilegiada próxima ao mar. Situada no bairro Jussara, em Mongaguá/SP, esta casa  carrega o charme das construções tradicionais, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel possui três dormitórios amplos, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e dois banheiros, sendo um externo, ideal para atender momentos de lazer. Na área externa, destaca-se o pomar de árvores frutíferas nos fundos, proporcionando um ambiente agradável e natural, além de um canteiro verde na parte frontal da casa, que valoriza ainda mais o imóvel. Conta com churrasqueira para confraternizações, ventiladores de teto, box no banheiro social  e grades de proteção, garantindo conforto e segurança. São cinco vagas de garagem, sendo uma delas coberta e fechada nos fundos para um veículo, oferecendo praticidade adicional. Localizada do lado da praia e próxima ao mar, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para veraneio, disponível pelo valor de R$ 475.000,00, representando um ótimo investimento em qualidade de vida no litoral.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231655565327.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231655587446.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231655584609.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231655576948.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231655599266.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260323165600499.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260323165601283.jpeg)
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### Apartamento - 387

- Referência: 387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 10.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 506,00
- Descrição: Esse apartamento é um verdadeiro convite ao conforto e ao lazer. Localizado em um prédio com infraestrutura completa, oferece opções de lazer para toda a família. São 2 dormitórios bem mobiliados, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social moderno e funcional. A sala para dois ambientes encontra se   mobiliada com muito charme e elegância, a cozinha com moveis planejados,  proporciona praticidade e amplitude, perfeita para momentos de convivência. O destaque fica por conta da varanda gourmet envidraçada, que não só amplia o espaço de convivência como também oferece uma vista lateral para o mar, trazendo uma atmosfera relaxante e sofisticada. Conta ainda com uma vaga de estacionamento, para maior segurança e praticidade. O bairro é consolidado, com moradores fixos, o que garante tranquilidade e segurança, além de conveniências próximas para o dia a dia. É o tipo de imóvel que une bem-estar, praticidade e lazer em um só lugar.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 385

- Referência: 385
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado em Condomínio para Locação Definitiva – Mongaguá 📍 Localização privilegiada: próximo ao centro e pertinho da praia, ideal para quem busca praticidade e lazer no litoral. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios (um com sacada) 2 banheiros Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Área gourmet privativa para momentos especiais Área de serviço 1 vaga de garagem 🌊 Viva a poucos passos da praia e aproveite o melhor que Mongaguá tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231141129371.jpeg)
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### Apartamento - 386

- Referência: 386
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 506,00
- Descrição: Esse apartamento é um verdadeiro convite ao conforto e ao lazer. Localizado em um prédio com infraestrutura completa, oferece opções de lazer para toda a família. São 2 dormitórios bem mobiliados, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social moderno e funcional. A sala para dois ambientes encontra se   mobiliada com muito charme e elegância, a cozinha com moveis planejados,  proporciona praticidade e amplitude, perfeita para momentos de convivência. O destaque fica por conta da varanda gourmet envidraçada, que não só amplia o espaço de convivência como também oferece uma vista lateral para o mar, trazendo uma atmosfera relaxante e sofisticada. Conta ainda com uma vaga de estacionamento, para maior segurança e praticidade. O bairro é consolidado, com moradores fixos, o que garante tranquilidade e segurança, além de conveniências próximas para o dia a dia. É o tipo de imóvel que une bem-estar, praticidade e lazer em um só lugar.  
- Observações: PARCELAMENTO DIRETO PROPRIETÁRIO ENTRADA R$ 270 K  +  8 ANUAIS DE R$ 10K + 100 PARCELAS SE R$ 3.200,00 + CORREÇAO POUPANÇA + 1% a.m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603210954017087.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603210954019861.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603210954015080.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603210954021165.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603210954022944.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603210954029665.jpeg)
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### Casa - 384

- Referência: 384
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: FLORIDA
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 316,00/men
- Descrição: 🏡 Casa Térrea no Balneário Flórida – Praia Grande Apresentamos um imóvel encantador, perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Praia Grande. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional e prática Banheiro social moderno Área de serviço independente 🍖 Lazer e convivência: Área gourmet planejada para momentos especiais com família e amigos Piscina de 6 x 3 metros, ideal para diversão e relaxamento nos dias ensolarados Esta casa térrea combina praticidade e lazer em um só lugar, oferecendo o espaço perfeito para morar ou veranear com qualidade de vida. 👉 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em conforto e bem-estar no litoral!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201303313047.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201303322622.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201303328687.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201303343606.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 383

- Referência: 383
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,96 m²
  - Área do terreno: 57,96 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 468,45 | IPTU: R$ 188,75/men
- Descrição: Apresentamos um charmoso sobrado em condomínio à venda no bairro Vila São Paulo, em Mongaguá/SP, perfeito para quem busca praticidade, conforto e a agradável experiência de viver próximo ao mar. Localizado em região lado praia, com fácil acesso a comércios, farmácias, conveniências e serviços essenciais, o imóvel reúne funcionalidade e acolhimento em um ambiente seguro e bem cuidado. Com área total e construída de 57,96 m², o sobrado é muito bem distribuído, oferecendo dois dormitórios confortáveis, banheiro social com box, sala aconchegante e cozinha prática, ideal para o dia a dia. O imóvel permanece mobiliado, o que proporciona ainda mais comodidade para quem deseja entrar e morar ou investir para locação imediata. Ventiladores de teto contribuem para o conforto térmico, enquanto a escada interna integra os ambientes de forma harmoniosa. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o quintal privativo, equipado com churrasqueira e ducha de praia exclusiva, criando um espaço perfeito para momentos de lazer, descanso e confraternização após um dia de praia. A varanda e a sacada acrescentam charme e ventilação natural aos ambientes, tornando o imóvel ainda mais agradável. A área de serviço é funcional e bem posicionada, garantindo organização e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, com vaga de garagem, salão de festas, área gourmet e churrasqueira coletiva, além de ducha de praia, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Tudo isso em um ambiente organizado e tranquilo, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. O imóvel está disponível por R$ 270.000,00, com IPTU no valor de R$ 188,75 e condomínio de R$ 468,45, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida no litoral paulista.
- Observações: MOBILIADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171952422191.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171952417692.jpeg)
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### Casa - 382

- Referência: 382
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 125,94 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.176,00
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade e proximidade com o mar: uma bela casa à venda no bairro Vila Atlântica, em Mongaguá/SP, localizada em uma região privilegiada, lado praia e a poucos passos do mar. Implantado em um terreno de 210 m², o imóvel conta com 125,94 m² de área construída muito bem distribuída, evidenciando um projeto funcional, ambientes amplos e uma manutenção impecável, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral com tranquilidade e segurança. A residência oferece dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social, sala confortável e cozinha bem planejada, proporcionando praticidade no dia a dia. Os cômodos são espaçosos e bem iluminados, com excelente ventilação natural. A área de serviço é independente e funcional, complementando o conforto interno do imóvel. Portas, janelas e portão em alumínio branco reforçam a durabilidade e o visual moderno da casa, enquanto as grades de proteção garantem mais segurança para toda a família. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal amplo, perfeito para momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet com churrasqueira convida a reunir amigos e familiares, enquanto a ducha de praia agrega ainda mais praticidade para quem aproveita os dias de sol e mar. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Tudo isso por R$ 400.000,00, com IPTU acessível no valor de R$ 280,00, tornando esta casa uma escolha inteligente para quem valoriza localização, conforto e excelente custo-benefício no litoral paulista.
- Observações: Manutenção do imóvel impecável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171913011227.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317191259694.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171912595993.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171912585455.jpeg)
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### Apartamento - 381

- Referência: 381
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,64 m²
  - Área do terreno: 96,64 m²
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 3.104,00
- Taxas: Condomínio: R$ 549,09 | IPTU: R$ 331,57/men
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada no litoral. Este apartamento à venda, situado no bairro Solemar em Praia Grande/SP, reúne todos os atributos ideais para morar bem ou investir com segurança. Com área total e construída de 96,64 m², o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e pela agradável sensação de estar próximo ao mar, em um bairro predominantemente residencial, com ruas tranquilas e atmosfera acolhedora. O apartamento conta com dois dormitórios confortáveis, perfeitos para acomodar a família ou receber visitas, além de um banheiro funcional e bem distribuído. A sala é espaçosa e proporciona um ambiente ideal para momentos de convivência e descanso, integrando-se harmoniosamente à cozinha prática e à área de serviço. Um grande diferencial do imóvel é a varanda ampla de frente, que valoriza ainda mais o espaço e permite desfrutar da brisa do mar e da luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento encontra-se mobiliado, oferecendo praticidade imediata para quem deseja mudar sem preocupações. Localizado em condomínio com elevador, vaga de garagem e sistema de câmeras, o edifício oferece segurança e comodidade no dia a dia. Para os momentos de lazer, os moradores contam com ducha de praia e salão de jogos, ideais para aproveitar o clima litorâneo com conforto. A proximidade com o mar e o fato de estar no lado praia tornam este imóvel ainda mais atrativo, permitindo fácil acesso à orla e a tudo o que a região oferece de melhor. Disponível pelo valor de R$ 300.000,00, o apartamento possui IPTU de R$ 331,57 e condomínio no valor de R$ 549,09, representando um excelente custo-benefício diante do espaço, da infraestrutura e da localização privilegiada. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade, tranquilidade e o prazer de estar a poucos passos do mar em Praia Grande.
- Observações: Apartamento com cômodos amplos, arejados e iluminados naturalmente.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171815003238.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171815009394.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171815005068.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171815015805.jpeg)
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### Casa - 380

- Referência: 380
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 466,32/men
- Descrição: Casa no coração de Mongaguá No centro de Mongaguá, a poucos passos do mar e cercada por toda a conveniência de comércios, mercados, lojas e bancos, está a casa perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. O imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de uma sala ampla que valoriza o conforto e a integração dos ambientes. A cozinha moderna se conecta diretamente à área gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares, e ainda conta com piscina para momentos de lazer inesquecíveis. Para completar, há um lavabo e um banheiro social, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a família. É a oportunidade de viver em um lar completo, bem localizado e pronto para proporcionar o melhor da vida litorânea com estilo e conforto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171612262204.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171612151722.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171612188698.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171612171962.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 379

- Referência: 379
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 187,00/men
- Descrição: Sobrado em condominio   -   Centro de Mongaguá/sp Esse sobrado em condomínio é a escolha ideal para quem busca conforto e exclusividade em locação definitiva. No andar superior, você encontra um quarto com suíte e varanda privativa, perfeito para momentos de descanso e contemplação. Já no andar inferior, a integração dos ambientes proporciona praticidade: sala acolhedora, cozinha funcional, área de serviço bem planejada e, para completar, uma área gourmet exclusiva que transforma qualquer encontro em uma experiência especial. É um imóvel que combina privacidade, comodidade e lazer em um só lugar, pronto para receber quem deseja viver com qualidade e estilo em um ambiente seguro e agradável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171507512234.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171507502539.jpeg)
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### Apartamento - 378

- Referência: 378
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 306,67/men
- Descrição:   Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida a poucos passos do mar. Este apartamento aconchegante está localizado no bairro Solemar, em Praia Grande, uma região residencial, tranquila e muito bem valorizada no litoral paulista. Com 88 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São dois dormitórios arejados, ideais para o descanso da família, sala espaçosa que convida ao convívio e ao relaxamento, cozinha funcional integrada à área de serviço e banheiro bem planejado, já com box. O apartamento conta ainda com ventiladores de teto novos, proporcionando conforto térmico no dia a dia. O prédio dispõe de elevador, vaga de garagem, câmeras de segurança e salão de jogos, oferecendo praticidade e lazer para moradores e visitantes. A infraestrutura foi pensada para atender às necessidades do cotidiano com segurança e comodidade. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a vista para o mar, que transmite uma agradável sensação de bem-estar, além da localização no lado praia, muito próxima à orla. A orla da praia é urbanizada, monitorada e frequentada por um público familiar, tornando o ambiente ainda mais agradável para caminhadas, momentos de lazer e convivência. Tudo isso com excelente custo-benefício, pelo valor de R$ 280.000,00, IPTU de R$ 306,67 e condomínio R$549 , o que torna esta opção ainda mais atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Uma oportunidade especial para quem deseja viver com tranquilidade, perto do mar, em um bairro acolhedor e bem estruturado.  
- Observações: Dormitórios com vista para o Mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171350127275.jpeg)
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### Casa - 377

- Referência: 377
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: MARACANÃ
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 262,50 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Edicula
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.592,00
- Taxas: IPTU: R$ 511,00/men
- Descrição: Casa dois dormitórios com edícula - Bairro Maracanã - Praia Grande Imagine viver a apenas 170 metros do mar, sentindo a brisa fresca e ouvindo o som das ondas como parte da sua rotina. Essa casa no bairro Maracanã, em Praia Grande, é um convite para transformar o dia a dia em momentos de lazer e bem-estar. Com dois dormitórios aconchegantes, uma sala ampla que se abre em dois ambientes perfeitos para receber amigos e família, e uma cozinha espaçosa que inspira boas receitas, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto. A área de serviço interna traz praticidade, enquanto a vaga para dois automóveis garante segurança e comodidade. Nos fundos, uma edícula com banheiro amplia as possibilidades de uso, seja para hóspedes ou para criar um espaço independente. O jardim dá charme ao imóvel e o terreno ainda reserva espaço para construir a piscina dos seus sonhos. Além disso, a localização é privilegiada: próxima a comércios, bares e restaurantes, permitindo que você aproveite o melhor da vida praiana com facilidade. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, pronto para ser chamado de lar.
- Observações: ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO NA PRAIA GRANDE DE MENOR VALOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171351242505.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 376

- Referência: 376
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 441,00 | IPTU: R$ 203,00/men
- Descrição: 🏡 Descrição do Imóvel em Mongaguá – Lado Praia Sobrado em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e lazer próximo ao mar. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo um deles com varanda privativa Sala de estar aconchegante Cozinha funcional integrada ao ambiente Área de serviço prática Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de confraternização 1 vaga de garagem Localizado no lado praia, oferece fácil acesso à orla e ao comércio local, combinando conforto e praticidade em um ambiente tranquilo e seguro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171124199912.jpeg)
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### Casa - 375

- Referência: 375
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 351,90 m²
  - Área do terreno: 231,65 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 2.201,00
- Taxas: IPTU: R$ 752,90/
- Descrição: No bairro Vila São Paulo, em Mongaguá, está uma casa aconchegante e completa, perfeita para quem deseja viver bem pertinho do mar. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de uma sala confortável, cozinha prática, sala de jantar, área de serviço e três banheiros, tudo já mobiliado para facilitar a vida de quem chegar. O imóvel oferece uma ótima área construída de 231,65 m² em um terreno amplo de 351,90 m², com um quintal espaçoso que deixa o ambiente ainda mais agradável. Para quem tem carro, são quatro vagas de garagem, garantindo tranquilidade e segurança, reforçadas também pelas grades de proteção. A casa fica no lado praia, próxima ao mar, ideal para quem quer aproveitar o litoral todos os dias. E para completar, conta com ducha de praia para aquele retorno confortável após um passeio. O valor é de R$ 510.000,00, com IPTU de R$ 752,90 — um ótimo custo‑benefício para tudo o que o imóvel oferece. Uma oportunidade prática, espaçosa e bem localizada em Mongaguá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091328484868.jpeg)
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### Casa - 374

- Referência: 374
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Nossa Senhora do Sion
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Valor por m²: R$ 4.780,00
- Descrição: Imagine viver em um cantinho aconchegante, revitalizado com cuidado e pronto para receber novos momentos felizes. No charmoso bairro Nossa Senhora do Sion, em Itanhaém, esta casa geminada, porém cheia de personalidade, oferece uma proposta perfeita para quem busca praticidade, conforto e aquela sensação gostosa de começar um novo capítulo em um lar acolhedor. Logo ao chegar, o destaque vai para a fachada revitalizada e o espaço que acomoda tranquilamente duas vagas de garagem com a facilidade do portão automático em aluminio, ideal para quem gosta de reunir visitas ou precisa daquele espaço extra para o carro da família.Ao entrar, a sala bem distribuída e arejada já transmite aquela atmosfera leve de casa bem planejada, e o ventilador de teto garante frescor mesmo nos dias quentes da cidade litorânea. A cozinha americana é um charme à parte: moderna, funcional e com um balcão perfeito para conversas descontraídas enquanto se prepara uma refeição. O layout aberto deixa o ambiente fluido e acolhedor, ideal para quem gosta de praticidade sem abrir mão de um toque contemporâneo. A casa conta ainda com dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para descansar com tranquilidade, além de um banheiro social muito bem organizado. A área de serviço agrega ainda mais praticidade ao dia a dia, mantendo tudo em ordem e facilitando a rotina. Com 50 m² de área construída distribuídos com inteligência em um terreno total de 125 m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Para completar, a ducha de praia é aquele detalhe essencial para quem vive perto do mar — ideal para tirar a areia depois de um dia de diversão antes de entrar em casa. Por R$ 239.000,00, você garante não só um imóvel agradável e bem localizado, mas um lar com tudo o que é essencial para viver bem. Seja para morar, investir ou tirar do papel aquele sonho da casa de praia, esta é uma oportunidade de conquistar um espaço acolhedor, prático e pronto para te receber.
- Observações: Casa revitalizada, comôdos amplos, bairro residencial com moradores fixos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061346411015.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061346413147.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061346412377.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061346414247.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260306134640635.jpeg)


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### Sobrado - 373

- Referência: 373
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Este sobrado à venda no bairro Itaóca, em Mongaguá/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de viver próximo ao mar. Totalmente reformado, o imóvel combina modernidade com aconchego, oferecendo ambientes bem distribuídos e pensados para garantir qualidade de vida. Com dois dormitórios, ambos suítes, o sobrado proporciona privacidade e comodidade aos moradores, além de contar com um banheiro social adicional que complementa a funcionalidade da casa. A sala ampla se integra harmoniosamente com os demais espaços, criando um ambiente acolhedor para receber visitas e desfrutar de momentos de convivência. A cozinha mobiliada agrega praticidade ao cotidiano, enquanto a área de serviço oferece organização e facilidade nas tarefas diárias. O imóvel também apresenta uma charmosa varanda que adiciona ainda mais conforto ao dia a dia, além de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. A infraestrutura inclui escada de acesso aos dormitórios, vaga de garagem e grades de proteção para maior segurança. Com uma vaga de garagem, o sobrado atende perfeitamente às necessidades de quem procura um lar funcional e bem estruturado. A localização, no lado praia, agrega grande valor ao imóvel, permitindo que você desfrute da brisa do mar e da tranquilidade característica da região. Oferecido por R$ 280.000,00, o sobrado já se encontra mobiliado, pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de reformas adicionais ou grandes investimentos. Trata-se de uma opção que une conveniência e bem-estar, atendendo tanto quem deseja morar quanto quem busca investir em um imóvel próximo ao litoral. Uma oportunidade completa, que reúne conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais acolhedores de Mongaguá.  
- Observações: SISTEMA DE CAMERAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061306058703.jpeg)
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### Apartamento - 372

- Referência: 372
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 403,00
- Taxas: Condomínio: R$ 347,00 | IPTU: R$ 187,00/men
- Descrição: 🏖️ Seu refúgio perfeito no litoral! Apresentamos um apartamento de 1 dormitório em Solemar – Praia Grande, a apenas 100 metros da orla, onde o mar e o lazer se tornam parte da sua rotina. ✨ Destaques do imóvel: Localização privilegiada: caminhe até a praia em poucos passos. Prédio com elevador, garantindo praticidade e acessibilidade. Espaço aconchegante e funcional, ideal para morar ou investir. Excelente opção para quem busca qualidade de vida, descanso e valorização imobiliária. 🌅 Imagine acordar e ter o calçadão à sua disposição para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente contemplar o pôr do sol. Seja para morar, passar férias ou investir, este apartamento é uma oportunidade única de unir conforto e bem-estar em um dos bairros mais tranquilos e charmosos da Praia Grande. 💼 Investimento inteligente: imóveis próximos à orla têm alta procura e valorização constante, tornando este apartamento uma escolha segura e promissora.
**Imagens:**

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### Kitnet - 371

- Referência: 371
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 117,00/men
- Descrição: ✨ Imagine viver com praticidade e conforto em pleno coração de Mongaguá! Este kitnet de 33m² é a oportunidade perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da qualidade de vida: Localização privilegiada: no centro da cidade, cercado por comércio variado, supermercados, bares e restaurantes. Lazer e cultura: a poucos passos da tradicional feirinha de artesanato, ideal para passeios agradáveis e compras únicas. Infraestrutura completa: prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Segurança e praticidade: vaga de garagem para seu carro, trazendo tranquilidade e facilidade. Com espaço bem distribuído e funcional, este kitnet é perfeito tanto para morar quanto para investir. Você estará conectado ao melhor que Mongaguá oferece, vivendo perto de tudo e aproveitando cada momento com praticidade. 👉 Uma oportunidade rara de unir localização estratégica, conforto e conveniência em um só lugar.
**Imagens:**

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### Casa - 370

- Referência: 370
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: A oportunidade ideal para você conquistar seu imóvel em Mongaguá está nesta casa geminada à venda no bairro Itaóca. Com layout funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece dois dormitórios, incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto. A sala integra-se harmonicamente aos demais espaços, proporcionando aconchego para o dia a dia. A cozinha prática e a área de serviço atendem perfeitamente às necessidades de uma rotina organizada. O imóvel conta ainda com um banheiro social, box instalado e duas vagas de garagem, agregando comodidade à residência. Para maior segurança, o espaço possui grades de proteção, oferecendo tranquilidade para toda a família. Localizada em uma região em crescimento, a casa é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Disponível por R$ 220.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade, conforto e ótimo custo-benefício em Mongaguá. Se quiser, posso criar também uma versão mais curta, mais chamativa ou voltada para redes sociais!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251110385512.jpeg)
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### Casa - 369

- Referência: 369
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 2.585,00
- Taxas: IPTU: R$ 243,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro ITAÓCA, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 250,00 m², Área Construída com 147,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 243,00. Caracteristicas Personalizada: Jardim, Quintal. Cômodos: Suíte, Sala de Jantar, Área de Serviço, WC Externo, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia, Área Goumert, Churrasqueira. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241558413237.jpeg)
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### Casa - 367

- Referência: 367
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Locação Definitiva – Jardim Praia Grande, Mongaguá 🏖️ A apenas 40 metros do mar! Localização privilegiada: Bairro Jardim Praia Grande, com muitos moradores fixos, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Pacote com IPTU incluso. Características do imóvel: Casa ampla e bem arejada Piscina e área de churrasqueira 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de jantar, estar e cozinha integradas Um espaço perfeito para morar com conforto, lazer e qualidade de vida, pertinho da praia.
- Observações: Caução de dois meses adiantado Nome sem restrições  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201406543877.jpeg)
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### Casa - 366

- Referência: 366
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 114,75 m²
  - Área do terreno: 56,70 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 4.673,00
- Taxas: IPTU: R$ 219,00/men
- Descrição: 🏡 Ótima Casa de 1 Dormitório – Vila Atlântica, Mongaguá Localização privilegiada: lado praia, a menos de 100 metros da areia, em bairro de moradores fixos, garantindo tranquilidade e segurança. Próxima ao centro de Mongaguá: fácil acesso a comércio, serviços e lazer da cidade. Imóvel: 1 dormitório aconchegante. Sala bem iluminada, proporcionando conforto e ventilação natural. Cozinha ampla, ideal para quem gosta de praticidade.. Banheiro social. Quintal com espaço para futuras melhorias. Estrutura sólida, preparada para construção de sobrado ou ampliação com mais um dormitório. Essa casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia, em um bairro residencial, com a vantagem de poder ampliar o imóvel conforme suas necessidades. Combina conforto, localização e potencial de valorização.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191514428247.jpeg)
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### Casa - 364

- Referência: 364
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 280.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 167,00/men
- Descrição: 🏡 Casa com 3 Dormitórios com suíte - Mongaguá - SP Localização privilegiada: a apenas 40 metros da Avenida Monteiro Lobato, com fácil acesso à Rodovia Padre Manuel da Nóbrega. Infraestrutura completa ao redor: próxima a escolas, comércios, mercados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Bairro residencial: região tranquila e de moradores fixos, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Imóvel: 3 dormitórios sendo um com suíte, bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional, com espaço para refeições.  2 Banheiro  Quintal com churrasqueira e ducha de praia. Garagem para 2 veículos. Essa casa combina conveniência urbana com o aconchego de um bairro residencial, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 363

- Referência: 363
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 113,40 m²
  - Área do terreno: 56,70 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 195,00/men
- Descrição: Casa Aconchegante à Venda na Vila Atlântica – Mongaguá/SP Localizada no acolhedor bairro Vila Atlântica, em Mongaguá, esta charmosa casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e o prazer de viver próximo ao mar. Planejada para proporcionar conforto em cada ambiente, a residência é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um lar para morar quanto para quem deseja investir em um imóvel no litoral sul paulista. Com 1 dormitório aconchegante, a casa foi projetada para atender quem valoriza ambientes funcionais e bem distribuídos. O imóvel conta ainda com 1 banheiro, 1 sala acolhedora, cozinha prática, área de serviço, além de uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso e contemplação. Todos os espaços se encontram totalmente mobiliados, proporcionando comodidade imediata ao novo proprietário. O destaque externo fica por conta do amplo quintal, perfeito para quem deseja liberdade para personalizar, cultivar um jardim, receber amigos ou simplesmente aproveitar o clima litorâneo. A infraestrutura é complementada por 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Com Área Total de 113,40 m² e Área Construída de 56,70 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento do espaço. Para ainda mais conforto, conta com ventilador de teto nos ambientes e box no banheiro, garantindo funcionalidade e bem-estar. Pensada para quem deseja praticidade sem abrir mão da segurança, a casa possui grades de proteção, oferecendo maior tranquilidade aos moradores. Além disso, o imóvel está situado lado praia, proporcionando fácil acesso ao mar e momentos de lazer ao ar livre, complementados por uma refrescante ducha de praia, ideal após um dia ensolarado. Com IPTU de apenas R$ 195,00 e valor de venda de R$ 270.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar no litoral. Se você deseja um espaço aconchegante, funcional e com a atmosfera agradável típica de Mongaguá, esta casa é a esco...
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### Apartamento - 362

- Referência: 362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 4.433,00
- Taxas: Condomínio: R$ 367,00 | IPTU: R$ 244,00/men
- Descrição:   À venda, na Vila Atlântica em Mongaguá, este apartamento mobiliado de 53 m² oferece conforto e excelente localização, lado praia e próximo ao mar. O imóvel conta com 1 dormitório, sala acolhedora, cozinha funcional, área de serviço, banheiro com box e uma varanda com vista para o mar, ideal para desfrutar da brisa litorânea. Possui ventilador de teto e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura prática e bem cuidada, com escadas, bicicletário, ducha de praia, salão de festas e churrasqueira, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Mesmo sem elevador, o prédio destaca-se pela boa organização e fácil acesso. O valor do imóvel é de R$ 235.000,00, com IPTU de R$ 244,00 e condomínio de R$ 367,00, representando um excelente custo-benefício para quem busca morar ou investir próximo ao mar. Uma oportunidade imperdível para quem deseja qualidade de vida e praticidade no litoral. Entre em contato e conheça este belo apartamento.
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### Casa - 361

- Referência: 361
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa à venda no bairro Solemar, em Praia Grande, oferecendo praticidade e conforto a poucos passos da praia. O imóvel conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte, sala acolhedora, cozinha funcional, área de serviço e ventiladores de teto que garantem boa circulação de ar. Possui duas vagas de garagem cobertas e uma área gourmet com churrasqueira e ducha de praia, ideal para momentos de lazer. Uma oportunidade no lado praia por R$ 350.000,00, perfeita para quem busca tranquilidade e bem-estar no litoral.
**Imagens:**

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### Apartamento - 348

- Referência: 348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,58 m²
  - Área do terreno: 29,60 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 7.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 339,00 | IPTU: R$ 154,00/men
- Descrição: Apartamento de 1 dormitório no bairro Solemar, Praia Grande — uma opção que une conforto, lazer e segurança em um só lugar.   1 dormitório bem distribuído, ideal para quem busca praticidade. Prédio com piscina, perfeito para momentos de relaxamento e diversão. Área gourmet para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Serviço de zeladoria, garantindo tranquilidade e cuidado diário com o condomínio. Portão automático, oferecendo mais segurança e comodidade no acesso. Benefícios Localização privilegiada em Solemar, próximo à praia e ao comércio local. Ambiente seguro e bem cuidado, ideal para moradia ou investimento. Esse apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida no litoral ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.  
**Imagens:**

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### Casa - 359

- Referência: 359
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jardim Palmeiras
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 625,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Descrição: Localizada no Jardim das Palmeiras, em Itanhaém, a poucos passos da praia, esta charmosa residência reúne conforto, privacidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Implantada em um terreno generoso, com características de mini chácara, a casa oferece três dormitórios amplos, sendo uma suíte, proporcionando bem-estar e comodidade para toda a família. A área social é composta por uma sala agradável e duas cozinhas funcionais, que atendem com praticidade tanto ao dia a dia quanto aos momentos de lazer. O imóvel conta ainda com área de serviço, três banheiros bem distribuídos e um lavabo, garantindo conforto mesmo em ocasiões com maior número de pessoas. Pensada para receber, a área gourmet se destaca pelo conjunto completo com fogão, forno a lenha e churrasqueira, criando um espaço convidativo para confraternizações, integrado a uma piscina infantil que valoriza os momentos de descanso e diversão. Complementam o imóvel um canil e ampla área de estacionamento com capacidade para até dez veículos, sendo duas vagas cobertas, um diferencial raro na região. Com documentação regularizada e apta para financiamento bancário, esta é uma oportunidade singular para quem deseja morar ou investir em um imóvel completo, próximo ao mar e em um dos bairros mais agradáveis de Itanhaém.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260209180952357.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091809544826.jpeg)
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### Casa - 358

- Referência: 358
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: TUPY
- Valor: R$ 384.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 165,30 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 5.179,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Tupy – Itanhaém/SP Se você está procurando uma casa que una conforto, lazer e excelente localização, acabou de encontrar. Localizada no bairro Tupy, em Itanhaém, essa belíssima casa lado praia é perfeita para quem deseja viver bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Com um acabamento impecável, o imóvel se destaca logo nos primeiros detalhes, trazendo pisos e revestimentos de ótima qualidade, bancada em granito e esquadrias em alumínio, incluindo portão, porta externa e janelas, que garantem beleza, durabilidade e segurança. A casa possui uma planta muito bem distribuída em um terreno de 165,30 m², com 83,00 m² de área construída, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais. São três dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma suíte aconchegante, além de uma sala agradável, perfeita para reunir a família ou receber amigos. A cozinha é prática e integrada ao dia a dia, enquanto os banheiros apresentam ótimo padrão de acabamento. O imóvel ainda conta com área de serviço e um WC externo, trazendo mais comodidade para o uso da área de lazer. Falando em lazer, este é um dos grandes destaques da casa. O quintal é espaçoso e convida a momentos de descanso e diversão, contando com piscina, churrasqueira, área gourmet e ducha de praia, ideal para aproveitar os dias ensolarados do litoral com muito conforto. Tudo isso pensado para proporcionar experiências incríveis sem sair de casa. Além disso, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Tudo isso por um valor extremamente atrativo de R$ 384.900,00, tornando essa casa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida perto do mar, em uma região tranquila e valorizada de Itanhaém. Uma casa completa, pronta para morar e feita para quem quer viver bons momentos. Vale a pena conhecer e se encantar.
**Imagens:**

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### Kitnet - 357

- Referência: 357
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Bairro: MARACANÃ
- Valor: R$ 185.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: 🔥 Kitnet no Maracanã – Praia Grande 🔥 Chegou a oportunidade que você esperava para viver ou investir na Praia Grande! Esta kitnet de 36m², localizada no 2º andar (acesso por escadas), une praticidade e excelente localização: apenas 500 metros do mar e rodeada por todos os comércios locais. ✨ Diferenciais do imóvel: Espaço compacto e funcional, perfeito para quem busca praticidade Vaga de garagem rotativa, garantindo comodidade no dia a dia Localização estratégica, próxima à praia e ao centro comercial Ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização 🌊 Imagine acordar e em poucos minutos estar com os pés na areia, além de ter mercados, padarias, farmácias e restaurantes ao seu redor. É a combinação perfeita de lazer, mobilidade e conveniência! 📢 Não perca essa chance! Um imóvel que une localização privilegiada, praticidade e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

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### Casa - 356

- Referência: 356
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: TUPY
- Valor: R$ 429.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 165,30 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 5.179,00
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itanhaém. Localizada no bairro Tupy, lado praia, esta casa nova encanta desde o primeiro olhar, unindo um projeto funcional a um acabamento cuidadoso, ideal para morar ou investir. Com área total de 165,30 m² e 83,00 m² de área construída, o imóvel foi pensado para oferecer bem-estar em todos os ambientes, aproveitando cada espaço de forma inteligente e harmoniosa. O interior da residência conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e comodidade, além de uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família e receber visitas com conforto. A cozinha se destaca pela bancada moderna, integrando praticidade e elegância ao dia a dia, e a área de serviço é bem distribuída, facilitando a rotina doméstica. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro bem iluminado e ventilado,  incluindo um lavabo externo que atende perfeitamente à área de lazer. Na parte externa, o imóvel surpreende com uma agradável área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, além de uma piscina com cascata que proporciona lazer e relaxamento em qualquer época do ano. O quintal conta com espaço verde e frutífera, trazendo um toque especial de natureza e tranquilidade ao ambiente, além de ducha de praia, perfeita para quem aprecia a proximidade com o mar. Para completar, a casa oferece três vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Tudo isso por R$ 429.900,00, em um imóvel que reúne localização privilegiada, lazer completo e excelente padrão construtivo, pronto para receber você e sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091550358500.jpeg)
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### Kitnet - 355

- Referência: 355
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: CAIÇARA
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,49 m²
  - Área do terreno: 48,49 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: 🏡 Kitnet à venda no Caiçara – Oportunidade imperdível! Apresentamos uma excelente opção de kitnet com 48m², localizada em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. O imóvel conta com: Varanda privativa para momentos de lazer e descanso Lavanderia prática e funcional Vaga de garagem para maior comodidade Elevador no prédio, garantindo acessibilidade Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e à praia 💡 Diferencial: o proprietário aceita permuta por kitnet ou apartamento de 1 dormitório, de mesmo valor em Mongaguá, tornando esta uma oportunidade flexível para quem busca investir ou morar na região. Esse imóvel é ideal para quem procura praticidade, conforto e uma excelente localização, seja para moradia ou investimento.
- Observações: ACEITA PERMUTA KITNET OU APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EM MONGAGUA, NO MESMO VALOR
**Imagens:**

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### Apartamento - 354

- Referência: 354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,80 m²
  - Área do terreno: 98,80 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 388,18/men
- Descrição: APARTAMENTO 2 DORMTÓRIOS, 1 SUÍTE EM SOLEMAR - PRAIA GRANDE/SP Imagine despertar todos os dias com a brisa do mar invadindo sua varanda gourmet, projetada para receber amigos e família em jantares aconchegantes com vista para o horizonte. No Residencial Ilha de Noronha, em Solemar, Praia Grande/SP, este apartamento de 98,80 m² une sofisticação e conforto em cada detalhe. Mobiliado com critérios de bom gosto, tem ventiladores de teto nos ambientes e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança desde a chegada. No interior, você encontra uma planta inteligente: sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço separada, distribuídas em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. A varanda principal contempla o mar de frente, enquanto o espaço gourmet oferece ponto de partida para momentos memoráveis. Cada ambiente foi pensado para quem valoriza acabamento de qualidade e usabilidade, sem abrir mão do conforto e da leveza que só um imóvel à beira-mar proporciona. A infraestrutura do condomínio complementa esse lifestyle com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e lazer completo: piscina em deck arejado, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e ducha de praia. Tudo a poucos passos da orla e do vaivém dos quiosques típicos, vivendo a vibração do litoral com exclusividade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver bem no coração de Solemar, onde o mar se torna parte da sua rotina.
**Imagens:**

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### Apartamento - 353

- Referência: 353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,96 m²
  - Área do terreno: 47,96 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 165,00/men
- Descrição: Trata-se de um apartamento lateral, sem sacada, que se destaca pela vista permanente para o mar a partir da sala  e dormitório, um diferencial que valoriza o imóvel e proporciona uma agradável conexão com a orla em todos os momentos do dia. Localizado na orla da praia da Vila São Paulo, em Mongaguá/SP, o imóvel está inserido em um prédio simples e tradicional, frente mar, ideal para quem busca praticidade, boa localização e o autêntico estilo de vida litorâneo. Com 47,96 m² de área total, este apartamento  apresenta uma planta bem aproveitada, composta por um dormitório confortável com armários embutidos, que garantem melhor organização e otimização do espaço, além de uma sala acolhedora e bem ventilada. A cozinha também conta com armários, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia, integrada a uma área de serviço igualmente bem iluminada e com vista para a serra. O banheiro social possui box e o imóvel dispõe ainda de ventilador de teto, reforçando o conforto térmico dos ambientes. Apesar de não possuir sacada, sua posição lateral assegura excelente ventilação natural e iluminação, tornando os espaços agradáveis e bem distribuídos. O apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em condomínio sem elevador, com acesso por escadas, característica comum em edifícios de perfil simples à beira-mar, o que contribui para uma manutenção mais acessível. O condomínio oferece ducha de praia, ideal para quem aprecia aproveitar o mar com comodidade. Disponível pelo valor de R$ 200.000,00, com IPTU de R$ 165,00 e condomínio de R$ 450,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento, reunindo vista permanente para o mar, armários embutidos, localização privilegiada e o charme único de viver de frente para a praia em Mongaguá.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071735195480.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071735205866.jpeg)
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### Casa - 352

- Referência: 352
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Verde Mar
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 71,59 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Lavabo
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 5.573,00
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida no litoral paulista. Localizada na cidade de Itanhaém, esta casa nova foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar em um ambiente moderno e acolhedor. Com área total de 150,00 m² e 71,59 m² de área construída, o imóvel possui um ótimo aproveitamento dos espaços, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. A residência conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto, além de um banheiro social, lavabo e um banheiro externo, totalizando três banheiros que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia e dos momentos de lazer. A sala é arejada e integrada, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos, enquanto a cozinha funcional se conecta de forma prática aos demais cômodos da casa. O imóvel ainda dispõe de área de serviço independente, dormitório adicional e uma charmosa varanda gourmet, perfeita para confraternizações. O quintal é um dos grandes diferenciais da propriedade, oferecendo um espaço versátil e convidativo, onde se destaca a área de lazer completa, composta por piscina, churrasqueira, área gourmet e ducha de praia, criando o cenário ideal para desfrutar momentos especiais com conforto e descontração. Para maior comodidade, a casa possui duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Tudo isso por um excelente valor de R$ 399.000,00, tornando esta casa uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem em uma das cidades mais tradicionais do litoral sul de São Paulo. Um imóvel novo, com infraestrutura completa e pensado para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe.P
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071458181653.jpeg)
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### Sobrado - 351

- Referência: 351
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Peruíbe
- Bairro: Estância Balneária Belmira Novaes
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 373,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/men
- Descrição: 🌟 Sobrado Tríplex de Alto Padrão – Bairro Oásis, Peruíbe/SP Viva com conforto e sofisticação neste sobrado tríplex exclusivo, localizado a apenas 100 metros do mar, em um dos bairros mais valorizados de Peruíbe. ✨ Destaques do Imóvel 3 dormitórios, todos suítes – privacidade e elegância em cada ambiente 2 banheiros adicionais – praticidade para toda a família Sala de estar ampla e iluminada – ideal para momentos de relaxamento Sala de jantar integrada – perfeita para reunir amigos e familiares Cozinha estilo americana – moderna, funcional e conectada ao espaço social 🍷 Lazer e Convivência Área gourmet completa – projetada para encontros inesquecíveis Piscina privativa – diversão e descanso garantidos Jardim todo gramado – beleza natural e sensação de bem-estar 🌴 Localização Privilegiada Apenas 100 metros da praia – aproveite o melhor do litoral com praticidade Próximo a comércios essenciais – conveniência no dia a dia Pontos turísticos icônicos como as Ruínas do Abarebebê, um dos marcos históricos mais importantes da região Este sobrado tríplex é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, exclusividade e contato direto com a natureza e a história de Peruíbe.
- Observações: ACEITA 650MIL EM DINHEIRO, RESTANTE ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO PRAIA GRANDE, BAIRROS GUILHERMINA E CANTO DO FORTE, SANTOS, SANTO ANDRÉ, SÃO BERNARDO DO CAMPO E SÃO CAETANO DO SUL, CARRO E MOTO
**Imagens:**

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### Casa - 350

- Referência: 350
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Verde Mar
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Descrição: 🏡 Descrição da Casa Nova Dormitórios: Dois dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma suíte ampla e confortável. Sala e Cozinha: Integração em estilo americano, proporcionando praticidade e modernidade, perfeita para reunir família e amigos. Banheiro Social: Funcional e elegante, com acabamento de primeira. Garagem: Duas vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade. Lavanderia: Espaço reservado e bem planejado para o dia a dia. Área Gourmet: Ambiente sofisticado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Piscina com Cascata: Medindo 2,5m x 4,80m, oferece diversão e relaxamento, com um toque de sofisticação graças à cascata. ✨ Acabamentos e Detalhes Piso em porcelanato: Elegância e durabilidade em todos os ambientes. Pias em granito: Refinamento e resistência, valorizando cozinha e banheiros. Acabamento de primeira qualidade: Cada detalhe pensado para unir beleza, funcionalidade e conforto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021455528412.jpeg)
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### Casa - 344

- Referência: 344
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Cibratel I
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 328,00/men
- Descrição: Casa a venda - Cibratel I - Itanhaem/SP Imagine viver a poucos passos do mar, em um refúgio que combina conforto, estilo e praticidade no coração de Cibratel I, Itanhaém. Esta residência de 156 m² de área construída, em um terreno de 300 m² (10 m de frente por 30 m de fundos), oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 1 banheiro social e ainda um WC externo, ideal para visitas. O living se desdobra em duas salas elegantes, sala de estar e jantar, a cozinha ampla e arejada , enquanto a edícula e o quintal arborizado dão espaço extra para lazer e convivência. Finalize seus dias no jardim acolhedor, e sinta-se tranquilo graças às grades de proteção que garantem segurança. Com 4 vagas de garagem e área de serviço, cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. A poucos metros das melhores praias, bares e restaurantes, você desfruta de toda a infraestrutura à beira-mar sem abrir mão da conveniência. E o melhor: aceita financiamento, facilitando sua conquista. Não deixe essa oportunidade escapar – agende agora mesmo sua visita e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261551368325.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261551392043.jpeg)
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### Kitnet - 343

- Referência: 343
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 137.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
  - Área do terreno: 22,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 329,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição:     À venda no  Centro de Mongaguá /SP, encontra-se uma charmosa kitnet de 22 m² que se destaca pela praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Mobiliado, o imóvel foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade em cada metro, sendo ideal para quem busca um espaço compacto, mas acolhedor, seja para moradia própria ou investimento em locação, dada a grande demanda da região. A kitnet dispõe de um dormitório integrado e bem distribuído, além de um banheiro e uma cozinha que atendem perfeitamente ao dia a dia. O condomínio, organizado e tranquilo, mantém uma estrutura simples, porém eficiente, com escadas de fácil acesso e uma ducha de praia que se destaca como diferencial de lazer para momentos de praticidade após passeios pela orla. Outro ponto forte é sua localização privilegiada: o imóvel fica no lado praia, muito próximo ao mar e cercado por conveniências indispensáveis. Bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos passos, tornando a rotina mais leve e facilitada. Apesar de não possuir elevador, o Edifício oferece um ambiente seguro e bem cuidado, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e economia. O imóvel possui IPTU acessível no valor de R$ 80,00 e condomínio de R$ 329,00, além de estar disponível por apenas R$ 140.000,00, uma excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas para quem valoriza proximidade com o mar e fácil acesso aos principais pontos do Centro. Se você procura um espaço que une localização privilegiada, praticidade e um investimento seguro, esta kitnet  é a escolha perfeita para seu próximo passo.
- Observações: Contrato registrado em cartório com possibilidade de fazer escritura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181638272181.jpeg)
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### Casa - 342

- Referência: 342
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: TUPY
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro Tupy, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros amplos, cozinha americana, sala, 2 vagas de garagem. Área de serviço coberta, com churrasqueira. Bairro residencial com moradores fixos e próximo à comercios. Valor do Imóvel R$ 240.000,00. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço coberta, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Proximidades: Lado praia. Segurança: Grades de Proteção. Lazer: Ducha de praia e churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Casa - 341

- Referência: 341
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Edicula
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 4.656,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Aqui está um anúncio dissertativo e bem elaborado para a venda da casa em Mongaguá: À venda no acolhedor bairro Vera Cruz, em Mongaguá/SP, esta charmosa residência apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e bem-estar a poucos metros do mar. Com uma área construída de 102 m² em um amplo terreno de 205 m², o imóvel oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, ideal para famílias que desejam desfrutar de tranquilidade sem abrir mão da comodidade. A casa conta com dois dormitórios aconchegantes e três banheiros, incluindo um banheiro social e outro na edícula, que agrega versatilidade ao espaço externo. A sala ampla integra harmoniosamente os ambientes e proporciona agradável convivência, enquanto a cozinha funcional atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado e ventilador de teto, garantindo temperaturas agradáveis em todas as estações. Na parte externa, a propriedade se destaca por oferecer uma área gourmet convidativa, equipada com churrasqueira e ducha de praia, tornando o espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A edícula com banheiro amplia as possibilidades de uso, seja para hospedar visitantes ou servir como área independente. A garagem com uma vaga traz praticidade ao cotidiano, e as grades de proteção reforçam a segurança do imóvel. Sua localização é privilegiada, em região lado praia e próxima ao mar, permitindo fácil acesso às belezas naturais e ao clima agradável característico do litoral paulista. Trata-se de uma escolha ideal para quem busca viver ou investir em uma área valorizada e com excelente infraestrutura. O imóvel está disponível por R$ 475.000,00, com IPTU no valor de R$ 250,00, representando um excelente custo-benefício diante de tudo o que oferece. Se você procura um lar completo, confortável e próximo ao mar, esta é a oportunidade perfeita para transformar seus planos em realidade.  
**Imagens:**

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### Casa - 339

- Referência: 339
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 2.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 345,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Solemar, localizado na cidade de Praia Grande / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 cozinha , 1 sala e  4 vagas de garagem Área Total de 137,00 m², Área Construída com 138,00 m², Frente do terreno com 5 Metros. Valor do Imóvel R$ 299.000,00, IPTU R$ 345,00 Infraestrutura: Escada, Vaga de garagem, Churrasqueira  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634163185.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634184975.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634179661.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634177899.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634183793.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634199391.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221634186910.jpeg)


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### Casa - 338

- Referência: 338
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Campos Eliseos
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 291,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 590.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 305,00/men
- Descrição: Casa no Bairro Campos Elísios, Itanhaém 🏖️ A apenas 200 metros da praia! Descubra esta incrível residência que une conforto, lazer e sofisticação em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Itanhaém. 🏡 Detalhes do Imóvel 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Dois dormitórios no piso inferior com ar-condicionado Sala ampla com tres ambientes integrados Cozinha americana moderna e funcional Área de serviço prática e bem planejada Charmoso mezanino com dormitório adicional e sala aconchegante Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares Piscina convidativa com amplo quintal Garagem para até 6 carros 🌟 Diferenciais Localização privilegiada: apenas 200 metros da praia Ambientes climatizados para maior conforto Mezanino exclusivo que traz charme e privacidade Espaços integrados que valorizam a convivência 💎 Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e proximidade com o mar!
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### Salão Comercial - 337

- Referência: 337
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Cidade Anchieta
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 225,00/men
- Descrição: PROPRIEDADE COM 2 SALÕES COMERCIAIS,  1 SALÃO MEDINDO 142,48 DE AREA CONSTRUIDA E O SALÃO 2 MEDINDO 38,09 DE AREA CONSTRUIDA + UMA KITNET. O IMÓVEL TEM PLANTA PARA CONSTRUÇÃO EM CIMA. ÁREA TOTAL DO TERRENO 460 MT².
**Imagens:**

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### Apartamento - 336

- Referência: 336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.983,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição:   No coração de Mongaguá, onde a brisa do mar encontra a praticidade da vida urbana, está o apartamento que pode transformar seus dias em momentos únicos. Com 61 m² de área privativa, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto e localização privilegiada. São dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e área de serviço prática. Para completar, uma varanda que convida a relaxar e apreciar o clima litorâneo. Localizado em um condomínio moderno, o apartamento oferece infraestrutura pensada para facilitar sua rotina: elevador, bicicletário e vaga de garagem. E para os dias de lazer, nada melhor do que a ducha de praia, ideal para quem não abre mão de aproveitar o mar, que está a poucos passos de distância. A proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias garante conveniência e qualidade de vida. Tudo isso por R$ 365.000,00, com IPTU de apenas R$ 280,00 e condomínio no valor de R$ 500,00. Um investimento que une conforto, segurança e a experiência única de viver lado a lado com o oceano. Se você busca um lar que seja mais do que um endereço, mas um convite para viver bem, este é o momento de fazer acontecer.Agende  uma visita com um de nossos corretores!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 334

- Referência: 334
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 166,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro VILA SÃO PAULO, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 58,00 m², Área Construída com 58,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 166,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Características: Sem elevador, Box, Portão Eletrônico. Cômodos: Varanda, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Escada, Vaga de garagem. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar, Bares e Restaurantes, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 332

- Referência: 332
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 286,00/men
- Descrição: Este apartamento à venda no bairro Vila Atlântica, em Mongaguá/SP, é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 65 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para quem deseja viver ou investir no litoral. O apartamento conta com um dormitório espaçoso, dois banheiros, sendo um lavabo, e uma sala ampla dividida em dois ambientes, integrada a uma sacada envidraçada. Mobiliado, o espaço está pronto para receber você com todo o conforto necessário. A cozinha e a área de serviço foram planejadas para oferecer praticidade no dia a dia, enquanto o banheiro possui box e acabamento de qualidade. A infraestrutura do condomínio é completa, com elevador, vaga de garagem para visitantes, armário náutico e zelador, garantindo segurança e comodidade. Além disso, o lazer é complementado por uma ducha de praia, ideal para quem gosta de aproveitar os dias ensolarados à beira-mar. O imóvel também conta com ventilador de teto e portão eletrônico , reforçando a sensação de tranquilidade. Localizado no lado praia e próximo ao mar, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, em um ambiente seguro e bem estruturado. Tudo isso por apenas R$ 265.000,00, com condomínio no valor de R$ 400,00 e IPTU R$286,000 tornando-se uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Se você procura um imóvel que una conforto, localização privilegiada  próximo ao o mar, este é o momento certo para investir. Agende sua visita e descubra como é possível viver bem no litoral paulista!  
**Imagens:**

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### Casa - 330

- Referência: 330
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 96,20 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.598,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,57/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Atlântica, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 255,00 m², Área Construída com 96,20 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 140,57. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha.  
- Observações: Imóvel por reformar, ótima oportunidade para investidor
**Imagens:**

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### Casa - 329

- Referência: 329
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jardim Suarão (Interior)
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 97,20 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Valor por m²: R$ 3.292,00
- Taxas: IPTU: R$ 107,50/men
- Descrição: No bairro Jardim Suarão, em Itanhaém/SP, encontra-se uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Esta casa, situada em frente à Marginal, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo conveniência para deslocamentos e proximidade com comércios e serviços. Com uma área total de 234 m² e área construída de 97,20 m², o imóvel apresenta um projeto funcional e bem distribuído. São três dormitórios, incluindo uma suíte, além de um banheiro social, uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com armários planejados e pia de mármore, que unem elegância e praticidade. O acabamento é um diferencial: box de vidro no banheiro e sanca de gesso na sala, valorizando cada detalhe do ambiente. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem e um amplo quintal, ideal para momentos de lazer ou futuras ampliações. Entre os cômodos, destacam-se a área de serviço, dormitórios bem iluminados e uma suíte confortável, pensada para oferecer privacidade e comodidade. Tudo isso por um valor atrativo de R$ 320.000,00, com IPTU acessível de apenas R$ 107,50. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Agende sua visita e descubra o imóvel que pode ser o seu novo lar no Jardim Suarão. Não perca esta chance!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 328

- Referência: 328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,50 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 430,00
- Taxas: Condomínio: R$ 476,00 | IPTU: R$ 272,00/men
- Descrição: Lindo apartamento 2 dormitórios, frente mar, Centro Mongagua No coração de Mongaguá, onde a brisa do mar encontra a praticidade do centro, está o apartamento que pode transformar seus dias em momentos únicos. Com uma vista privilegiada para o oceano, este imóvel mobiliado é a combinação perfeita entre conforto e localização estratégica. São 97,50 m² de área total e 85,00 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para oferecer bem-estar e funcionalidade. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social elegante com box de vidro. A sala ampla convida para momentos de descontração, enquanto a varanda de frente para o mar é um convite diário para apreciar o pôr do sol. A cozinha prática e a área de serviço completam o espaço, garantindo comodidade para sua rotina. Para sua tranquilidade, há uma vaga de garagem e infraestrutura com elevador, além de portão eletrônico para maior segurança. O lazer também está presente: uma ducha de praia para refrescar-se após aquele mergulho e a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo a poucos passos. Localizado no lado praia, este imóvel é ideal para quem busca viver com qualidade ou investir em um espaço valorizado. Por apenas R$ 349.000,00, com IPTU de R$ 272,00 e condomínio de R$ 476,00, você garante um lar completo, com ventiladores de teto, vista mar e todo o charme que Mongaguá oferece. Não perca a oportunidade de unir conforto, beleza e praticidade em um só lugar. Venha conhecer e se encantar !
- Observações: Prédio Pé na areia, Zelador .
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### Casa - 327

- Referência: 327
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: NOVA ITANHAÉM
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro NOVA ITANHAÉM, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 67,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Características: Box. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: 2 Vagas de garagem descoberta. Lazer: Área Goumert, Churrasqueira. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

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### Casa - 326

- Referência: 326
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: JEQUITIBA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro JEQUITIBA, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 67,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00,  Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha, ediculo nos fundos. Infraestrutura:  Vaga de garagem. Lazer: Churrasqueira. Segurança: Grades de Proteção.  
- Observações: Próximo á Marginal,  vias de acessso e passarela.
**Imagens:**

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### Casa - 090

- Referência: 090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,68 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 204,00/men
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e proximidade com o mar. Localizada no bairro Itaóca, em Mongaguá/SP, esta casa é um convite para viver momentos únicos em um dos pontos mais desejados do litoral sul paulista. Situada no lado praia, a poucos passos do mar, ela oferece a combinação ideal entre conforto e praticidade. Com 78,68 m² de área construída em um terreno amplo de 260 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro funcional, uma sala acolhedora e uma cozinha prática, além de área de serviço para facilitar o dia a dia. O espaço externo é um verdadeiro diferencial: são 10 vagas de garagem, perfeitas para quem gosta de receber amigos ou possui mais de um veículo. Tudo isso cercado por grades de proteção, garantindo segurança e tranquilidade para sua família. Para os momentos de lazer, nada melhor do que aproveitar a ducha de praia após um dia ensolarado à beira-mar. A localização privilegiada permite desfrutar da brisa marítima e da comodidade de estar próximo ao oceano, tornando cada dia uma experiência única. E o melhor: tudo isso por apenas R$ 350.000,00, com IPTU acessível de R$ 204,00. Um investimento que une qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica para quem deseja viver ou veranear com conforto. Venha conhecer este imóvel e descubra como é possível viver bem, com espaço, segurança e a beleza do litoral paulista ao seu alcance.
**Imagens:**

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### Casa - 325

- Referência: 325
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 158,00/men
- Descrição: Surpreenda-se com esta Casa com Vista para o MAR, pertinho do Centro de Mongaguá! Perfeita para quem busca conforto, praticidade e aquele clima litorâneo irresistível. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família. A cozinha americana integrada à sala de estar cria um ambiente moderno e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, possui banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. Para completar, a casa oferece uma excelente área de lazer coberta com Policarbonado Retrátil, com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos especiais à beira-mar. Documentação OK — apta para financiamento bancário. 🌊 Agende sua visita agora mesmo e venha se apaixonar por este lugar incrível!
**Imagens:**

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### Casa - 324

- Referência: 324
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JEQUITIBA
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. Essa é a oportunidade que você esperava: uma casa encantadora no bairro Jequitibá, em Itanhaém/SP, localizada no lado praia, próxima ao mar, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Com 140 m² de área construída em um terreno amplo de 250 m², este imóvel reúne tudo que você precisa para viver bem. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional que convida a preparar refeições deliciosas. Para quem valoriza espaço, há 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. O charme não para por aí: a casa conta com edicula, área de serviço e um quintal espaçoso, ideal para momentos ao ar livre. E para os dias de lazer, você terá à disposição uma área gourmet completa com churrasqueira, ducha de praia e um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. Tudo isso com segurança reforçada por grades de proteção. Entre os diferenciais, destacam-se o box nos banheiros, ventiladores de teto para maior conforto térmico e uma infraestrutura que inclui vagas bem distribuídas. Próxima ao mar, esta casa é um convite para aproveitar o melhor da vida litorânea. Tudo isso por R$ 420.000,00 – um investimento que vale cada centavo para quem deseja unir bem-estar, lazer e localização privilegiada. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar com este imóvel que é muito mais do que uma casa: é o cenário perfeito para sua nova história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512031309459331.jpeg)
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### Apartamento - 323

- Referência: 323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,26 m²
  - Área do terreno: 84,26 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.560,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 232,00/men
- Descrição: Excelente oportunidade no Centro de Mongaguá! Este apartamento para venda conta com 107 m² bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala, cozinha americana, área de serviço, banheiro e uma pequena varanda que permite aproveitar a brisa da regiã e a vista do MAR. O imóvel está localizado no lado praia, PRÉDIO frente  mar,  e cercado por bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio oferece ótima infraestrutura, incluindo vaga de garagem, elevador, zeladoria e portão eletrônico, além de proporcionar lazer completo com PISCINA, churrasqueira, salão de jogos e ducha de praia. O apartamento ainda conta com box e ventilador de teto, tornando-se uma excelente opção para quem busca conforto, localização e qualidade de vida no litoral. Agende sua visita! Venha conecê-lo, você vai se encantar!!!
- Observações: PREDIO FRENTE MAR - CENTRO
**Imagens:**

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### Sobrado - 322

- Referência: 322
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SUARÃO
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Descrição:   Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e lazer. Este sobrado à venda no charmoso bairro Suarão, em Itanhaém/SP, é muito mais do que um imóvel: é um convite para transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Com uma localização privilegiada, lado praia e próximo ao mar, você terá a tranquilidade de uma região acolhedora e a praticidade de estar perto das melhores paisagens do litoral sul paulista. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. As  salas amplas proporcionam ambientes perfeitos para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional e a sala de jantar completam o espaço com praticidade e charme. Para quem valoriza conforto, todos os dormitórios possuem ar-condicionado, e os banheiros contam com box de vidro, trazendo modernidade e sofisticação. No quesito segurança, o imóvel dispõe de portão eletrônico e cerca concertina, garantindo tranquilidade para você e sua família. E para quem busca economia e sustentabilidade, a energia solar é um diferencial que faz toda a diferença. O quintal espaçoso e a edícula ampliam as possibilidades de uso, enquanto a varanda é perfeita para relaxar e apreciar a brisa do mar. Quando o assunto é lazer, este sobrado é imbatível: piscina, área gourmet, churrasqueira e ducha de praia criam o cenário ideal para momentos de diversão e descanso. Tudo isso aliado a uma infraestrutura completa, com escada elegante, vagas para 4 carros e cômodos amplos que garantem conforto em cada espaço. Por R$ 1.200.000,00, você pode conquistar não apenas um imóvel, mas um estilo de vida único, onde qualidade, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer e se encantar com este sobrado no Suarão. Seu novo lar está à espera!
- Observações: Ótima localização, cômodos amplos e arejados, área de lazer completa.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512031222174377.jpeg)
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### Apartamento - 305

- Referência: 305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 694,00 | IPTU: R$ 288,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRO de Mongaguá / SP. Cômodos: 2 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro e pequena varanda. Área Total de 107,00 m², Área Construída com 107,00 m² Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 288,00, Valor do Condomínio R$ 694,00. Características: Box, Ventilador de Teto, Portão Eletrônico. Infraestrutura: Vaga de garagem, Elevador e Zeladoria Lazer: Ducha de Praia, Salão de Jogos, Piscina. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 320

- Referência: 320
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Bopiranga
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 52,50 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 5.142,00
- Descrição:   Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar. Essa é a oportunidade que você esperava: uma casa charmosa no bairro Bopiranga, em Itanhaém/SP, localizada do lado da praia, perfeita para quem deseja unir tranquilidade e lazer em um só lugar. Com cômodos amplos e arejados, esta residência conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante e uma cozinha funcional, ideal para preparar momentos especiais com a família. Além disso, dispõe de área de serviço e um quintal espaçoso, perfeito para quem gosta de aproveitar o ar livre ou criar um ambiente de lazer personalizado. Para completar, há 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus visitantes. A casa possui 52,50 m² de área construída em um terreno de 125,00 m², oferecendo espaço na medida certa para viver com qualidade. E para os dias ensolarados, nada melhor do que contar com uma ducha de praia, tornando sua rotina ainda mais prática e agradável. Tudo isso por apenas R$ 270.000,00. Uma oportunidade única para quem busca um lar próximo ao mar, com infraestrutura completa e um ambiente acolhedor. Não perca a chance de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011226094353.jpeg)
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### Apartamento - 319

- Referência: 319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 212,00
- Taxas: Condomínio: R$ 365,00 | IPTU: R$ 198,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda somente a Vista, no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 1 dormitório,, 1 sala, 1 cozinha , 1 banheiro, 1 lavanderia e 1 vaga de garagem,  encontra-se mobiliado. Área Total de 47,00 m², Área Construída com 47,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00, IPTU R$ 198,00, Valor do Condomínio R$ 365,00, Taxas R$ 120,00. Características: Sem elevador, Box, Vista Mar. Cômodos: Varanda, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Escada, Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 321

- Referência: 321
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 154,38 m²
  - Área do terreno: 72,55 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.997,00
- Taxas: IPTU: R$ 253,47/men
- Descrição:   Se você procura um lar simples, funcional e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Situada no bairro Vila São Paulo, em Mongaguá/SP, a casa oferece conforto e praticidade para quem deseja viver próximo ao mar, com toda a tranquilidade de uma vizinhança com moradores fixos. O imóvel conta com 72,55 m² de área construída em um terreno de 154,38 m², dispondo de 2 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família com comodidade. São 2 banheiros, sendo um externo, além de uma cozinha tradicional espaçosa com entrada independente, ideal para quem valoriza privacidade e funcionalidade. A sala em L proporciona um ambiente agradável para momentos de convivência, e o quintal, amplo e equipado com churrasqueira, é um convite para reunir amigos e familiares. Para maior praticidade, a casa oferece 3 vagas de garagem, ducha de praia e segurança reforçada com grades de proteção. A localização é privilegiada: lado praia, próxima ao mar, com fácil acesso a bares, restaurantes e supermercados, garantindo conveniência no dia a dia. Tudo isso por R$ 290.000,00, com IPTU mensal de apenas R$ 253,47. Uma oportunidade para quem busca simplicidade, espaço e uma vida tranquila perto da natureza. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o começo de uma nova história para você.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 318

- Referência: 318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 627,00 | IPTU: R$ 296,00/men
- Descrição: Excelente oportunidade! Apartamento mobiliado (retira-se apenas objetos pessoais), com 2 ótimos dormitórios, sendo 1 suíte,  sala para 2 ambientes  com uma aconchegante sacada Gourmet, perfeita para momentos de laser. Os banheiros possuem box em vidro, trazendo mais elegância e praticidade. A cozinha é funcional e muito bem distribuída, com armários de excelente qualidade. O prédio oferece completa infraestrutura: Portaria 24h, Portões Eletrônicos, Rampa de Acessibilidade, Recepção, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala de TV, 2 elevadores e PISCINA para sua comodidade e diversão. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - 286

- Referência: 286
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 44.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 517,00 | IPTU: R$ 177,00/men
- Descrição: Ótima Oportunidade na Quadra da Praia! Apartamento em excelente localização, no TÉRREO, em prédio padrão sem elevador, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, cozinha americana, sala, área de serviço, banheiro e área de Serviço. Possui ainda 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. O prédio está situado na quadra da praia, cercado por comércio variado, proporcionando facilidade para resolver tudo a poucos passos de casa. Conta com portaria, zeladoria e interfone, oferecendo maior segurança e tranquilidade. Aproveite esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar. Documentação OK – Aceita financiamento bancário!
**Imagens:**

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### Apartamento - 316

- Referência: 316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.060,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, sacada gourmet, banheiro social, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem.   Lazer completo com: Piscina, Fitness, Salão de Festas, Salão de Jogos , Brinquedoteca .    Prédio com Sistema de Câmeras, portaria 24hs., 2 Elevadores, Interfone, rampa para deficientes, Recepção para Visitantes.   Fácil acesso a supermercado, padaria, farmácia, unidade de saúde, restaurante, bar, opções diversas de transporte, escola, banco, academia, posto de combustível, barbearia, salão de beleza, dentista, petshop e entre outros comércios locais.   Documentação OK - apto para financiamento bancário.   Para um melhor atendimento, gentileza agendar sua visita.
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### Apartamento - 314

- Referência: 314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00 | IPTU: R$ 310,00/men
- Descrição: Linda Vista Frente Mar - Centro / Mongaguá     Excelente apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com Sacada Gourmet, cozinha com armários e gabinete, banheiro social com gabinete e box de vidro, área de serviço e 1 vaga para carro.     O Prédio conta com hall de Entrada,  elevador, salão de jogos/festas, churrasqueira coletiva ,piscina, portões eletrônicos e guarita.    Documentação impecável - apta para Financiamento Bancário com o Banco de sua preferência.    Agende sua visita sem compromisso!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151153434209.jpg)
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### Apartamento - 313

- Referência: 313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 380,00/men
- Descrição: Apartamento ideal para sua família!!! Com vista para o MAR, na quadra da praia, comércio próximo, tendo 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar e estar com sacada Gourmet, cozinha com armários embutidos, banheiro social, área de serviço e 1 vaga para carro.    Prédio com portaria 24hs, 2 elevadores, recepção para visitas, piscina aquecida adulto e infantil, sala fitness, salão de festas, sauna!    Imóvel com documentação OK - apto para Financiamento Bancário, Para maior comodidade, agende sua visita!!!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101714407130.jpeg)
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### Apartamento - 312

- Referência: 312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 61.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 617,00 | IPTU: R$ 303,00/men
- Descrição: Apartamento mobiliado, localizado no Centro de Mongaguá. Prédio frente para o MAR, praticamenete Novo! Possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com sacada gourmet , cozinha, armários de cozinha, banheiro social, 1 garagem. Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico e Guarita. Aproveite sua churrasqueira na sua varanda gourmet para uma maior privacidade. Se refresque em um ambiente com ar condicionado ou ventilador. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Para maior praticidade, agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101523069647.jpeg)
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### Apartamento - 311

- Referência: 311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 509.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 369,00/men
- Descrição: 🏖️ Apartamento Frente Mar: Onde o Mar é Seu Vizinho e o Sofá Tem Vista VIP! 🌅   ✨ O que esse paraíso oferece? - 2 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte que grita: “relaxe aqui!”) - Sala com 2 ambientes para você  maratonar  - Cozinha com armários planejados que todos vão adorar  - Banheiros com gabinete e box de vidro: conforto total - 1 vaga de garagem, porque até seu carro merece um lugar especial - Área de serviço para manter tudo nos trinques 🌊 E o melhor: você está de frente pro mar! Literalmente. Nada de atravessar ruas ou espiar entre prédios. Aqui, o mar é seu quintal. 💬 Venha conhecer! Mas aviso logo: você vai se apaixonar e querer mudar no mesmo dia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061659317021.jpg)
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### Apartamento - 310

- Referência: 310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 5.844,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Apartamento em Prédio Frente Mar, lazer completo, localizado no bairro Vila Anhanguera em Mongaguá. Possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), WC social, sala, cozinha, área de serviço, varanda gourmet 78 área útil e 1 vaga de garagem.    Área de lazer:  > Sauna  > Churrasqueira  > Bicicletário  > S. De Festa  > S. Jogos  > Piscina  > Academia  > Brinquedoteca      AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E VENHA CONHECER. -
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061615173130.jpg)
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### Apartamento - 309

- Referência: 309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 368,00/men
- Descrição: Este apartamento é perfeito para quem busca um lar confortável e funcional.     Com 78 m² bem distribuídos, oferece 2 quartos sendo 1 suíte ideais para acomodar sua família ou hóspedes, sala 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha integrada, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, garantindo proteção e praticidades no dia a dia.    Localizado em um condomínio que proporciona qualidade de vida, O prédio conta com Recepção; 2 Elevadores; Piscina de Borda Infinita Adulto e Infantil e Deck; Spa; Sauna; Salão de Festas; Espaço Grill Coberto; Sala Fitiness, Brinquedoteca; Sala de Descanso, Salão Jogos;     Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que reúne características perfeitas para se tornar o seu novo lar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251106153155276.jpeg)
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### Apartamento - 308

- Referência: 308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 368,00/men
- Descrição: More ou invista em um dos mais belos prédios de Mongaguá!!!    Apartamento de 81m², FRENTE MAR, com lazer completo e localização estratégica.    Ideal para quem busca rentabilidade ou qualidade de vida, o apartamento possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço e 1 vaga para carro.    O prédio conta com Recepção; 2 Elevadores; Piscina de Borda Infinita Adulto e Infantil e Deck; Salão de Festas; Espaço Grill Coberto; Sala Fitiness, Brinquedoteca; Sala de Descanso, Salão Jogos;     Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que reúne características perfeitas para se tornar o seu novo lar.    
- Observações:  
**Imagens:**

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### Apartamento - 307

- Referência: 307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Amário Marítimo
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Apartamento Mobiliado - Prédio Frente ao Mar.    Se você procura praticidade, aqui esta uma ótima oportunidade, este apartamento possui 2amplos dormitórios, sala 2 ambientes com sacada, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço e 1 vaga para carro.    O Prédio conta com elevador, chuveiro para banhista, zelador no local, salão de festas, bicicletário, churrasqueira com grande espaço para convidados e vista para o mar.    Documentação OK - apta para financiamento bancário.    Agende sua visita, você vai se encantar!!! Prado Corretora - CRECI 113736-F - TEL. (13) 981978642
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511052026385560.jpeg)
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### Apartamento - 304

- Referência: 304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 584,00 | IPTU: R$ 306,00/men
- Descrição: Apartamento semi-mobiliado (tira objetos pessoais) ) com 2 ótimos dormitórios, sendo 1 suíte, com janelas antiruido; Sala 2 ambientes com sacada Gourmet, com cortina de vidro; Banheiros com box de vidro com acabamento em alumínio branco; Cozinha com Armários Embutidos.     Prédio com Portaria 24hs; Portões Eletrônicos; Rampa para Acessibilidade; Recepção; Salão de Festas; Salão de Jogos; Sala de TV, 2 elevadores e PISCINA.    Imóvel com documentação OK, apto para financiamento bancário!!!    Agente uma visita para sua comodidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 302

- Referência: 302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, RESIDENCIAL VITÓRIA no bairro VILA ATLÂNTICA, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem.. Área Total de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00, IPTU R$ 220,00, Valor do Condomínio R$ 388,00. Características:  1º ANDAR, Sem elevador, Box. Infraestrutura: Escada, Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia, Área Goumert, Churrasqueira. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 303

- Referência: 303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,78 m²
  - Área do terreno: 77,78 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Dormitório
  - Sala
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 624,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: 🏖️ Apartamento à Venda – Conforto e Praticidade a 150m da Praia! Descubra o prazer de viver ou veranear a poucos passos do mar! Este lindo apartamento está localizado a apenas 150 metros da praia e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados Sala ampla em 2 ambientes, ideal para receber amigos e relaxar Varanda gourmet envidraçada, perfeita para momentos especiais Banheiros (social e suíte) com box de vidro Cozinha com armários planejados, bem distribuída e funcional Área de serviço separada 1 vaga de garagem 🏢 Sobre o prédio: Edifício padrão com elevador Zelador residente, garantindo segurança e praticidade Localização excelente, próximo a padaria, supermercados e comércios locais Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e o privilégio de estar pertinho do mar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na praia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041443492480.jpeg)
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### Sobrado - 301

- Referência: 301
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios - vila São Paulo - Mongaguá  Imagine-se vivendo a poucos passos do mar em um sobrado na Vila São Paulo, em Mongaguá, que combina praticidade urbana e clima praiano. A poucos metros da areia, este imóvel usado convida você a desfrutar de manhãs iluminadas pelo sol na varanda espaçosa, com ventilador de teto para manter o ambiente sempre fresco. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros com box de vidro, cada canto revela um cuidado no acabamento. A escada interna conduz à área íntima, enquanto a sala integrada à cozinha garante fluidez na rotina diária, perfeita para quem preza por conforto sem abrir mão da sofisticação. No quintal com jardim privativo, você encontrará o cenário ideal para receber amigos e familiares. A área gourmet equipada com churrasqueira e ducha de praia reforça o conceito de lazer sem sair de casa; imagine um churrasco de fim de tarde. A vaga de garagem para 3 veículos e as grades de proteção reforçam a tranquilidade de morar perto de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. A área de serviço prática, anexada à cozinha, facilita tarefas cotidianas, otimizando seu tempo livre. Não deixe essa oportunidade escapar: um lar que alia segurança, infraestrutura completa e estilo de vida praiano num dos bairros mais valorizados de Mongaguá. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Sinta o prazer de morar onde a brisa do mar encontra o aconchego de um sobrado planejado para você.
**Imagens:**

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### Casa - 300

- Referência: 300
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: SOLEMAR
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 257,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 210,00/men
- Descrição: 🏖️ Seu refúgio perfeito no litoral te espera em Solemar – Praia Grande! Imagine acordar com o som das ondas e sentir a brisa do mar todos os dias. Essa charmosa casa localizada no bairro Solemar, em Praia Grande, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, lazer e espaço de sobra: 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios amplos: perfeitos para acomodar a família ou receber amigos com conforto. Sala bem arejada: ideal para momentos de descanso e convivência. Cozinha funcional: com ótimo espaço para preparar suas receitas favoritas. Banheiro social: bem distribuído e com excelente acabamento. Edícula com banheiro: versatilidade para hóspedes, escritório ou área de lazer. Área de serviço independente: praticidade no dia a dia. Área gourmet com churrasqueira: o ponto alto para reunir a família e fazer aquele churrasco especial. Vaga para mais de 6 veículos: tranquilidade para receber visitas ou guardar seus carros com segurança. Espaço reservado para futura piscina: já pensou em curtir o verão com ainda mais estilo? 🌴 Tudo isso a poucos passos da praia, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região. Seja para morar, investir ou curtir os fins de semana, essa casa é uma oportunidade imperdível.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 289

- Referência: 289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 369,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 286,00/men
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho especial no litoral paulista, prepare-se para se apaixonar por este apartamento encantador, localizado no charmoso bairro Vila Atlântica, em Mongaguá/SP. Aqui, o mar é praticamente seu vizinho — e que vizinho maravilhoso! Este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e aquele clima gostoso de praia. Com 1 dormitório aconchegante, 2 banheiros (incluindo um lavabo que é uma mão na roda para receber visitas), uma sala espaçosa e uma varanda que convida a relaxar com a brisa do mar, o apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem — seja como moradia fixa ou como refúgio de fim de semana. A cozinha é funcional  ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade. A área de serviço é discreta e eficiente, e o condomínio ainda conta com elevador, bicicletário e uma ducha de praia para aquele pós-mar refrescante. E claro, sua vaga de garagem está garantida! O Edifício  é daqueles lugares que combinam segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e localização privilegiada: lado praia, pertinho do mar, para você ir caminhando com o chinelo no pé e o sorriso no rosto. Tudo isso por R$ 250.000,00, com IPTU de apenas R$ 286,00 e condomínio no valor de R$ 400,00. Um investimento que vale cada centavo, seja para morar, veranear ou até mesmo rentabilizar com locações. Se você quer viver com o pé na areia e o coração tranquilo, este apartamento é a sua chance. Vamos agendar uma visita? Você vai se sentir em casa desde o primeiro passo! 🏖️✨
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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251031113843759.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510311138433537.jpeg)
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### Apartamento - 299

- Referência: 299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 285.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: Esse apartamento tem 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha prática, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem 🚗💙 O prédio fica de frente pra uma praça encantadora e a poucos passos da praia — dá pra sentir a brisa só de abrir a janela! 🌊🌴 Perfeito pra curtir o litoral com conforto e tranquilidade! A documentação está totalmente em ordem, podendo ser financiado. Não perca esta oportunidade, agende sua visita!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251017145951359.jpeg)
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### Apartamento - 290

- Referência: 290
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 3.720,00
- Taxas: Condomínio: R$ 699,00 | IPTU: R$ 360,00/men
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, beleza e praticidade — e tudo isso com uma vista definitiva da orla e da serra, que transforma cada amanhecer em um espetáculo particular. Este apartamento à venda na Vila Atlântica, em Mongaguá, é a definição de bem-estar à beira-mar. Com 112 m² de área total e 86 m² de área construída, o imóvel oferece cômodos amplos, arejados e com manutenção em dia, prontos para receber seus melhores momentos. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, garantem privacidade e aconchego, enquanto as duas salas — de estar e jantar — criam um ambiente fluido e acolhedor, ideal para reunir a família ou relaxar após um dia de praia. A cozinha é separada e funcional, permitindo praticidade no dia a dia, e a área de serviço complementa o espaço com eficiência. As duas varandas são verdadeiros convites à contemplação: voltada para o mar e para a serra, ambas com vista definitiva, oferecendo um cenário natural que muda com as estações, mas nunca perde sua beleza. O prédio conta com elevador, bicicletário e  área de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas, ducha de praia. — tudo isso para que você aproveite cada dia como se estivesse de férias. Localizado no lado praia, a poucos passos do mar, o apartamento ainda dispõe de duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. E o melhor: tudo isso por R$ 320.000,00, com IPTU de apenas R$ 360,00 e condomínio de R$ 699,00 — um excelente custo-benefício para quem busca viver com qualidade e estilo. Se você procura um lar que una espaço, vista privilegiada e infraestrutura completa, este é o seu lugar. Venha conhecer e se encantar com o que pode ser o seu novo endereço na Vila Atlântica, onde o mar e a serra se encontram para emoldurar sua vida com beleza e tranquilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151559351872.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151559369926.jpeg)
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### Apartamento - 288

- Referência: 288
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: PRAIA DOS SONHO
- Valor: R$ 297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.456,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 71,00/men
- Descrição: Seu cantinho à beira-mar espera por você! Encante-se com este aconchegante apartamento localizado em Itanhaem, Frente para o Mar,  com dois dormitórios, um deles foi transformado em uma confortável sala de TV, perfeita para momentos de descanso. A área social conta com uma sala intermediária equipada com mesa de jantar e sofá-cama de casal, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha funcional possui máquina de lavar semi automática, e o banheiro atende com praticidade e conforto. 🏡 O condomínio é completo e pensado para toda a família: Piscinas adulto e infantil Vaga de garagem coberta Churrasqueira para confraternizações Salão de festas Playground para os pequenos Mini mercado e lanchonete para sua comodidade O prédio tem um formato redondo e único, e o apartamento está estrategicamente localizado em uma das laterais, oferecendo uma vista espetacular para a Praia dos Sonhos. Um verdadeiro refúgio com brisa do mar e qualidade de vida. Documentaçãp OK - Apta para Financiamento Bancário. Para sua comodidade, agende sua visita!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - 287

- Referência: 287
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: VILA MIRIM
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Locação no bairro Agenor de Campo Cômodos: Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Valor do Imóvel R$ 2.500,00, INCLUSO IPTU E CONDOMINIO. Características: Box. Cômodos:  3 Dormitório, 1 suíte, Sala , Cozinha, Banheiro social e Área de Serviço . Infraestrutura: Portaria 24hs, Vaga de garagem, Bicicletario, Elevador. Lazer: Ducha de Praia, Salão de Jogos. Proximidades: Lado praia, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Exigências: Nome sem restrição Renda três vezes o valor da Locação 3 cauções
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081724335863.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081724323650.jpeg)
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### Apartamento - 317

- Referência: 317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,57 m²
  - Área total: 69,57 m²
  - Área do terreno: 69,57 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: Condomínio: R$ 393,00 | IPTU: R$ 178,00/men
- Descrição: Ótima Localização, apartamento padrão sem elevador, porém no 1 andar, com 2 Dormitórios; Cozinha Americana; Sala; Área de Serviço; Banheiro com Box e Gabinete e 1 Vaga para caro.    Prédio na QUADRA DA PRAIA, com comércio ao redor; Portaria, zeladoria, circuito interno, interfone!!!    Documentação OK - Podendo fazer financiamento bancário!!!! Para sua comodidade, agende uma visita com nossas  corretoras!!!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151330586.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251115133058909.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151330592620.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151330599880.jpeg)
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### Casa - 285

- Referência: 285
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SANTA TEREZA
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro SANTA TEREZA, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Casa princial com 2 dormitórios,  1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala e cozinha.  Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro Área Total de 150,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 35,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 180.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha, Edícula Infraestrutura: Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081545323261.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081545338231.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081545376840.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081545346140.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081545342376.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081545323629.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251008154535306.jpeg)
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### Casa - 298

- Referência: 298
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 401,00/men
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo, espaçoso e com excelente localização no litoral paulista, esta casa à venda no bairro Vila Anhanguera, em Mongaguá/SP, é a oportunidade perfeita para você e sua família. Com um terreno generoso de 420 m² e uma área construída de 130 m², esta residência oferece conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar, a poucos passos do mar. A casa conta com dois dormitórios amplos, ambos suítes, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. Além disso, há um lavabo, ideal para receber visitas com praticidade. A sala de estar e a sala de jantar possuem pé direito diferenciado, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação ao ambiente. A cozinha é funcional e bem distribuída, conectando-se à área de serviço espaçosa, que facilita o dia a dia da casa. O imóvel se destaca pela sua manutenção impecável e pelos detalhes que fazem a diferença, como os banheiros com box de vidro, cômodos amplos e arejados,  varanda acolhedora, quintal espaçoso . A infraestrutura inclui 2 vagas de garagem, sendo uma delas coberta, garantindo proteção ao seu veículo em qualquer estação do ano. O quintal é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Com gramado amplo e espaço ideal para instalação de uma piscina, é perfeito para momentos de descanso e diversão. A área gourmet com churrasqueira e ducha de praia complementa o ambiente externo, tornando-o ideal para confraternizações e fins de semana ensolarados. Localizada no lado praia e próxima ao mar, a casa oferece o privilégio de viver com o pé na areia, sem abrir mão da segurança, já que conta com grades de proteção.  Se você busca qualidade de vida, espaço e proximidade com a natureza, esta casa em Mongaguá é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no litoral!  
- Observações: Excelente localização pertinho do mar, bairro de moradores fixos .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509220850216103.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509220850237424.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509220850146405.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509220850147945.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509220850213945.jpeg)
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### Casa - 282

- Referência: 282
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: FLORIDA
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 306,00
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro FLORIDA, localizado na cidade de Praia Grande / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha ,área de serviço e 4 vagas de garagem Valor do Imóvel R$ 390.000,00. Características: Box. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia, Área Goumert, Churrasqueira. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar, Supermercado. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181444422806.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181444414557.jpeg)
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### Casa - 281

- Referência: 281
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: CAIÇARA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro CAIÇARA, localizado na cidade de Praia Grande / SP. Com 2 dormitórios,  1 banheiro, sala, cozinha , área de serviço e 2 vagas de garagem. Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Infraestrutura: Vaga de garagem. Proximidades: Lado praia, Próximo Mar, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250918143227509.jpeg)
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### Casa - 277

- Referência: 277
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: FLORIDA MIRIM
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Balneário Flórida Mirim, Mongaguá/SP 📍 Localização Privilegiada Situada no bairro Flórida Mirim, conhecido pela tranquilidade e proximidade da praia Pertinho da pista, com fácil acesso à avenidas e comércios locais Região residencial com boas opções de lazer e serviços 🛏️ Ambientes Internos 2 dormitório espaçososendo um com suíte - ideal para casal ou solteiro, com boa iluminação natural Sala : perfeita para receber visitas ou relaxar com conforto Cozinha integrada : espaço funcional para quem gosta de cozinhar Banheiro social: com ótimo acabamento e ventilação 🧺 Área de Serviço Coberta e bem distribuída, com espaço para máquina de lavar e tanque 🍖 Área Gourmet Coberta Ideal para churrascos e encontros com amigos e família Espaço protegido contra sol e chuva. 🚗 Garagem Vaga para dois automóveis Portão de acesso fácil e seguro ✨ Destaques Imóvel pronto para morar Ótima opção para quem busca tranquilidade perto da praia Excelente investimento para moradia ou veraneio  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250828162504299.jpeg)
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### Casa - 276

- Referência: 276
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: FLORIDA MIRIM
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine morar a poucos passos do mar, em uma residência de 60 m² cuidadosamente distribuídos em um dormitório, sala acolhedora, cozinha funcional, banheiro com box e área de serviço, tudo isso em um terreno de 138 m² que garante conforto e privacidade. O quintal abre espaço para encontros ao ar livre e a área gourmet com churrasqueira convida a momentos especiais com família e amigos, enquanto a ducha de praia refresca os dias mais quentes. Com duas vagas de garagem e grades de proteção que reforçam a segurança, o imóvel une praticidade e tranquilidade. Localizado em Florida Mirim, Mongaguá, você estará próximo a supermercados, transporte público, serviços e lazer à beira-mar, usufruindo de um cotidiano dinâmico e repleto de conveniências. Cada detalhe reforça o potencial deste refúgio, pronto para se tornar o cenário de novas memórias. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é viver com o mar como vizinho e a conveniência da cidade ao alcance das mãos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281543449714.jpeg)
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### Apartamento - 274

- Referência: 274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 616,00
- Taxas: Condomínio: R$ 492,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una praticidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício, este apartamento à venda no bairro Jardim Marina, em Mongaguá, é a escolha perfeita. Situado em um edifício residencial a poucos passos da praia, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, sendo ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Com 2 dormitórios bem distribuídos, o apartamento proporciona conforto e funcionalidade para toda a família. A sala é acolhedora e bem iluminada, perfeita para momentos de descanso ou convivência. O banheiro conta com box instalado, e os ventiladores de teto garantem um ambiente fresco e agradável durante todo o ano. A cozinha, integrada ao conjunto dos cômodos, oferece praticidade no dia a dia. O condomínio dispõe de ducha de praia, um diferencial para quem valoriza o lazer à beira-mar. Além disso, a segurança é reforçada por grades de proteção, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes atrativos: lado praia, próximo ao mar e cercado por uma ampla rede de serviços como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo ao alcance de poucos minutos. Com valor de venda de R$ 175.000,00, IPTU de R$ 150,00 e condomínio no valor de R$ 492,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida no litoral paulista. Se você busca um lugar para viver com conforto ou deseja garantir um refúgio para os fins de semana e férias, este apartamento é a opção ideal.  
- Observações: NÃO TEM VAGA DE GARAGEM  e  NÃO TEM ÁREA DE SERVIÇO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271903486079.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271903497367.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271903497165.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 273

- Referência: 273
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,85 m²
  - Área do terreno: 71,70 m²
- Gerais:
  - Box
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Portaria 24hs
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 167,00/men
- Descrição: Descubra o prazer de viver a poucos passos do mar, em um sobrado exclusivo no Condomínio Giuliana, em Vila Anhanguera, Mongaguá/SP. Distribuídos em 2 dormitórios amplos e  bem iluminados , 2 banheiros modernos com box de vidro, que aliam funcionalidade e conforto. A sala integrada à cozinha valoriza cada centímetro e convida famíliares e amigos a momentos de convivência. Conta ainda com uma área de serviço espaçosa, aonde há uma churrasqueira e espaço para rede.  A vaga de garagem privativa garante segurança e comodidade para o seu veículo A taxa de condomínio inclue, monitoramento vinte e quatro horas  e internet,   proteção e conectividade ininterruptas. Para os dias de calor, uma piscina ao fundo do condomínio faz a diversão da criançada e a ducha de praia compõem um espaço de lazer refrescante, ideal para adultos e crianças.  Além disso, a localização privilegiada coloca você ao lado do mar e otimos quiosques, e fácil acesso a transporte público e acesso facil a estrada que leva a capital. Tudo isso, em um dos trechos mais valorizados de Mongaguá, onde a qualidade de vida e o ambiente familiar se sobressaem. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo a sua visita e sinta de perto o conforto e a segurança que só o Condomínio Giuliana pode oferecer. Venha realizar o sonho de morar próximo ao mar e transforme sua rotina em um verdadeiro refúgio litorâneo!
- Observações: Aceita permuta com casa lado praia em Mongagua, ate 350mil
**Imagens:**

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### Casa - 272

- Referência: 272
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 97,18 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 3.272,00
- Taxas: IPTU: R$ 94,42/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais agradáveis do litoral paulista, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Vila Oceanópolis, na encantadora cidade de Mongaguá/SP, esta casa à venda oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para veraneio. Com uma área total de 150 m² e 97,18 m² de área construída, o imóvel conta com dois dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto. A sala é aconchegante e arejada, perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas. A cozinha e os dois banheiros completam o espaço interno com praticidade e funcionalidade. Além disso, a casa possui ventiladores de teto e box nos banheiros, agregando ainda mais conforto ao dia a dia. A infraestrutura inclui uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. E para os momentos de lazer, a área externa conta com uma churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares nos fins de semana ou feriados. O valor do imóvel é de R$ 318.000,00, com IPTU acessível de apenas R$ 94,42, o que torna essa casa uma excelente relação custo-benefício para quem deseja investir em qualidade de vida no litoral. Não perca a chance de viver ou investir em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Mongaguá. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141521407743.jpeg)
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### Apartamento - 269

- Referência: 269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: GUILHERMINA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 38,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 6.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 507,00 | IPTU: R$ 105,88/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Guilhermina, localizado na cidade de Praia Grande / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 38 m², Área Construída com 38 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 105,88, Valor do Condomínio R$ 507,00, Já incluso fundo de Obra e Reserva. Características: Box, Ventilador de Teto. Cômodos: Dormitório, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Proximidades: Lado praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171516572805.jpeg)
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### Casa - 268

- Referência: 268
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JARDIM SUARÃO
- Valor: R$ 257.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 137,50 m²
  - Área do terreno: 114,75 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 257.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 98,41/men
- Descrição: Está disponível para venda uma excelente casa localizada no bairro jardim Suarão, na cidade de Itanhaém, litoral sul de São Paulo. Trata-se de um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um espaço privativo próximo ao mar, seja para moradia fixa ou como casa de veraneio. Com área total de 137 m² e área construída de 114 m², a casa possui uma planta bem distribuída, composta por 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. O terreno conta com 5,50 metros de frente por 26 metros de fundo, oferecendo um quintal espaçoso que pode ser aproveitado de diversas formas, como jardim, área de lazer ou futuras ampliações. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Para o lazer, conta com varanda gourmet com churrasqueira, piscina com cascata e  ducha de praia, ideais para aproveitar os dias ensolarados com conforto.  O valor do imóvel é de R$ 257.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização, com fácil acesso à praia e a poucos minutos de comércios e serviços essenciais.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 266

- Referência: 266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,96 m²
  - Área do terreno: 67,96 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 303,00 | IPTU: R$ 194,19/men
- Descrição: Imagine viver a poucos passos do mar, em um espaço que combina conforto, praticidade e lazer. Este encantador apartamento localizado no bairro Vila Atlântica, em Mongaguá/SP, é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Com 67,96 m² de área total e construída, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para casais, pessoas solteiras ou até mesmo como uma excelente opção de investimento para veraneio. O apartamento conta com um dormitório arejado, um banheiro funcional, uma sala aconchegante e uma cozinha prática, além de uma varanda que convida a momentos de relaxamento ao som das ondas. A área de serviço é bem posicionada, garantindo organização no dia a dia. O ventilador de teto proporciona conforto térmico, tornando o ambiente ainda mais agradável mesmo nos dias mais quentes. A infraestrutura do prédio é simples, mas eficiente: escadas bem cuidadas e uma vaga de garagem garantem praticidade e segurança. Embora o edifício não possua elevador, sua estrutura é bem planejada e de fácil acesso. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece ducha de praia, salão de jogos e churrasqueira — perfeitos para reunir amigos e familiares em dias ensolarados. Localizado no lado praia, o imóvel está estrategicamente posicionado para quem deseja aproveitar o melhor do litoral paulista. Com um valor de R$ 200.000,00, IPTU de R$ 194,19 e condomínio de R$ 303,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais agradáveis de Mongaguá. Se você procura um lar com clima de férias o ano todo, este apartamento é o convite ideal para viver com mais leveza e qualidade de vida. Vamos agendar uma visita?
- Observações: òtima localização,  1º andar bem acessível
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 265

- Referência: 265
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Marrocos
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Vista Mar
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, privacidade e aquele toque especial de viver perto do mar, este sobrado em condomínio no bairro Campos Elíseos, em Itanhaém, é exatamente o que você procura. Com um projeto moderno e funcional, este imóvel oferece 80 m² de área construída em um terreno total de 130 m², ideal para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida. O sobrado conta com dois dormitórios bem distribuídos, dois banheiros, uma sala aconchegante integrada à sala de jantar e uma cozinha prática, perfeita para o dia a dia. A área de serviço é funcional e o quintal privativo é um verdadeiro diferencial, oferecendo liberdade para quem deseja um espaço ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou até mesmo montar um cantinho pet. A vaga de garagem garante comodidade e segurança para você e sua família. Localizado em um condomínio exclusivo com doze  unidades, o imóvel proporciona um ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura pensada para o lazer e o bem-estar. Cada unidade conta com piscina privativa, ducha de praia, churrasqueira e uma charmosa área gourmet — tudo isso a poucos passos da praia, com aquele clima litorâneo que transforma qualquer dia comum em um momento especial. E o melhor: tudo isso a partir de R$ 360.000,00! Um investimento que une localização privilegiada, estrutura completa e o prazer de viver em um dos destinos mais procurados do litoral sul paulista. Seja para morar, veranear ou investir, este sobrado é uma oportunidade única de conquistar o seu espaço com estilo e tranquilidade. Agende já uma visita e venha se encantar.
- Observações: Condôminio fechado frente mar
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - 264

- Referência: 264
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 827,52 | IPTU: R$ 444,55/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego, prepare-se para se apaixonar por este espetacular apartamento no Residencial Matteo, localizado na charmosa Vila Dínapolis, em Mongaguá. Com 92 m² de puro bom gosto, este imóvel é mais do que um lar — é um estilo de vida à beira-mar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, integrada à sala de jantar e à cozinha planejada, criando um ambiente acolhedor e funcional. São três dormitórios, sendo uma suíte elegante, todos com excelente ventilação e acabamento impecável. O grande destaque, no entanto, é a varanda gourmet com vista frontal para o mar — um verdadeiro convite para relaxar, reunir amigos ou simplesmente contemplar o pôr do sol com uma taça de vinho na mão. O apartamento conta ainda com móveis planejados de alta qualidade, box nos banheiros, área de serviço bem distribuída e duas vagas de garagem. Tudo isso em um condomínio completo, com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e uma infraestrutura de lazer que transforma cada dia em um momento especial: piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira, área gourmet e até ducha de praia. Localizado no lado praia, a poucos passos da areia e com fácil acesso a comércios e serviços, o Residencial Matteo oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. E o melhor: tudo isso por R$ 579.000,00, com IPTU de R$ 444,55 e condomínio de R$ 827,52 — um investimento que vale cada centavo, seja para morar com qualidade ou para garantir uma excelente valorização futura. Este não é apenas um apartamento. É o cenário ideal para viver seus melhores momentos. Agende sua visita e venha descobrir o que é viver com o mar aos seus pés. Se quiser, posso transformar esse texto em um anúncio visual ou em um post para redes sociais com imagem e chamada atrativa. Quer que eu crie isso para você?
- Observações: Apartamento com vista de tirar o fôlego.
**Imagens:**

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### Apartamento - 264

- Referência: 264
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 827,52 | IPTU: R$ 444,55/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego, prepare-se para se apaixonar por este espetacular apartamento no Residencial Matteo, localizado na charmosa Vila Dínapolis, em Mongaguá. Com 92 m² de puro bom gosto, este imóvel é mais do que um lar — é um estilo de vida à beira-mar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, integrada à sala de jantar e à cozinha planejada, criando um ambiente acolhedor e funcional. São três dormitórios, sendo uma suíte elegante, todos com excelente ventilação e acabamento impecável. O grande destaque, no entanto, é a varanda gourmet com vista frontal para o mar — um verdadeiro convite para relaxar, reunir amigos ou simplesmente contemplar o pôr do sol com uma taça de vinho na mão. O apartamento conta ainda com móveis planejados de alta qualidade, box nos banheiros, área de serviço bem distribuída e duas vagas de garagem. Tudo isso em um condomínio completo, com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e uma infraestrutura de lazer que transforma cada dia em um momento especial: piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira, área gourmet e até ducha de praia. Localizado no lado praia, a poucos passos da areia e com fácil acesso a comércios e serviços, o Residencial Matteo oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. E o melhor: tudo isso por R$ 579.000,00, com IPTU de R$ 444,55 e condomínio de R$ 827,52 — um investimento que vale cada centavo, seja para morar com qualidade ou para garantir uma excelente valorização futura. Este não é apenas um apartamento. É o cenário ideal para viver seus melhores momentos. Agende sua visita e venha descobrir o que é viver com o mar aos seus pés. Se quiser, posso transformar esse texto em um anúncio visual ou em um post para redes sociais com imagem e chamada atrativa. Quer que eu crie isso para você?
- Observações: Apartamento com vista de tirar o fôlego.
**Imagens:**

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### Casa - 259

- Referência: 259
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JARDIM DIPLOMATA
- Valor: R$ 269.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Se você está procurando o seu cantinho pertinho do mar, achou! Essa casa geminada novinha em folha em Itanhaém /SP é aquele achado que a gente adora contar pros amigos. São 2 dormitórios super aconchegantes, uma sala gostosa pra relaxar depois da praia, e uma cozinha estilo americano com balcão — perfeita pra bater papo enquanto prepara aquele petisco. O banheiro social é espaçoso e bem iluminado, e o quintal tem até ducha de praia pra tirar a areia antes de entrar. E pra completar, são 2 vagas de garagem, porque conforto também é ter onde deixar o carro sem stress. Tudo isso a poucos passos da praia, com aquele cheirinho de mar no ar. Essa pode ser a sua nova vida no litoral...agende já uma visita !!
**Imagens:**

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### Casa - 258

- Referência: 258
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 203,00/
- Descrição: Imagine acordar a poucos passos da areia, senti­r a brisa do mar invadir cada cantinho desta casa geminada em Santa Eugênia, Mongaguá. São 73 m² de área construída num terreno de 125 m², com quintal privativo perfeito para aquele café sob o sol ou um happy hour entre amigos. As grades de proteção garantem tranquilidade e a ducha de praia externa é um convite para espantar a areia antes de entrar e relaxar. O layout inteligente traz dois dormitórios e uma suíte arejada, além de um banheiro social com box de vidro. A cozinha em estilo americano, com balcão integrado à sala de jantar, torna o dia a dia mais prático e conecta as áreas sociais. A área de serviço coberta anexa ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira, amplia as possibilidades de lazer. Para completar, corredor lateral, quintal nos fundos e garagem coberta para dois carros — tudo pensado para seu conforto. Morando “lado praia”, você tem transporte acessível, comércio local e restaurantes a poucos metros. Imagine reunões no fim de tarde à beira do churrasco, passeios na orla e a conveniência de viver num bairro que respira clima de férias. Se você busca um refúgio praiano sem abrir mão da praticidade, chegou ao lugar certo. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente esse pedacinho de paraíso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172247526959.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172247516685.jpeg)
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### Casa - 257

- Referência: 257
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SANTA TEREZINHA
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: Casa 50 mts do mar - Itanhaem - SP O mar como vizinho e a brisa como companhia! Esta casa, a apenas 50 metros da praia, é um verdadeiro convite para viver com conforto e liberdade. São dois dormitórios aconchegantes, sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha espaçosa que inspira momentos deliciosos. No piso inferior, dois banheiros garantem praticidade no dia a dia. O espaço gourmet é perfeito para encontros memoráveis, trazendo o melhor da vida à beira-mar. O destaque fica por conta do mezanino amplo, transformado em um terceiro quarto com banheiro, oferecendo ainda mais espaço e privacidade. Para quem valoriza comodidade, há vagas para até cinco automóveis e um quintal generoso, ideal para desfrutar ao ar livre. Uma casa que combina elegância, funcionalidade e a conexão única com a natureza. Perfeita para viver e aproveitar cada instante!
**Imagens:**

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### Casa - 255

- Referência: 255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: GAIVOTAS
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da orla em uma casa nova no bairro Gaivota (Praia), em Itanhaém/SP, onde cada detalhe traduz qualidade de vida e segurança. O acabamento primoroso revela janelas com grade estrategicamente posicionadas, garantindo tranquilidade, enquanto o quintal privativo se torna o palco perfeito para projetar um jardim tropical ou ambientar um espaço gourmet. Aqui, o charme do litoral encontra a funcionalidade de um lar contemporâneo. Internamente, o imóvel oferece 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro com revestimentos de fácil manutenção, sala arejada e cozinha integrada, que valoriza o convívio familiar. A área de serviço anexa simplifica as tarefas do dia a dia, e as 2 vagas de garagem  asseguram comodidade e proteção para veículos. Cada ambiente foi planejado para proporcionar amplitude e bem-estar, com fluxo inteligente entre sala, cozinha e quintal. E para transformar fins de semana em verdadeiras celebrações, a área de lazer conta com piscina de prainha, ducha de praia revigorante e churrasqueira versátil, ideal para encontros memoráveis com amigos e familiares. Nesse imóvel, você desfruta do melhor da vida praiana sem abrir mão da segurança e do conforto. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta casa pode ser o cenário dos seus melhores momentos à beira-mar!
- Observações: Acabamento moderno, pisos e revestimentos com tons claros, ambiemtes clean.
**Imagens:**

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### Apartamento - 254

- Referência: 254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 43.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 341,00/
- Descrição: Apartamento Frente Mar Desperte todos os dias com o som das ondas e o brilho do sol refletindo no mar. Este apartamento foi feito para quem valoriza qualidade de vida e deseja viver o privilégio de estar literalmente com os pés na areia. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável, garantindo privacidade e aconchego. A varanda gourmet bem equipada e  frente para o mar é um convite irrecusável para momentos de contemplação e relaxamento,  A sala e a cozinha, no estilo americano, criam um ambiente moderno e integrado, perfeito para receber amigos e família. Além disso, o imóvel conta com um banheiro social e uma lavanderia funcional, trazendo praticidade ao dia a dia. Para completar, uma vaga de garagem assegura comodidade para você e sua família. Um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde cada detalhe convida a viver com mais tranquilidade e prazer. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores...
**Imagens:**

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### Apartamento - 252

- Referência: 252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Amário Marítimo
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 5.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 498,00 | IPTU: R$ 191,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço que une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante. Este incrível apartamento oferece um dormitório amplo e aconchegante, perfeito para noites tranquilas de descanso. A sala espaçosa proporciona um ambiente agradável para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis. A cozinha funcional e bem distribuída convida você a explorar seus dotes culinários, enquanto a lavanderia torna as tarefas do dia a dia muito mais práticas. O banheiro moderno e bem projetado garante conforto e privacidade. Agora, o grande destaque: a sacada! Com uma vista panorâmica para o mar e para as montanhas, você pode começar o dia apreciando o nascer do sol sobre as águas ou simplesmente relaxar com o som das ondas ao fundo. Para quem busca comodidade, há DUAS  vaga rotativa disponível, garantindo tranquilidade no estacionamento. Localizado a poucos passos do mar e da famosa plataforma de pesca de Mongaguá, este apartamento é ideal para quem ama a brisa do oceano e momentos ao ar livre. Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade e bem-estar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 251

- Referência: 251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Amário Marítimo
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 489,00 | IPTU: R$ 191,00/men
- Descrição: 🌊 Acorde com o azul infinito do mar! 🌊 Imagine abrir as cortinas todas as manhãs e ser recebido por uma vista espetacular do oceano. Este apartamento é muito mais do que um lar—é um convite para viver com leveza, bem-estar e a energia única que só o litoral pode oferecer. 🏡 Dormitório amplo – seu refúgio perfeito para descanso e conforto. 🛋 Sala espaçosa – projetada para momentos aconchegantes e inesquecíveis. 🍽 Cozinha funcional – praticidade e estilo para suas criações gastronômicas. 🧺 Lavanderia – organização e comodidade para o dia a dia. 🚗 Duas vagas de garagem rotativas – segurança e facilidade para estacionar. 🛏 Mobília de qualidade – um toque de sofisticação e conforto em cada ambiente. E a localização é simplesmente privilegiada! Pertinho  da famosa Plataforma de Pesca de Mongaguá e da praia, onde cada dia pode começar com um passeio na areia, uma pausa para contemplar o horizonte ou um mergulho revigorante. Se você busca um lar que ofereça muito mais do que paredes e teto, mas sim uma experiência de vida, este é o lugar perfeito para você! ✨🌅🏡 Vamos agendar uma visita? 🚀💙  
**Imagens:**

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### Apartamento - 250

- Referência: 250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Amário Marítimo
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 498,00
- Descrição: 🌟 Seu novo lar à beira-mar te espera! 🌟 Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade de Mongaguá. Este apartamento encantador oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade! 🛏 Dormitório espaçoso – perfeito para noites de descanso e relaxamento. 🛋 Sala ampla e aconchegante – ideal para receber amigos ou curtir um momento tranquilo. 🍽 Cozinha funcional – onde você pode preparar suas refeições favoritas com facilidade. 🛁 Banheiro  – com toda a praticidade que você merece. 🧺 Lavanderia – para manter tudo organizado e impecável. 🌅 Varanda – um espaço perfeito para apreciar o pôr do sol e sentir a energia do oceano. 🚗 Vaga de garagem – segurança e comodidade para seu veículo. E para completar, localização privilegiada! A poucos passos da famosa Plataforma de Pesca de Mongaguá, onde você pode desfrutar de momentos únicos em contato com a natureza e o mar. 💙 Não perca a oportunidade de viver nesse verdadeiro refúgio! 🌊✨ Que tal agendar uma visita e conhecer seu novo lar? 🏡🚀
**Imagens:**

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### Casa - 248

- Referência: 248
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SANTA TEREZINHA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 519,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar invadindo sua casa, a poucos passos da areia e do azul infinito do oceano. Esta incrível residência em Itanhaém oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada. Com três dormitórios aconchegantes, uma sala ampla e arejada que convida à convivência e uma cozinha espaçosa para criar momentos inesquecíveis ao redor da mesa, essa casa foi feita para quem busca qualidade de vida. Os dois banheiros garantem praticidade para toda a família, enquanto a vaga para três automóveis proporciona segurança e comodidade. Nos fundos, uma edícula versátil amplia as possibilidades, e a churrasqueira, cercada pelo generoso quintal com jardim, torna qualquer reunião ainda mais especial. O espaço externo respira tranquilidade, perfeito para relaxar ao som das ondas e aproveitar tudo que essa localização privilegiada tem a oferecer. Seja para morar ou veranear, esta é a oportunidade de viver pertinho do mar e transformar cada dia em uma experiência única. Venha conhecer e se encantar.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 245

- Referência: 245
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Descrição: Imagine um sobrado em condomínio fechado que alia conforto, segurança e lazer. Sua fachada contemporânea revela ambientes internos amplos e bem iluminados, começando pelo quintal privativo perfeito para receber amigos ao ar livre. Com churrasqueira e ducha de praia integradas à área externa, cada encontro no fim de semana torna-se uma celebração. A varanda aconchegante amplia a sensação de estar em um refúgio no litoral, proporcionando o equilíbrio ideal entre sossego e diversão. Internamente, o sobrado dispõe de dois dormitórios muito bem distribuídos, incluindo uma suíte privativa com box no banheiro, além de um lavabo adicional para maior praticidade. A sala de estar conecta-se à cozinha em conceito aberto, valorizada por revestimentos de qualidade e iluminação estratégica. A área de serviço ajuda na organização do dia a dia, enquanto a varanda atende a momentos de leitura ou café da manhã. Para completar, três vagas de garagem oferecem comodidade e segurança para toda família. O condomínio situa-se em uma região estratégica da Itaoca, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público. A proximidade com a orla marítima garante passeios ao pôr do sol e atividades ao ar livre. Aqui, o estilo de vida praiano se combina com a tranquilidade de ruas arborizadas e a sensação de comunidade. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que oferece qualidade de vida, conveniência e momentos inesquecíveis. Agende sua visita e descubra seu novo lar agora mesmo!
- Observações: Repasse de Financiamento com entrada de R$200Mil e 145 parcelas de R$1,000 Mil Reais.
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### Casa - 243

- Referência: 243
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 304,40 m²
  - Área do terreno: 151,31 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 317,00
- Taxas: IPTU: R$ 221,84/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos do mar em uma residência que une conforto, estilo e lazer completo. Esta casa de 3 dormitórios – sendo 1 suíte com varanda privativa – destaca-se pela área construída de 151,31 m² em um terreno de 304,40 m², com 11 metros de testada. Com uma sala e cozinha amplas e bem ventilada, a casa foi pensado para celebrar momentos em família. Com cinco vagas de garagem e grades de proteção, a segurança está garantida sem abrir mão do estilo descontraído do litoral. O amplo espaço externo acomoda encontros descontraídos, enquanto a piscina convida a longos dias de sol. A área de serviço anexa proporciona praticidade no dia a dia, e o wc externo facilita eventos ao ar livre, sem interferir na rotina íntima dos moradores. Localizada no bairro Agenor de Campos, em Mongaguá/SP, esta casa coloca você em posição privilegiada “lado praia” e “próximo ao mar”. Na região, você conta com infraestrutura completa: padarias, supermercados, escolas e transporte público facilitam sua vida, enquanto a brisa marítima e o horizonte azul elevam o espírito. Se o seu sonho é morar perto de tudo e ter um refúgio exclusivo para relaxar e receber amigos, agende hoje mesmo uma visita e descubra como essa oportunidade pode transformar seu estilo de vida!
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### Casa - 242

- Referência: 242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vera Cruz, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros. Valor do Imóvel R$ 140.000,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: CONTRATO DE COMPRA E VENDA
**Imagens:**

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### Casa - 241

- Referência: 241
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,60 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 4.464,00
- Taxas: IPTU: R$ 91,93/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade desta casa no bairro Vera Cruz, em Mongaguá, projetada para quem busca qualidade de vida à beira da praia. Com 61,60 m² de área construída em um terreno de 135 m² (5 m de frente e 27 m de lateral esquerda), este imóvel oferece dois dormitórios bem iluminados, dois banheiros com box instalado e duas salas versáteis, perfeitas para living e jantar. A garagem coberta para duas vagas e o portão de alumínio branco garantem segurança e comodidade desde a chegada. O layout inteligente inclui ainda uma copa aconchegante, cozinha espaçosa posicionada na parte posterior da casa e área de serviço, assegurando privacidade e fluxo prático no dia a dia. A presença de grades de proteção em todas as janelas e o corredor lateral oferecem tranquilidade extra, atendendo famílias e investidores que valorizam segurança. Nas imediações, você desfruta de bares e restaurantes , escola próxima, farmácia e opções de transporte, compondo um cenário completo de conveniência urbana. Sinta-se em casa desde o primeiro instante, preparando reuniões intimistas ou simplesmente relaxando em cada ambiente acolhedor. Este é o momento ideal para quem deseja realizar o sonho de morar em Mongaguá ou diversificar o portfólio com um imóvel de excelente potencial de valorização. Agende uma visita ainda hoje e venha conhecer cada detalhe que faz deste endereço a escolha perfeita para o seu novo capítulo.
**Imagens:**

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### Casa - 238

- Referência: 238
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Peruíbe
- Bairro: JARDIM DAS FLORES
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Taxas: IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar em Peruíbe, SP, não pode deixar de conhecer esta encantadora casa localizada no bairro Jardim das Flores. Com uma área construída de 90 m² e um terreno de 125 m², esta residência oferece o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, conta com um banheiro adicional, uma sala aconchegante e uma cozinha prática e funcional. A área de serviço é perfeita para atender às necessidades do dia a dia, enquanto o quintal oferece um espaço ao ar livre para relaxar e aproveitar o clima agradável da região. Para quem valoriza a infraestrutura, a casa dispõe de duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para os veículos. E para os momentos de lazer, você encontrará uma ducha de praia, uma piscina refrescante, uma área gourmet e uma churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares e criar memórias especiais. O valor do imóvel é de R$ 245.000,00, com um IPTU de apenas R$ 95,00. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que combina conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais desejados de Peruíbe. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa - 236

- Referência: 236
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: BELAS ARTES
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,53 m²
  - Área do terreno: 92,95 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 113,00/
- Descrição: Casa 2 dormitórios e 1 suíte - Belas Artes - Itanhaem - SP     Casa espaçosa e bem localizada no bairro Belas Artes, com dois dormitórios e uma suíte, a apenas 700 metros do mar. Conta com salas amplas, cozinha funcional, banheiro social, área gourmet completa e vaga para dois automóveis, garantindo conforto e praticidade perto dos comércios locais. Agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.  
**Imagens:**

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### Casa - 234

- Referência: 234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: TUPY
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,30 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos, localizada a poucos passos da praia, perfeita para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Esta casa geminada é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor e bem planejado. A área gourmet é um destaque especial, ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A piscina com cascata é um convite ao relaxamento, proporcionando um espaço perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. A casa conta com um lavabo na área externa, garantindo praticidade e conforto para seus convidados. Com três vagas de garagem, você terá a segurança e a comodidade que precisa para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel e transformar seus sonhos em realidade. Agende já uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa encantadora, onde o mar é seu vizinho e o lazer é garantido!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111548174033.jpeg)
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### Casa Sobreposta - 232

- Referência: 232
- Tipo: Casa Sobreposta
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JEQUITIBA
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar no litoral paulista, esta encantadora casa sobreposta no bairro Jequitibá, em Itanhaém, é uma oportunidade imperdível. Perfeita para quem deseja morar em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de todas as conveniências urbanas, esta residência oferece a combinação ideal entre conforto e praticidade. Com dois dormitórios espaçosos, você terá o espaço necessário para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. A sala arejada é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha prática e funcional atende perfeitamente ao seu dia a dia. Além disso, esta casa dispõe de um banheiro bem planejado e uma área de serviço que facilita suas tarefas cotidianas. Para os amantes de automóveis ou aqueles que simplesmente desejam mais segurança e comodidade, há uma vaga de garagem privativa à disposição. Se você optar pela unidade térrea, será presenteado com um quintal exclusivo. Este espaço ao ar livre pode ser transformado em um jardim encantador ou em uma área de lazer onde você poderá relaxar nos fins de semana ensolarados. Itanhaém é conhecida por suas belas praias e qualidade de vida excepcional. Morando nesta casa sobreposta no Jequitibá, você estará a poucos minutos das praias mais bonitas do litoral sul paulista. É o lugar perfeito para quem quer desfrutar da brisa do mar e das paisagens naturais sem abrir mão das facilidades da vida moderna. Não perca a chance de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir como ele pode se tornar o cenário ideal para realizar seus sonhos residenciais. Agende já sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111407251753.jpeg)
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### Casa - 229

- Referência: 229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: MONTE SION
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Valor por m²: R$ 4.017,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine-se morando em um lugar onde o conforto encontra a praticidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida tranquila e aconchegante. Esta casa geminada, localizada no charmoso bairro Monte Sion, em Itanhaém/SP, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte privativa, você terá todo o espaço necessário para descansar e recarregar suas energias. A sala de estar espaçosa é o convite ideal para momentos de lazer com a família ou amigos, enquanto a cozinha bem planejada promete ser o coração da casa, inspirando deliciosas refeições. O quintal oferece um espaço ao ar livre que pode ser transformado no seu refúgio pessoal. Imagine ter um cantinho verde para relaxar ao final do dia ou ainda realizar o sonho de ter uma piscina particular. Além disso, a lavanderia coberta proporciona mais comodidade nas tarefas do dia a dia. Com dois amplos espaços na garagem, você nunca precisará se preocupar com vagas para estacionar seus veículos. O bairro Monte Sion é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando uma convivência harmoniosa com vizinhos fixos que tornam o ambiente ainda mais acolhedor. A localização estratégica em Itanhaém oferece fácil acesso às belezas naturais da região e aos serviços essenciais da cidade. Aqui, você estará próximo das praias deslumbrantes que fazem a fama do litoral paulista, além de contar com infraestrutura completa ao seu redor. Seja para morar ou investir, esta casa geminada é uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer este imóvel encantador e descubra como ele pode ser o cenário dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111223226065.jpeg)
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### Sobrado - 227

- Referência: 227
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAGUAI
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Descrição: SOBRADO 4 DORMITORIOS -  ITAGUAI - MONGAGUÁ Imagine um sobrado imponente, onde conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Com quatro dormitórios bem distribuídos, a residência dispõe de uma espaçosa suíte no piso inferior, proporcionando privacidade e comodidade. A sala ampla convida ao convívio, enquanto a cozinha generosa se torna o cenário ideal para criar deliciosas refeições. O lavabo agrega praticidade ao ambiente. Na área gourmet, o verdadeiro charme da casa se revela: equipada com churrasqueira, forno de pizza e um autêntico fogão a lenha, o espaço é um convite para encontros memoráveis e experiências gastronômicas inesquecíveis. E para completar, há um amplo espaço projetado para abrigar uma piscina, garantindo momentos de lazer e relaxamento em um ambiente repleto de charme e bem-estar. Um lar que une elegância e funcionalidade, pensado para quem valoriza qualidade de vida e celebra cada instante com conforto e estilo.
**Imagens:**

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### Apartamento - 222

- Referência: 222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,51 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 505,47 | IPTU: R$ 410,65/
- Descrição: Descubra o seu refúgio perfeito no Residencial Splendour,  na encantadora cidade de Mongaguá, SP. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar à beira-mar com todas as comodidades que você sempre sonhou. Com uma área  de 131,51 m², este imóvel oferece espaço e elegância em cada detalhe. Ao entrar neste oásis no último andar do edifício, você será recebido por uma vista deslumbrante do mar que se estende até onde os olhos podem ver. A sensação de paz e tranquilidade é garantida pelo silêncio absoluto proporcionado pela localização privilegiada no 18º andar. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, foram projetados para oferecer máximo conforto e praticidade. Os móveis planejados cuidadosamente escolhidos e a mobília elegante criam um ambiente acolhedor e sofisticado. A varanda gourmet é o local perfeito para relaxar enquanto aprecia a brisa fresca do oceano ou recebe amigos e familiares para momentos inesquecíveis. A cozinha moderna está equipada com tudo que você precisa para criar refeições deliciosas, enquanto a sala ampla proporciona um espaço ideal para entretenimento ou simplesmente relaxar após um longo dia. O Residencial Splendour não só oferece um apartamento dos sonhos como também uma infraestrutura completa para toda a família. Desfrute das inúmeras opções de lazer disponíveis: refresque-se na piscina em dias ensolarados, mantenha-se ativo na academia bem equipada ou participe de jogos emocionantes na quadra poliesportiva. Para os pequenos, o playground oferece diversão segura e monitorada. Além disso, o condomínio possui portaria 24 horas garantindo segurança total aos moradores. Com proximidade ao mar e fácil acesso às praias locais, este é mais do que um lugar para viver; é um estilo de vida completo aguardando por você!
- Observações: Garantia Caução 2 meses
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011704049463.jpeg)
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### Apartamento - 224

- Referência: 224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 330,00/
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011717575964.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011718016937.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011718019673.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011717567038.jpeg)
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### Apartamento - 221

- Referência: 221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 159,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro CENTRO, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, 1 cozinha Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Características: Predio frente mar Cômodos: Dormitório, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia. Proximidades: Lado praia.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011456385554.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011456375615.jpeg)
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### Casa - 220

- Referência: 220
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Gaivota (Praia)
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 55.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 114,00/
- Descrição: Casa Geminada para Venda no bairro Balneario Gaivotas, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 68 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Lavabo, Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia, Piscina, Área Goumert, Churrasqueira. Proximidades: Lado praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260327143404844.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271434047074.jpeg)
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### Apartamento - 218

- Referência: 218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Farmácia
- Descrição: Imagine um apartamento onde cada detalhe respira sofisticação e conforto, com uma vista lateral deslumbrante para o mar, que pinta de azul os dias e enche de calma as noites. Localizado em uma região privilegiada, ele oferece a combinação perfeita entre elegância e praticidade, ideal para quem busca um refúgio sem abrir mão de uma vida vibrante. Os dois quartos convidam ao descanso, enquanto a suíte se transforma em um espaço íntimo e aconchegante, pensado para recarregar as energias. A sala, ampla e integrada, permite criar dois ambientes harmoniosos, onde cada momento é uma celebração de convivência. A cozinha planejada é pratica e funcional, unindo design moderno a praticidade no preparo de delícias do cotidiano. Com uma área de serviço estratégica e uma vaga de garagem que assegura comodidade, o apartamento é um verdadeiro convite à tranquilidade urbana. E, como se não bastasse, o prédio eleva o conceito de lazer e convivência a outro nível. O salão de jogos oferece diversão sem hora marcada, o salão de festas transforma celebrações em memórias inesquecíveis, enquanto a brinquedoteca é um paraíso para as crianças. O fitness center atende àqueles que valorizam a saúde, e o hall social dá as boas-vindas com charme e requinte. Este é um lar que equilibra beleza, funcionalidade e uma atmosfera que inspira a viver plenamente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241620228880.jpeg)
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### Apartamento - 217

- Referência: 217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 292,00/
- Descrição: Este é um apartamento encantador, situado em uma localização privilegiada, que oferece uma vista lateral espetacular para o mar. Com um design cuidadosamente planejado, ele conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte confortável, ideal para proporcionar privacidade e comodidade. A sala de estar é ampla e acomoda dois ambientes, criando um espaço perfeito para relaxamento e convivência. A cozinha é planejada, moderna e funcional, enquanto a área de serviço proporciona praticidade para as atividades do dia a dia. O imóvel também dispõe de uma vaga de garagem, garantindo conforto e segurança aos moradores. Além disso, o prédio oferece uma infraestrutura completa para lazer e entretenimento. Há um salão de jogos para diversão, um salão de festas para celebrar momentos especiais, uma brinquedoteca dedicada às crianças, um fitness center para cuidar da saúde e um hall social que imprime elegância e acolhimento ao espaço. Este apartamento reúne conveniência, estilo e uma atmosfera única junto ao litoral, ideal para quem busca qualidade de vida. Agente hoje mesmo uma visita e venha conferir essa maravilha de apartamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241324112875.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241324122716.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241324131499.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241324135378.jpeg)
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### Apartamento - 216

- Referência: 216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 608,00 | IPTU: R$ 359,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos no Edifício Praia de Ipanema, localizado no coração de Mongaguá, SP. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma área total de 133 m² e uma área privativa de 85 m², este apartamento oferece um espaço generoso e bem distribuído. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de relaxamento e convivência. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para preparar deliciosas refeições e compartilhar bons momentos. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte,anexa saída para varanda com linda vista... proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A varanda gourmet é um destaque à parte, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar, onde você pode desfrutar de um café da manhã tranquilo ou um jantar ao pôr do sol. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, vaga de garagem e elevador, garantindo segurança e comodidade. Para o lazer, você terá à disposição academia, ducha de praia, playground, salão de festas, salão de jogos e  piscina, proporcionando diversão e entretenimento para todas as idades. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado no bairro Centro, você estará a poucos passos da praia e próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia. Com um valor de R$ 475.000,00, IPTU de R$ 359,00 e condomínio de R$ 608,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade e estilo. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel e transformar seus sonhos em realidade. Agende já uma visita e encante-se com cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241256347798.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241256405933.jpeg)
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### Apartamento - 214

- Referência: 214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Farmácia
- Descrição: Você está prestes a descobrir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e sofisticação. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma ampla sala de estar, banhada pela luz natural . Este ambiente é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha toda planejada, moderna e funcional, torna o preparo das suas refeições uma tarefa prazerosa e eficiente. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com espaço de sobra para acomodar seus móveis e pertences pessoais. A suíte, em particular oferece um ambiente íntimo e aconchegante, com um  banheiro privativo. Além disso, o apartamento conta com uma varanda gourmet encantadora, onde você pode desfrutar de uma vista panorâmica da cidade enquanto toma seu café da manhã ou relaxa ao final do dia. O edifício oferece ainda uma série de comodidades exclusivas, como piscina, academia, SPA, salão de festas, salão de jogos, cinema, quadra poliesportiva, vaga de garagem, portaria 24 horas e loja de convêniencia garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina perfeitamente estilo, conforto e conveniência. Este apartamento é mais do que um simples imóvel; é um convite para uma nova vida, repleta de momentos inesquecíveis e experiências marcantes. Agende já uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241152062867.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324115207716.jpeg)
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### Apartamento - 213

- Referência: 213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Box
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Farmácia
- Descrição: Está procurando um lugar perfeito para chamar de lar? Que tal um apartamento incrível no Residencial Splendour, localizado no charmoso bairro Cidade Beira Mar, em Mongaguá/SP? Este é o imóvel dos seus sonhos, onde conforto, praticidade e lazer se encontram em um só lugar! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento oferece todo o espaço que você e sua família precisam. Além disso, possui 1 banheiro social moderno e funcional, uma vaga de garagem garantida para seu veículo, e uma sala ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares.  Com uma área construída de 74 m², este apartamento é puro charme e bem-estar. E por apenas R$ 490.000,00, você pode ter tudo isso e muito mais. Imagine-se desfrutando de um ar condicionado na sala e na suíte, para seu conforto em todas as estações, e de um elegante box de vidro no banheiro. A varanda gourmet é ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre,  com vista para o mar que oferece uma vista espetacular todos os dias. A área de serviço é prática para o seu dia a dia, e a cozinha  funcional é perfeita para suas aventuras culinárias. O Residencial Splendour oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade, elevador para seu conforto e acessibilidade, portão eletrônico para mais praticidade no seu dia a dia, e conveniência no condomínio, com tudo o que você precisa ao seu alcance. E para o lazer de toda a família, o condomínio conta com quadra poliesportiva, academia, playground, salão de festas e jogos, piscina, SPA/sauna, brinquedoteca, cinema, área gourmet e churrasqueira. E a localização é simplesmente perfeita: a poucos passos do mar e próximo a farmácias, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar e se encantar com cada detalhe. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvi...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241123489298.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241123462754.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241123479130.jpeg)
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### Apartamento - 212

- Referência: 212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, lazer e uma localização privilegiada, o Residencial Splendour no bairro Jardim Luciana, em Mongaguá / SP, é a escolha perfeita. Este apartamento encantador oferece tudo o que você precisa para viver bem e com estilo. Com uma área construída de 79,00 m², o apartamento dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para proporcionar privacidade e conforto. A sala é espaçosa e perfeita para momentos de descontração com a família e amigos. Além disso, o imóvel conta com 1 banheiro moderno e funcional, uma cozinha bem equipada e uma área de serviço prática. A varanda gourmet é um dos grandes destaques deste apartamento, oferecendo um espaço agradável para refeições ao ar livre e momentos de lazer, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar, tornando cada amanhecer ainda mais especial. O Residencial Splendour também se destaca pela sua infraestrutura completa. Com portaria 24 horas, você terá a tranquilidade e segurança que sua família merece. A vaga de garagem garantida é um grande diferencial, proporcionando comodidade no dia a dia. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma série de opções: quadra poliesportiva, academia, ducha de praia, playground, salão de festas, salão de jogos, piscina, área gourmet e churrasqueira. Tudo isso para que você possa aproveitar ao máximo seu tempo livre sem sair de casa. E a localização? Simplesmente perfeita! O Residencial Splendour está situado no lado praia, próximo ao mar, permitindo que você aproveite o melhor de Mongaguá com facilidade. O valor do imóvel é de R$ 550.000,00, com IPTU de R$ 440,00 e condomínio de R$ 550,00. Um investimento que vale cada centavo, considerando todas as vantagens e benefícios que este apartamento oferece. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, lazer e uma vista espetacular. Entre em contato e agende uma visita. Seu novo lar está esperando por você no Residencial Splendour! 🏖️ Interessado? Vamos conversar! ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503221353176593.jpeg)
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### Apartamento - 210

- Referência: 210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: GUILHERMINA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.510,00
- Taxas: Condomínio: R$ 583,00 | IPTU: R$ 211,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo refúgio à beira-mar, localizado no charmoso bairro Guilhermina, em Praia Grande / SP. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos locais mais cobiçados da região. Com 49 m² de área construída, o espaço é ideal para solteiros ou casais que valorizam um estilo de vida moderno e funcional. O imóvel dispõe de 1 dormitório aconchegante, uma sala ampla que se conecta harmoniosamente à varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. A cozinha bem planejada facilita o preparo das suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço atende suas necessidades cotidianas com eficiência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você aproveitar ao máximo seus momentos de lazer sem precisar sair de casa. Imagine-se relaxando na piscina após um dia agitado ou organizando confraternizações inesquecíveis no salão de festas com amigos e familiares. Para os amantes do churrasco, a área gourmet com churrasqueira é um convite irresistível para desfrutar deliciosos encontros gastronômicos. E não podemos esquecer do salão de jogos, onde diversão e entretenimento são garantidos. Além disso, uma ducha de praia está disponível para aqueles dias ensolarados em que você deseja renovar as energias com um banho refrescante. A localização é simplesmente imbatível! Situado a poucos passos da praia, este apartamento coloca você perto do mar e ainda oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. Desde bares e restaurantes charmosos até farmácias e supermercados bem abastecidos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Seja para viver ou investir, este imóvel representa uma oportunidade única em Praia Grande. Venha conhecer pessoalmente e encante-se por cada detalhe deste lar acolhedor!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201637597567.jpeg)
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### Apartamento - 209

- Referência: 209
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: GUILHERMINA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais desejados de Praia Grande! Este encantador apartamento no bairro Guilhermina está pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte privativa, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e praticidade. A sala espaçosa com varanda sendo ideal para momentos de descontração e convivência, enquanto a cozinha bem planejada torna a preparação das refeições ainda mais prazerosa. Aproveite para se refrescar, após um passeio na praia, com a ducha de praia disponível. Para aqueles que valorizam comodidade, o prédio possui uma vaga de garagem garantida. O ventilador de teto em alguns cômodo garante um ambiente sempre fresco e agradável. A área de serviço separada proporciona praticidade nas tarefas diárias, enquanto o box no banheiro oferece modernidade e conforto. Este é um imóvel que combina perfeitamente lazer e funcionalidade! Localizado próximo ao mar, este apartamento está cercado por tudo o que você precisa: escolas, farmácias, supermercados, além de uma variedade de bares e restaurantes que trazem vida à região. Viver aqui significa ter qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível em Praia Grande! Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível onde cada detalhe foi pensado para atender suas necessidades e proporcionar bem-estar. Venha fazer parte desta comunidade vibrante no coração da cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201621079325.jpeg)
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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Apartamento dois dormítorios e uma suíte - Centro de Mongagua/SP Imagine um apartamento dos sonhos: dois dormitórios, com uma suíte aconchegante e uma varanda encantadora com vista lateral da praia. A sala em formato de L, com dois ambientes e outra varanda, proporciona um espaço perfeito para  relaxar e entreter. A cozinha espaçosa é um convite para os amantes da culinária. Há também um banheiro social, uma prática área de serviço e uma vaga de garagem. Tudo isso, a poucos passos do Mar e  do centro, de supermercados, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Pronto para transformar a sua vida? Venha agendar uma visita e transformar seu sonha em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191435137930.jpeg)
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### Casa - 206

- Referência: 206
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 3.215
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 517,70 m²
  - Área do terreno: 200,83 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas como sua trilha sonora pessoal. Esta casa incrível, situada em Mongaguá, no charmoso bairro V. Anhanguera, é a definição de um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com três suítes amplas, cada membro da sua família terá seu próprio espaço privativo para descansar e recarregar as energias. Ainda conta com um lavabo e um banheiro na área externa.A sala espaçosa da casa é  ideal para criar ambientes aconchegantes, onde você pode relaxar após um dia agitado ou receber amigos e familiares com muito conforto. O lazer é garantido na área externa desta residência, imagine preparar aquele churrasco especial enquanto as crianças se divertem no quintal espaçoso ou simplesmente relaxar na varanda gourmet, apreciando a brisa fresca do litoral. O jardim é um encanto à parte, com árvores frutíferas que proporcionam um toque de natureza ao seu dia a dia. Este espaço é perfeito para quem deseja cultivar plantas ou até mesmo ter uma horta caseira. E não se preocupe com estacionamento: com vagas para até dez veículos, você poderá receber seus convidados sem nenhum problema. Além de todas essas maravilhas internas e externas, a localização desta casa é simplesmente privilegiada. Situada em uma esquina pertinho do mar, você estará sempre próximo das belezas naturais que só o litoral pode oferecer. A vizinhança tranquila e segura proporciona uma sensação acolhedora desde o primeiro momento. Mongaguá combina como ninguém a serenidade da vida à beira-mar com todas as conveniências urbanas necessárias para o cotidiano. Venha conhecer este imóvel incrível e descubra como pode ser maravilhoso viver tão perto do oceano!
- Observações: Valor do aluguel R$2.500 + IPTU Vigente R$715  = R$ 3.215 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191056065475.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021605451657.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021605461293.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021605456626.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021605455824.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021605478436.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021605435903.jpeg)
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### Casa - 206

- Referência: 206
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 517,70 m²
  - Área do terreno: 200,83 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 240.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas como sua trilha sonora pessoal. Esta casa incrível, situada em Mongaguá, no charmoso bairro V. Anhanguera, é a definição de um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com três suítes amplas, cada membro da sua família terá seu próprio espaço privativo para descansar e recarregar as energias. Copa e cozinha amplas. Ainda conta com um lavabo e um banheiro na área externa.A sala espaçosa da casa é  ideal para criar ambientes aconchegantes, onde você pode relaxar após um dia agitado ou receber amigos e familiares com muito conforto. O lazer é garantido na área externa desta residência, imagine preparar aquele churrasco especial enquanto as crianças se divertem no quintal espaçoso ou simplesmente relaxar na varanda gourmet, apreciando a brisa fresca do litoral. O jardim é um encanto à parte, com árvores frutíferas que proporcionam um toque de natureza ao seu dia a dia. Este espaço é perfeito para quem deseja cultivar plantas ou até mesmo ter uma horta caseira. E não se preocupe com estacionamento: com vagas para até dez veículos, você poderá receber seus convidados sem nenhum problema. Além de todas essas maravilhas internas e externas, a localização desta casa é simplesmente privilegiada. Situada em uma esquina pertinho do mar, você estará sempre próximo das belezas naturais que só o litoral pode oferecer. A vizinhança tranquila e segura proporciona uma sensação acolhedora desde o primeiro momento. Mongaguá combina como ninguém a serenidade da vida à beira-mar com todas as conveniências urbanas necessárias para o cotidiano. Venha conhecer este imóvel incrível e descubra como pode ser maravilhoso viver tão perto do oceano!
**Imagens:**

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### Casa - 205

- Referência: 205
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Região: ITANHAEM
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 378,40 m²
  - Área do terreno: 144,91 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Lado praia
- Valor por m²: R$ 241,00
- Taxas: IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Agenor de Campos, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 378,40 m², Área Construída com 144,91 m², Frente do terreno com 15 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 370,00. Cômodos: Suíte, Varanda, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Proximidades: Lado praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121328037461.jpeg)
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### Casa - 203

- Referência: 203
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: BALNEARIO JEQUITIBA
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro BALNEARIO JEQUITIBA, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de USADO. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 64 m². Valor do Imóvel R$ 170.000,00. Cômodos: Dormitório, Banheiro, Sala, Cozinha. Infraestrutura: Vaga de garagem. Lazer: Ducha de Praia. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121202589470.jpeg)
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### Casa - 202

- Referência: 202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: MARACANÃ
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Imagine-se vivendo a poucos passos da praia, em uma casa que combina conforto e praticidade no bairro Maracanã, em Praia Grande. Esta encantadora residência é perfeita para famílias que buscam um espaço acolhedor e bem equipado. Com três dormitórios espaçosos, você terá todo o conforto necessário para relaxar após um dia de diversão ao sol. E não se preocupe com filas no banheiro, pois são 2 banheiros internos disponíveis e um externo! A sala ampla é ideal para reunir amigos e familiares, seja para um filme ou para aquele bate-papo gostoso. A cozinha é um convite aos chefs de plantão, ampla e prática, oferecendo o espaço perfeito para preparar desde as refeições do dia a dia até jantares mais elaborados. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira promete ser o ponto alto das suas reuniões sociais. Imagine só: churrasco no fim de semana com os amigos enquanto as crianças brincam na ducha de praia. E se você tem carro ou gosta de receber visitas, a garagem coberta comporta até cinco veículos confortavelmente. Além disso, a localização é simplesmente privilegiada! Estar do lado da praia significa que você poderá desfrutar do mar sempre que desejar. Segurança também não será uma preocupação aqui; grades de proteção garantem tranquilidade total para você e sua família. Com tudo isso à disposição, essa casa oferece não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida repleto de momentos especiais e inesquecíveis. Se está buscando uma nova morada em Praia Grande, essa pode ser a escolha perfeita!
- Observações: Ótima localização lado praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111456189565.jpeg)
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### Casa - 200

- Referência: 200
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JEQUITIBA
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
- Descrição: Casa para Venda no bairro JEQUITIBA, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 8 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 120.000,00. Caracteristicas Personalizada: Árvores Frutiferas, Jardim, Quintal. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Lazer: Área Goumert.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101551518337.jpeg)
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### Casa - 195

- Referência: 195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Móveis Planejados
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 381,95/
- Descrição: Casa para Venda no bairro VILA ATLÂNTICA, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Está à venda uma encantadora casa semi mobiliada no bairro Vila Atlântica, na cidade de Mongaguá, SP. Esta residência, recentemente revitalizada, oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 225 m² e uma área privativa de 129 m², a casa dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte, além de um banheiro social. A sala é ampla, bem iluminada e arejada, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convivência em família. A cozinha e os banheiros contam com móveis planejados e box de vidro, destacando-se pela qualidade dos pisos e revestimentos de primeira linha. A propriedade possui um quintal espaçoso e uma área de serviço coberta com vidro temperado, garantindo um ambiente iluminado e moderno. Além disso, há três vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. Entre as características personalizadas, a casa conta com uma ducha de praia, ideal para os dias ensolarados após um passeio à beira-mar, já que a residência está localizada próxima ao mar. Os cômodos incluem suíte, varanda, dormitórios, área de serviço, banheiro, sala, copa e cozinha, todos projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa que combina elegância, modernidade e uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer.
- Observações: Proximo a praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121237572367.jpeg)
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### Casa - 192

- Referência: 192
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: BALNEÁRIO SÃO FERNANDES
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE  Casa 2 dormitórios - Lado Praia - Itanhaém  Descubra o refúgio perfeito no Balneário São Fernandes, em Itanhaém, onde esta charmosa casa de praia convida você a relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. Com um design moderno e acolhedor, esta residência oferece dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área total de 125 m² é ideal para quem busca um espaço bem aproveitado sem abrir mão da elegância e do estilo. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e ter ao seu alcance as comodidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos com seus entes queridos. A cozinha integrada à área gourmet é um convite para explorar suas habilidades culinárias. E que tal reunir amigos e familiares para um churrasco no final de semana? Com uma churrasqueira bem equipada toda revestida em porcelanato, essa tarefa será ainda mais prazerosa! Além disso, a piscina refrescante com banco molhado e cascata, e a ducha de praia são perfeitas para se refrescar nos dias mais quentes, proporcionando lazer sem sair de casa. A localização privilegiada desta casa é outro grande atrativo. Situada próxima ao mar, oferece fácil acesso às belas praias da região, além da conveniência de estar perto de bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das facilidades urbanas. Esta propriedade não é apenas uma casa; é um convite para viver plenamente cada momento com qualidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031246012686.jpeg)
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### Casa - 190

- Referência: 190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Casa 3 Dormitórios  para Venda  na cidade de Mongaguá / SP. Está à venda uma encantadora casa nova no bairro Jussara. Esta residência é ideal para quem busca conforto e praticidade, oferecendo uma estrutura moderna e bem planejada. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, a casa proporciona espaço e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um banheiro social, uma sala aconchegante e uma cozinha americana equipada com balcão, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. A área de serviço é funcional e prática, enquanto a área gourmet com churrasqueira é um convite para momentos de lazer e confraternização. A casa ainda dispõe de duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para os veículos. Os cômodos são amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando uma sensação de bem-estar e conforto. A localização é privilegiada, com proximidade a bares e restaurantes, escolas, UPA e lotérica, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente casa e desfrutar de tudo o que o bairro Jussara e a cidade de Mongaguá têm a oferecer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
- Observações: Casa Nova, comodos amplos
**Imagens:**

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### Casa - 188

- Referência: 188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: FLORIDA MIRIM
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 43.750,00
- Descrição: Casa NOVA Balneário Florida Mirim - Mongagua/SP Imagine uma casa novinha pertinho da pista , pronta para você. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com estilo. A sala e a cozinha americana, com uma elegante pia de granito, proporcionam um espaço perfeito para você cozinhar e se reunir com amigos e familiares. O banheiro social é prático e bem distribuído. A área de serviço é funcional e, para completar, há uma incrível área gourmet com churrasqueira toda revestidade granito  e pia de granito , perfeita para aqueles momentos de lazer. E ainda tem mais: uma piscina deslumbrante com banco molhado e cascata, ideal para os dias de calor. Para sua conveniência, há espaço para dois automóveis. Tudo isso em um ambiente que combina conforto e sofisticação, esperando para ser o cenário das suas melhores memórias. Pronto para se mudar?
- Observações: 180 mts da pista
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### Casa - 176

- Referência: 176
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 154,00/
- Descrição: Casa lote inteiro com três dormitórios no Jussara, ha 300mts da pista - Jussara/SP Imagine uma casa encantadora com três dormitórios que exalam conforto e tranquilidade. A sala é acolhedora e perfeita para momentos de convívio. A cozinha é prática e convidativa, ideal para preparar suas receitas favoritas.  O corredor EXTERNO de uma das laterais é todo coberto por vidro, trazendo  uma luminosidade natural que inunda o ambiente, criando uma sensação de frescor e integração com a natureza. Nos fundos  você encontra uma área de lazer com pia e espaço para churrasqueira, um banheiro e uma despensa, perfeitos para atender às suas necessidades diárias e de lazer. A garagem fechada é um bônus versátil, que pode facilmente ser transformada em um dormitório espaçoso e, junto com o banheiro, se tornar uma suíte completa. O quintal amplo é um verdadeiro oásis, repleto de árvores frutíferas que proporcionam um encanto especial e deliciosos frutos frescos. Além disso, há espaço de sobra para criar um lindo jardim, onde você poderá cultivar flores e plantas, tornando este espaço ainda mais acolhedor e especial. Essa casa é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis.
**Imagens:**

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### Casa - 171

- Referência: 171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: NOVA ITANHAÉM
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 50,40 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Itanhaém, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 6 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 135,00 m², Área Construída com 50,40 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Dormitório, Banheiro, Sala, Cozinha. Lazer: Ducha de Praia.  
- Observações: Casa Nova
**Imagens:**

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### Casa - 170

- Referência: 170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: NOSSA SENHORA DE SION
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 56,80 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Valor por m²: R$ 4.225,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nossa Senhora Sion, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Está disponível para venda uma residência situada no bairro Nossa Senhora Sion, na cidade de Itanhaém, SP. Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e praticidade. A casa dispõe de dois dormitórios, adequados para acomodar uma família ou para quem necessita de um espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes. Além disso, possui um banheiro bem distribuído e funcional. A sala de estar é ampla, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convivência e lazer com familiares e amigos. A cozinha é prática e bem iluminada, facilitando as atividades diárias. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Com uma área total de 1,25 m² e uma área construída de 56,80 m², a residência inclui um quintal, perfeito para quem aprecia um espaço ao ar livre para relaxamento ou atividades de lazer. Nos dias mais quentes, a ducha de praia se destaca como um diferencial, proporcionando frescor e conforto. Não perca a chance de conhecer este imóvel e transformá-lo em seu novo lar, agende uma visita com um de nossos colaboradores 
**Imagens:**

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### Casa - 186

- Referência: 186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: FLORIDA MIRIM
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Florida Mirim, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Está à venda uma encantadora casa localizada no bairro Florida Mirim, na cidade de Mongaguá, SP. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 138 m² e uma área construída de 80 m², a casa dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de convivência em família. A propriedade conta com duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para os moradores. Entre as características do imóvel, destacam-se o box no banheiro e o portão eletrônico, que garantem praticidade no dia a dia. O quintal é um espaço personalizado que oferece diversas possibilidades de uso. Os cômodos são bem distribuídos, incluindo dormitórios confortáveis, uma área de serviço funcional, um banheiro bem equipado, uma sala ampla e uma cozinha prática. Para momentos de lazer, a casa oferece uma ducha de praia, uma piscina refrescante, uma área gourmet e uma churrasqueira, perfeitos para receber amigos e familiares. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa completa e bem localizada. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer dele o seu novo lar.Agende uma visita com um de nossos colaboradores .
**Imagens:**

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### Casa - 178

- Referência: 178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: BALNEÁRIO VERDE MAR
- Valor: R$ 519.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 197,50 m²
  - Área do terreno: 99,10 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.246,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro BALNEÁRIO VERDE MAR, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 sala, construído no ano de NOVO. Área Total de 197,50 m², Área Construída com 99,10 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 39,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 519.900,00. Características: Box. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Lazer: Ducha de Praia, Piscina, Área Goumert, Churrasqueira. Proximidades: Próximo Mar, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 177

- Referência: 177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 309,00/
- Descrição: Casa três dormitóros e uma suíte - Vila Anhanguera/SP Descubra o seu novo lar na encantadora Vila Anhanguera, em Mongaguá, SP. Esta casa acolhedora é perfeita para quem busca um refúgio próximo ao mar, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte . Este imóvel oferece o espaço ideal para toda a família relaxar e se sentir em casa. A sala ampla é perfeita para momentos de descontração com os amigos ou uma noite tranquila em família. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Imagine-se desfrutando de deliciosos churrascos na área gourmet equipada com churrasqueira ou curtindo um banho refrescante na ducha de praia após um dia ensolarado à beira-mar. O quintal espaçoso é ideal para quem tem crianças ou animais de estimação, oferecendo liberdade e segurança com as grades de proteção já instaladas. Além disso, a varanda charmosa proporciona aquele cantinho especial para apreciar e ler um bom livro. Localizada em uma região privilegiada, esta casa está a poucos passos das belas praias de Mongaguá, permitindo que você aproveite o litoral sempre que desejar. As três vagas de garagem garantem comodidade para seus veículos e visitas. Se você busca uma residência que combine tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza, esta é a escolha certa. Venha conhecer seu futuro lar e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer para sua vida!
- Observações: GRADES DE SEGURANÇA
**Imagens:**

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### Apartamento - 182

- Referência: 182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 307,00 | IPTU: R$ 311,03/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Centro de Mongaguá / SP.   Está à venda um encantador apartamento localizado no Centro de Mongaguá, SP. Este imóvel oferece uma experiência única de conforto e praticidade, com uma área total de 82 m². Composto por dois dormitórios, sendo um deles uma suíte com uma deslumbrante vista para o mar, o apartamento também conta com um banheiro social.Os cômodos são bem distribuídos,  a sala é integrada à varanda gourmet, que possui uma churrasqueira privativa e proporciona uma linda vista da praia e das montanhas, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha e a área de serviço são  funcionais  garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem, portão eletrônico e a portaria 24 horas que proporciona maior segurança e comodidade aos moradores. A infraestrutura do prédio é completa, com elevador para facilitar o acesso aos andares. Para o lazer, o condomínio oferece uma série de opções, como ducha de praia, salão de festas, salão de jogos, varanda gourmet, churrasqueira, sauna e piscinas para adultos e crianças, garantindo diversão e relaxamento para toda a família. A localização é privilegiada, estando próximo ao mar e a diversos estabelecimentos como bares, restaurantes, farmácias e supermercados, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um dos melhores bairros de Mongaguá.  
- Observações: Lazer completo
**Imagens:**

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### Casa - 181

- Referência: 181
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: FLORIDA MIRIM
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 96,60 m²
  - Área total: 276,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.623,00
- Taxas: IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Florida Mirim, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa no bairro Florida Mirim, na cidade de Mongaguá/SP. Esta residência destaca-se pelo quintal espaçoso e cômodos amplos, proporcionando conforto e praticidade. Composta por dois dormitórios, uma sala aconchegante e uma cozinha americana, a casa oferece um ambiente harmonioso e funcional. Além disso, possui dois banheiros bem equipados e 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Com uma área total de 276,00 m² e uma área privativa de 96,60 m², o imóvel oferece espaço de sobra para viver bem. Entre as características, destaca-se os ventiladores de teto, que proporcionam conforto térmico nos cômodos, edicla com suíte e quintal com frutifera. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e à diversão, contando com ducha de praia,e uma grande piscina, na área gourmet  a  churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, próxima a bares, restaurantes e supermercados, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a chance de morar em um lugar que combina conforto, espaço e uma excelente localização. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade única!Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer sua casa na praia.  
- Observações: Lote Inteiro 
**Imagens:**

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### Casa - 172

- Referência: 172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: BALNEÁRIO LOTY
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 501,60 m²
  - Área do terreno: 180,19 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Móveis Planejados
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 142,66/
- Descrição: Casa com três dormitórios e uma suíte - Balneário Loty - Itanhaem/ SP Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Balneário Loty, em Itanhaém, SP. Este encantador imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar tranquilo próximo à natureza. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência é projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos. O ambiente arejado é complementado por ventiladores de teto e ar condicionado, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano. A sala ampla convida ao relaxamento, enquanto a cozinha planejada desperta o chef que existe em você. A área externa é um verdadeiro refúgio, Imagine desfrutar de uma tarde ensolarada à beira da piscina ou preparar um churrasco na área gourmet com churrasqueira integrada. Além disso, o quintal espaçoso conta com árvores que acrescentam um charme especial ao seu jardim privado, e  para aqueles dias em que você deseja se reconectar com a natureza, a propriedade faz fundos com uma área de reserva ambiental, oferecendo um cenário verdejante e tranquilo. E não podemos esquecer da edícula prática e do WC externo que ampliam ainda mais as possibilidades deste espaço incrível. Localizada estrategicamente próxima a farmácias e supermercados, esta casa oferece toda a conveniência necessária para o dia a dia sem abrir mão da segurança, graças às grades de proteção instaladas. Com quatro vagas de garagem disponíveis, receber visitas será sempre fácil e sem preocupações. Esta é mais do que apenas uma casa; é um convite para viver bem e criar memórias duradouras em um ambiente acolhedor e versátil. Venha conhecer este pedaço de paraíso em Itanhaém!
- Observações: ACEITA PERMITA CASA PRAIA GRANDE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151506522629.jpeg)
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### Casa - 174

- Referência: 174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: CAMPOS ELÍSIOS
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,88 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova, cuidadosamente projetada para oferecer conforto e praticidade. Esta residência conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando um espaço privativo e aconchegante. O banheiro social é moderno e bem equipado, atendendo às necessidades do dia a dia com eficiência. A sala é ampla e integrada à cozinha americana, criando um ambiente harmonioso e funcional, perfeito para momentos de convivência em família. A área de serviço é prática, facilitando as tarefas domésticas. O destaque fica por conta da área de lazer, que inclui uma piscina com cascata, ideal para relaxar e se divertir nos dias quentes. Além disso, a casa oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está bem posicionado, proporcionando fácil acesso às principais vias. Não perca a chance de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma excelente localização.Não perca essa oportunidade, agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer sua casa na Praia.  
- Observações: Casa Nova, Documentação ok para financiamento bancário
**Imagens:**

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### Sobrado - 168

- Referência: 168
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 134,50 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 358,75/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde o som das ondas do mar embala seus dias e noites, proporcionando uma tranquilidade sem igual. Este sobrado encantador está localizado no charmoso bairro Vila Anhanguera, na acolhedora cidade de Mongaguá, SP. Com uma área total de 152 m² e construção de 134,50 m², este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e proximidade com a natureza. Ele oferece espaço e comodidade em cada detalhe, começando pela sua ampla sala que convida a momentos memoráveis com família e amigos. A cozinha é ampla e ao mesmo tempo prática e funcional ideal para preparar refeições deliciosas enquanto ainda desfruta da brisa marítima e muito próxima da área de serviço, tornando-se assim, fácil as tarefas do dia a dia. O sobrado conta com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte completa que se torna um verdadeiro santuário pessoal após um longo dia. Imagine acordar todos os dias com a vista do mar na varanda frontal – um privilégio que poucos podem ter! Os banheiros são equipados com box modernos, garantindo praticidade e estilo. Para aqueles que valorizam momentos ao ar livre. Além disso, duas vagas de garagem estão à disposição para maior conveniência. Para quem adora praia, a localização deste imóvel não poderia ser melhor: a poucos passos do mar! E após um dia ensolarado na areia, nada como refrescar-se em uma ducha externa especialmente projetada para esse momento. A proximidade com o mar faz deste sobrado uma escolha inspiradora para quem deseja viver intensamente as belezas litorâneas sem abrir mão do conforto urbano. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade de criar memórias inesquecíveis em meio à serenidade que só o litoral pode oferecer. Venha conhecer seu futuro lar onde o sol beija a areia e os sonhos se tornam realidade!
- Observações: GRADES DE PROTEÇÃO
**Imagens:**

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### Casa - 167

- Referência: 167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM LEONOR
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 71,47 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 3.078,00
- Taxas: IPTU: R$ 79,20/
- Descrição: Casa para Venda no bairro JD LEONOR, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte,  Sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 2 vagas de garagem. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 71,47 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 79,20. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Lazer: Ducha de Praia, Churrasqueira. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores.
**Imagens:**

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### Apartamento - 166

- Referência: 166
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,30 m²
  - Área do terreno: 71,30 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Amário Marítimo
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 193,56/men
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios - Vila Atlântica - Mongaguá/SP Descubra o seu novo refúgio bem próximo ao Mar , localizado na Vila Atlântica , em Mongaguá, SP. Este apartamento encantador oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente e desfrutar do melhor que a vida litorânea tem a oferecer.  Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. São dois dormitórios bem iluminados, uma sala espaçosa e uma cozinha prática, todos mobiliados com bom gosto e prontos para receber a sua família. O banheiro possui box moderno para garantir todo o conforto necessário. O condomínio oferece . Aproveite momentos inesquecíveis na área gourmet do prédio ou refresque-se com uma ducha de praia após um dia ensolarado à beira-mar. Além disso, você terá a conveniência de uma vaga de garagem exclusiva e um armário marítimo para guardar seus itens pessoais com segurança. A proximidade com o mar é um convite irresistível para caminhadas matinais ou relaxantes fins de tarde ao som das ondas. Viver na praia é sinônimo de qualidade de vida e praticidade. Com um IPTU em torno de R$ 193,56 e condomínio mensal de R$ 500,00, você desfruta do equilíbrio perfeito entre custo-benefício e conforto. Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade dos principais pontos turísticos da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer hoje mesmo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir como este apartamento pode se tornar o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - 162

- Referência: 162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: BALNEÁRIO SANTA EUGÊNIA
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 84,77 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Descrição: Casa NOVA com 2 dormitórios e uma suíte  -   Balneário  Santa Eugênia  - Mongaguá/SP Imagine uma casa novinha, situada a poucos metros da praia, onde cada dia começa com a brisa do mar. Com dois quartos, incluindo uma suíte elegante, a sala e a cozinha seguem um estilo americano, completas com pia de granito e cooktop moderno. O banheiro social é bem planejado para conforto. A área gourmet é um verdadeiro paraíso para quem gosta de receber amigos, com uma piscina encantadora que possui cascata e banco molhado, além de um banheiro externo para maior conveniência. Há uma área de serviço prática e vagas para dois automóveis, perfeita para famílias. Localizada em um bairro de moradores, a casa possui acabamento interno impecável, com massa corrida nas paredes, sanca de gesso, hidráulica Tigre e registros Deca, garantindo qualidade e sofisticação. Um verdadeiro refúgio para desfrutar da vida à beira-mar com todo o conforto e estilo. Pronto para fazer desta a sua nova casa?
- Observações: SANCA EM GESSO, HIDRAULICA TIGRE, REGISTRO DECA, ACABAMENTO INTERNO COM MASSA CORRIDA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410301815261532.jpeg)
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### Casa - 161

- Referência: 161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA OCEANOPOLIS
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 128,70 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 257,59/
- Descrição:   Imagine uma casa encantadora à venda,  pertinho do mar, onde  o som das ondas embala seus sonhos. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e uma sala espaçosa que convida a momentos de relaxamento e convívio, essa casa é um verdadeiro refúgio. A cozinha é prática e perfeita para preparar delícias culinárias, enquanto o banheiro social atende às necessidades do dia a dia. A área gourmet com banheiro e um quarto extra é ideal para festas e encontros memoráveis. Há também uma área de serviço funcional e vagas para até três automóveis, garantindo praticidade e conforto. Localizada em um bairro vibrante e habitado, a casa ainda conta com um quiosque familiar próximo, onde música ao vivo anima os fins de semana, tornando cada dia uma celebração. Essa é a casa onde seus sonhos de viver perto do mar podem se tornar realidade. Pronto para mudar?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410301639191639.jpeg)
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### Apartamento - 159

- Referência: 159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 97,50 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 423,00 | IPTU: R$ 367,00/
- Descrição: Apartamento 3 dormitórios e uma suíte, frente mar no centro de Mongaguá/SP Imagine um apartamento sofisticado situado no coração de Mongaguá, com um vista deslumbrante do Mar.   Com três dormitórios espaçosos , incluindo uma suíte acolhedora, sala para dois ambientes e uma varanda magnifica com  vista para o Mar, aonde você , familiares e amigos poderão desfrutar de um lindo nascer do sol.  A cozinha amplas que oferecem um espaço ideal para viver e receber. A área de serviço prática atende a todas as necessidades diárias, enquanto a vaga de garagem oferece conveniência e segurança. Este apartamento é perfeito para quem deseja desfrutar da tranquilidade e beleza de viver tão próximo ao mar, sem abrir mão do conforto e elegância.  Agende uma visita hoje mesmo com um de nossos corretores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410261123258783.jpeg)
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### Casa - 157

- Referência: 157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Descrição: Casa Nova para Venda no bairro Jussara, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem, construído NOVO. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 60 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00 Lazer: Ducha de Praia, Churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 156

- Referência: 156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 595,00 | IPTU: R$ 252,84/
- Descrição: Apartamento no centro de Mongaguá, dois dormitórios. Imagine um apartamento no centro de Mongaguá, com dois dormitórios confortáveis. A sala é ampla, perfeita para momentos de descontração e com uma vista incrível do Mar.  A cozinha prática  facilita o dia a dia. O banheiro é bem distribuído e há uma vaga de garagem para a sua conveniência.     Um lar ideal para quem busca praticidade e conforto, a poucos passos de tudo o que a cidade tem a oferecer. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231033087437.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231033068421.jpeg)
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### Casa - 151

- Referência: 151
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SUARÃO
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 164,00/
- Descrição: Casa com dois dormitorios - Lado Praia - Bairro Suarão - Itanhaem / SP Imagine uma casa no bairro Suarão, um excelente bairro de Itanhaém e pertinho da praia. Construída em um lote de 300 metros, ela possui dois dormitórios e duas salas acolhedoras. A cozinha é espaçosa e prática, e há uma área de serviço útil. Além disso, a casa oferece vaga para automóveis e um quarto de despejo nos fundos. Para completar, há uma churrasqueira e muito espaço disponível para construir uma piscina.  Pronto para aproveitar essa tranquilidade?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241017171513667.jpeg)
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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Apartamento dois dormítorios e uma suíte - Centro de Mongagua/SP Imagine um apartamento dos sonhos: dois dormitórios, com uma suíte aconchegante e uma varanda encantadora com vista lateral da praia. A sala em formato de L, com dois ambientes e outra varanda, proporciona um espaço perfeito para  relaxar e entreter. A cozinha espaçosa é um convite para os amantes da culinária. Há também um banheiro social, uma prática área de serviço e uma vaga de garagem. Tudo isso, a poucos passos do Mar e  do centro, de supermercados, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Pronto para transformar a sua vida? Venha agendar uma visita e transformar seu sonha em realidade.
**Imagens:**

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### Casa - 147

- Referência: 147
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SAVOY
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 62,65 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa nova com dois dormitórios e uma suíte - Jardim savoy - Itanhaem /SP Imagine uma casa novinha em folha no Jardim Savoy, pertinho do centro de Itanhaém. Ela tem dois quartos, sendo um deles uma suíte. A sala e a cozinha seguem um estilo americano, com um balcão de granito elegante. Além disso, há um banheiro social, uma área de serviço prática e uma área gourmet completa com pia, bancada e espaço para churrasqueira ecológica, ideal para receber amigos e familiares. Tudo feito com muita qualidade, sendo  portões, janelas e portas em aluminio branco e hidráulica DECA.   Conta ainda com duas vagas de garagem para seu maior conforto e segurança.Parece o lar perfeito, não é? Venha conferir, agende uma visita com um de nossos corretores.
**Imagens:**

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### Casa - 145

- Referência: 145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JEQUITIBA
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 379,37 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 379,37 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 392,82/
- Descrição: Casa 3 dormitórios com 2 suíte e piscina - Balneário Jequitiba em Itanhaem/SP Imagine uma casa espaçosa e bem planejada, com 3 dormitórios confortáveis, proporcionando privacidade e tranquilidade para todos os moradores e amigos, sendo dois com suíte,  oferecendo  um espaço íntimo e relaxante. A sala de estar é acolhedora, ideal para reunir a família e amigos, estende -se para a  varanda que da uma vista exuberante da piscina. Enquanto a sala de jantar cria um ambiente perfeito para entretenimento e refeições .A cozinha é  projetada para facilitar o preparo das refeições e promover a interação com os convidados. l O jardim é um oásis verde, com seu gramado extenso que traz cor e vida ao ambiente com suas flores variadas, e sem falar da piscina e aréa gourmet completa que tornam o ambiente muito elegante. A propriedade tambem conta com uma edícula que possui um quarto confortável e um banheiro para trazer conforto aos hospedes. Para completar, a residência conta com espaço para varios automóveis, garantindo  acomodar os veículos da família e dos visitantes. Esta casa é mais do que um lugar para viver; é um espaço para criar memórias duradouras, cercado pela beleza natural e pelo conforto em cada detalhe.  
- Observações: Aceita apartamento de menor valor na região e carro.
**Imagens:**

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### Casa - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: LOTY
- Valor: R$ 359.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,43 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5.183,00
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho especial para chamar de seu, essa casa no bairro Loty, em Mongaguá, é uma verdadeira joia esperando por você! Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, esse imóvel é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. Imagine chegar em casa e ter um espaço só seu para relaxar depois de um dia corrido. A suíte oferece exatamente isso: privacidade e tranquilidade na medida certa. Além dos quartos, a casa conta com uma sala de jantar que convida a momentos especiais com a família e amigos. É o cenário ideal para aquelas refeições que se transformam em longas conversas cheias de risadas. A cozinha é prática e funcional, perfeita para você soltar a criatividade culinária sem preocupações. E não podemos esquecer da área de serviço, que traz mais praticidade ao dia a dia. Com 69,43 m² de área construída bem distribuídos, essa casa ainda oferece duas vagas de garagem - nada melhor do que saber que seu carro está seguro e protegido. O terreno tem 126 m² no total, oferecendo espaço suficiente para quem deseja aproveitar o ar livre ou até mesmo sonha com um jardim particular. Se você quer viver pertinho da praia, com a qualidade de vida que só Mongaguá pode oferecer, essa é sua chance. Não deixe passar essa oportunidade incrível! Agende uma visita com um de nossos colaboradores.
**Imagens:**

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### Apartamento - 138

- Referência: 138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,12 m²
  - Área do terreno: 57,12 m²
- Gerais:
  - Box
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 3.151,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 178,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios frente mar - Vila Oceanópolis - Mongaguá/SP Descubra o refúgio perfeito em Mongaguá, no coração da Vila Anhanguera! Este apartamento encantador é a oportunidade ideal para quem busca conforto e praticidade a poucos passos do mar. Com um preço acessível de R$ 180.000,00, este imóvel é uma verdadeira joia à espera de um novo dono. Ao entrar neste aconchegante apartamento, você será recebido por uma sala muito iluminada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Os dois dormitórios proporcionam tranquilidade e privacidade, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados torna o preparo das suas refeições ainda mais prazeroso. O banheiro conta com box de vidro, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, há uma área de serviço integrada que facilita as tarefas domésticas sem comprometer o espaço. Para completar essa experiência única, o edifício oferece uma infraestrutura que inclui elevador e uma ducha de praia perfeita para os dias ensolarados após curtir as belezas naturais da região. Situado frente mar é um convite diário ao lazer e à qualidade de vida que só se encontra nas cidades litorâneas. Com uma vaga de garagem disponível, sua comodidade está garantida. Não perca a chance de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e felicidade. Venha conhecer este imóvel incrível e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - 136

- Referência: 136
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: REAL
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,75 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 69,95 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 184,96/
- Descrição: Sobrado 5 domitorios, 2 suítes Se você está em busca de um lar espaçoso e confortável em Praia Grande, SP, não pode deixar de conhecer este incrível sobrado no bairro Solemar. Com uma área total de 230 m², esse imóvel é perfeito para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares com frequência. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Os 3 banheiros garantem que ninguém precise esperar na fila pela manhã. A sala ampla é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha bem ampla facilita o preparo das refeições diárias. O sobrado também conta com um quintal e uma piscina refrescante, perfeita para os dias quentes de verão. Com ventiladores de teto instalados, o ambiente se mantém fresco e arejado o ano todo. As grades de proteção oferecem segurança extra para sua família, permitindo que você desfrute de tranquilidade dentro do seu novo lar. Além disso, as duas vagas de garagem são um grande diferencial, garantindo que seus veículos estejam sempre protegidos. Localizado próximo ao mar, este imóvel oferece fácil acesso a belas praia, tornando seus finais de semana ainda mais especiais. O valor do imóvel é R$ 750.000,00 e o IPTU é bastante acessível, apenas R$ 184,96 mensais. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto e qualidade de vida se encontram. Este sobrado é a escolha perfeita para quem quer unir praticidade e bem-estar em um só lugar. Venha conhecer pessoalmente e se encante com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa - 134

- Referência: 134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jussara, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiros, Cozinha, 1 lavabo e  1 sala. Casa em processo de reviltalização, reforma dos comôdos com conceito moderno aberto, piso, revestimento, porta e janelas novas. Garagem coberta com vaga para dois carros.Casa com projeto aprovado para sobrado. Ótima localização em bairro residencial próximo ao comercio local,  bares, restaurantes, escolas e linha de ônibus local na porta. Área Total  do terreno de 175,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00. Cômodos: Dormitório, Banheiro, Sala, Cozinha.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 132

- Referência: 132
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JARDIM SUARÃO
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 226,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Sobrado 3 suítes com piscina, próximo ao mar - Jardim Suarão - Itanhaem/SP Você está prestes a descobrir o sobrado dos seus sonhos no encantador bairro Jardim Suarão, em Itanhaém, SP. Este imóvel espetacular, recém-construído e pronto para receber sua família, oferece um espaço de 126 m² de puro conforto e modernidade. São três suítes espaçosas que garantem privacidade e bem-estar para todos os seus familiares e amigos. A sala ampla é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha moderna inspira qualquer chef amador. Com porcelanato em todos os ambientes, pedras de granito e acabamento impecável com portas de esquadrias em alumínio suprema com vidros refletivos, cada detalhe deste sobrado foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia ou lazer sofisticada. O lado externo do imóvel não deixa nada a desejar. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados na piscina privativa com deck seco, escada e banco molhado, além de uma cascata que cria um ambiente relaxante e luxuoso. À noite, a iluminação LED tanto interna quanto externa transforma o espaço em um cenário mágico. Para completar, a área gourmet com coifa e churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Localizado próximo ao mar este sobrado também garante conveniência no seu dia a dia. Com duas vagas de garagem disponíveis, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança. E o melhor de tudo: este imóvel aceita financiamento! Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Agende já sua visita e venha conhecer cada detalhe desse incrível sobrado no Jardim Suarão!
- Observações: LOUÇA DECA E GABINETE NOS BANHEIROS VIDROS PARA ILUNINAÇÃO NATURAL PORTAS E JANELAS COM VIDRO REFLETIDO E ALUMINIO SUPREMA PISO PORCELANATO
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### Casa - 131

- Referência: 131
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: SANTA TEREZINHA
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Lote inteiro  a venda com duas casas, proximo a pista - Itaguaí -  Mongagua/SP Imagine um lote inteiro que abriga duas casas distintas. A primeira casa é compacta e funcional, composta por um quarto , uma cozinha prática e um banheiro, aonde poderá receber suas visitas ou até mesmo locar na temporada, ajudando na renda familiar.  Já a segunda casa, com estrutura para sobrado, oferece um espaço mais amplo e versátil. Nela  você encontra uma sala acolhedora, uma cozinha espaçosa  e um banheiro. Além disso, há uma área gourmet fechada com vidros, ideal para momentos de lazer e confraternização, protegida das intempéries. Conta ainda com dois banheiros externos que vai auxiliar quando construir a piscina.....rsrs. Espaço para horta ou jardim, conforme sua preferência. Enfim, esse é um imovél com muitas possibilidades, só precisa da sua criatividade. Teremos prazer em te ajudar com algumas ideias e realizar seu sono do imovél na praia. Agende hoje mesmo sua visita e venha sonhar conosco.  
- Observações: LOTE INTEIRO COM UMA EDICULA CONSTRUÍDA NA PARTE LATERAL DO TERRENO, CONTEM 1 DOMITÓRIO E COSINHA COM BANHEIRO. CONTA AINDA COM DOIS BANHEIROS EXTERNOS  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024091918454846.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191845455338.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191845481100.jpeg)
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### Sobrado - 130

- Referência: 130
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: JARDIM SUARÃO
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 226,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Sobrado 3 suítes com piscina, próximo ao mar - Jardim Suarão - Itanhaem/SP Você está prestes a descobrir o sobrado dos seus sonhos no encantador bairro Jardim Suarão, em Itanhaém, SP. Este imóvel espetacular, recém-construído e pronto para receber sua família, oferece um espaço de 126 m² de puro conforto e modernidade. São três suítes espaçosas que garantem privacidade e bem-estar para todos os seus familiares e amigos. A sala ampla é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha moderna inspira qualquer chef amador. Com porcelanato em todos os ambientes, pedras de granito e acabamento impecável com portas de esquadrias em alumínio suprema com vidros refletivos, cada detalhe deste sobrado foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia ou lazer sofisticada. O lado externo do imóvel não deixa nada a desejar. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados na piscina privativa com deck seco, escada e banco molhado, além de uma cascata que cria um ambiente relaxante e luxuoso. À noite, a iluminação LED tanto interna quanto externa transforma o espaço em um cenário mágico. Para completar, a área gourmet com coifa e churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Localizado próximo ao mar este sobrado também garante conveniência no seu dia a dia. Com duas vagas de garagem disponíveis, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança. E o melhor de tudo: este imóvel aceita financiamento! Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Agende já sua visita e venha conhecer cada detalhe desse incrível sobrado no Jardim Suarão!
- Observações: LOUÇA DECA E GABINETE NOS BANHEIROS VIDROS PARA ILUNINAÇÃO NATURAL PORTAS E JANELAS COM VIDRO REFLETIDO E ALUMINIO SUPREMA PISO PORCELANATO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191732442786.jpeg)
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### Casa - 125

- Referência: 125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 87,10 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa 2 dormitórios no Bairro Vera Cruz Está à venda uma encantadora casa no bairro Vera Cruz, em Mongaguá. Este imóvel, atualmente em processo de revitalização, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. A casa possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade. Além disso, conta com um banheiro social equipado com box de vidro, garantindo um toque de modernidade e elegância. A cozinha, no estilo americano, é integrada com a sala através de um balcão, criando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A área de serviço é funcional e bem planejada, facilitando as tarefas do dia a dia. O imóvel também dispõe de duas vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e proteção para os veículos. A revitalização do imóvel inclui a troca de pisos e revestimentos, além da instalação de janelas e portão em alumínio, o que confere durabilidade e um visual contemporâneo à casa. Localizada em um bairro residencial tranquilo, a casa está muito próxima ao centro da cidade, permitindo fácil acesso a diversas comodidades. A proximidade com as praias é um grande atrativo para quem aprecia momentos de lazer e contato com a natureza. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo farmácias, mercados, lotéricas e escolas, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este excelente imóvel, agende uma visita com  um de nossos colaboradores.  
- Observações: Imovel revitalizado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191401178495.jpeg)
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### Casa - 121

- Referência: 121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: LOTY
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 114,88 m²
  - Área total: 252,00 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.046,00
- Descrição: Vende-se Casa com Edicula, lote Inteiro  em Itanhaém – Conforto e Praticidade Perto da Praia Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um lar aconchegante e funcional em Itanhaém. Esta casa, situada em um lote inteiro, oferece total independência e um amplo quintal, ideal para momentos de lazer e descontração. A residência conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. A sala de estar é acolhedora e proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e bem distribuída, facilitando o dia a dia na preparação das refeições. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades da casa. Além disso, a área de serviço é ampla e funcional, garantindo praticidade nas tarefas domésticas. Para os momentos de lazer, a casa dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e churrascos nos finais de semana. Há também uma edícula com banheiro externo, oferecendo mais comodidade e privacidade para seus convidados. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, estando próximo à praia, o que permite desfrutar de toda a beleza e tranquilidade que o litoral de Itanhaém oferece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilhosa casa. Seu novo lar em Itanhaém espera por você!  
- Observações: Casa independente
**Imagens:**

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### Sobrado - 120

- Referência: 120
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 133,56 m²
  - Área do terreno: 116,76 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 118,52/
- Descrição: Sobrado LADO PRAIA  para Venda no bairro JARDIM PRAIA GRANDE, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Sendo distribuitos: Parte superio: 1 sala, 1 dormitório grande com suíte. Parte inferior: 1 sala, 1 cozinha compacta, 1 dormitório grande e 1 banheiro, área de serviço coberta. Área Total de 133,56 m², Área Construída com 116,76 m², Frente do terreno com 7,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 205.000,00, IPTU R$ 118,52. Características: Box. Caracteristicas Personalizada: Jardim, Quintal. Lazer: Ducha de Praia. Proximidades: Próximo Mar. Segurança: Grades de Proteção.  
**Imagens:**

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### Casa - 118

- Referência: 118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Agenor de Campos, em Mongaguá / SP! Esta encantadora casa está disponível para venda e é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte,  1 banheiro social, cozinha estilo americana com balcão e sala, este imóvel é ideal para casais ou  famílias que desejam desfrutar de momentos especiais juntos. Além disso, conta com 2 vagas de garagem coberta, garantindo toda a comodidade que você merece. Imagine-se relaxando na sala mobiliada, desfrutando de cada detalhe pensado com carinho para o seu bem-estar. Com box de vidro no banheiro e ventilador de teto em todos os comôdos , você terá todo o conforto necessário para os dias mais quentes. E não para por aí ! A área de lazer é um convite ao descanso e à diversão, com ducha de praia,  banheiro externo, área gourmet e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta casa oferece toda a conveniência que você precisa no seu dia a dia. Com grades de proteção, você terá a segurança que tanto deseja para viver com tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar encantador!
- Observações: Casa toda mobiliada, sala com sanca de gesso e teto emoldurado.
**Imagens:**

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### Casa - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa a venda com 2 dormitórios  em Agenor de Campos Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos esta encantadora casa para venda no bairro Agenor de Campos, em Mongaguá/SP. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem e 1 sala, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a casa conta com ar condicionado, proporcionando um ambiente sempre agradável em todas as estações do ano. Os cômodos incluem dormitório, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, todos pensados para atender às suas necessidades do dia a dia. Para momentos de lazer e relaxamento, você poderá desfrutar de uma ducha de praia, perfeita para os dias mais quentes. A localização é outro ponto forte deste imóvel, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, a segurança é garantida com grades de proteção. A casa está estrategicamente situada perto do comércio local, como lotéricas, mercados, padarias, feira livre, escolas e praças, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e viver momentos inesquecíveis em um ambiente acolhedor e cheio de possibilidades. Não perca essa oportunidade, agende uma visita com um de nossos corretores.
- Observações: Localização excelente proximo ao comercio local
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408261034528043.jpeg)
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### Casa - 116

- Referência: 116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,26 m²
  - Área total: 174,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 296,00
- Taxas: IPTU: R$ 225,28/
- Descrição: Casa Mobiliada com 3 dormitórios e piscina proximo à praia ! À venda, uma encantadora casa localizada na Vila Anhanguera, em Mongaguá, a poucos metros da praia. Este imóvel, totalmente mobiliado, oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem busca um refúgio próximo ao mar. A casa possui três dormitórios espaçosos, todos equipados com ventiladores de teto, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha, com balcão em granito, oferece um espaço funcional e elegante para as refeições diárias. O banheiro social é espaçoso e conta com box, garantindo praticidade e conforto. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com uma piscina equipada com cascata e um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. A casa é bem arejada, proporcionando um ambiente fresco e agradável em todas as estações do ano. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem, sendo uma delas coberta, oferecendo segurança e comodidade para os veículos. A localização é excelente, em um bairro residencial com moradores fixos, garantindo tranquilidade e segurança. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada, a poucos passos da praia. Não perca a chance de conhecer este maravilhoso imóvel e fazer dele o seu novo lar, gente uma visita com um de nossos corretores .  
- Observações: Imovel Mobiliado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251339202376.jpeg)
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### Apartamento - 117

- Referência: 117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Região: centro
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 111,61 m²
  - Área do terreno: 111,61 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Amário Marítimo
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 344,20/
- Descrição: Apartamento 3 domitórios e 2 suítes - Centro de Mongaguá - R$ 350 mil Localizado no  Centro de Mongaguá/SP é um imóvel que esbanja elegância e conforto. Com uma área total de 111,61 m², este apartamento para venda conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e oferece um ambiente amplo e aconchegante para toda a família. Além disso, possui uma vaga de garagem, box, ventilador de teto, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de boa  infraestrutura, com armário marítimo e elevador, além de áreas de lazer como ducha de praia e salão de jogos, proporcionando momentos de descontração e relaxamento. Sua localização privilegiada, próxima ao mar, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, torna o apartamento uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade no seu cotidiano. Com um valor de R$ 350.000,00, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um espaço sofisticado e bem localizado em Mongaguá. Aceitando permuta por casa ou apartamento de menor valor na região, ele  se destaca como uma escolha ideal para quem busca um lar completo e cheio de charme. Agende hoje mesmo uma visita, e venha conferir de perto essa oportunidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408261047245954.jpeg)
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### Casa - 113

- Referência: 113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 131,25 m²
  - Área do terreno: 94,28 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 371,00
- Taxas: IPTU: R$ 224,20/
- Descrição: Casa 2 dormitórios - Itaóca  - Mongaguá/SP - R$ 350 mil Se você sempre sonhou em ter uma casa pertinho da praia para desfrutar de momentos inesquecíveis, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no bairro Itaóca, em Mongaguá/SP, esta encantadora casa está disponível para venda. Com 2 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros , 3 vagas de garagem para receber amigos e familiares, cozinha ampla  e uma sala espaçosa para relaxar, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Construída com carinho , esta casa possui uma área total de 131,25 m², sendo 94,28 m² de área construída. Com uma frente de terreno de 5,25 metros, o espaço externo conta com um quintal, além disso, a área gourmet com churrasqueira é ideal para confraternizações e reuniões familiares. A localização privilegiada a apenas 70 metros da praia proporciona uma vista deslumbrante e a tranquilidade que você merece. Próximo a quiosques com boa infraestrutura e com fácil acesso a estrada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de adquirir este imóvel e viver momentos inesquecíveis à beira-mar. Agende sua visita e apaixone-se por esta casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - 111

- Referência: 111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAGUAI
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 101,45 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.252,00
- Taxas: IPTU: R$ 57,12/
- Descrição: Casa para Venda no bairro ITAGUAI, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Casa com  2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, vaga para 2 automóveis, contem ainda uma  Edicula assobradada nos fundos, com  1 Dormitório, Sala, Cozinha e banheiro. Esta muito bem localizada,proximo ao mercado, caixa eletronico e apenas 250mts da pista. Área Total de 165,00 m², Área Construída com 101,45 m², Frente do terreno com 5,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 57,12. Características: Box. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Lazer: Ducha de Praia. Segurança: Grades de Proteção.  
- Observações: PROXIMO A COMERCIO, CAIXA ELETRONICO, PASSARELA
**Imagens:**

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### Sobrado - 107

- Referência: 107
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Descrição: Sobrado à Venda em Vila São Paulo, Mongaguá/SP Se você está em busca de um lar que combine conforto, espaço e proximidade com o mar, este sobrado no bairro é a escolha perfeita. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver próximo à praia, em um ambiente tranquilo e acolhedor. O sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, possui 1 banheiro social, garantindo praticidade no dia a dia. A propriedade dispõe de 4 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas frequentemente. Ao entrar no sobrado, você será recebido por 2 amplas salas, perfeitas para momentos de convivência e lazer. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas domésticas. Entre as características adicionais, o imóvel conta com ventilador de teto e ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. O sobrado também possui um jardim e um quintal, espaços ideais para relaxar ao ar livre ou cultivar plantas e flores. Os cômodos são bem distribuídos, incluindo uma edicula, uma varanda para apreciar a vista, uma sala de jantar para refeições em família, e um WC externo para maior conveniência. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, estando próximo ao mar, o que permite desfrutar de momentos de lazer na praia com facilidade. Além disso, a propriedade conta com uma magnífica piscina com jardim, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Para completar, há uma área gourmet equipada com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, um espaço maravilhoso para confraternizações e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado encantador. Agende uma visita e descubra o que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Viva com conforto e qualidade de vida...
**Imagens:**

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### Casa - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAGUAI
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro ITAGUAI, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Casa para revitalizar e assim valorizar o imovél. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 225.000,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Lazer: Piscina, Churrasqueira. Proximidades: Supermercado. Agende uma visita com um de nossos corretores. 
**Imagens:**

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### Casa - 103

- Referência: 103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Itaoca - Mongaguá/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa no charmoso bairro de Itaoca, em Mongaguá/SP. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. A casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com 1 banheiro social, uma sala espaçosa e aconchegante, e uma cozinha funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Com uma área total de 125,00 m² e área privativa de 80,00 m², o imóvel oferece um espaço bem distribuído e aproveitado. A casa também dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para os veículos. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situada próxima a bares e restaurantes, a casa oferece fácil acesso a opções de lazer e gastronomia, proporcionando uma vida social ativa e agradável. Para garantir a segurança dos moradores, o imóvel conta com grades de proteção, oferecendo tranquilidade e proteção para toda a família. Tudo isso por um valor acessível de R$ 240.000,00. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Mongaguá. Agende já uma visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel!  
- Observações: Portão de aluminio, Grades de proteção.
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### Casa - 097

- Referência: 097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 440.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 99,06/
- Descrição: Casa em Lote Inteiro no Vera Cruz, Mongaguá Esta charmosa casa está localizada no bairro residencial Vera Cruz, em Mongaguá. Com um terreno amplo, ela oferece espaço e conforto para toda a família. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha espaçosa é ideal para preparar refeições deliciosas, e a área de serviço coberta com policarbonato proporciona praticidade no dia a dia. A suíte principal é um refúgio tranquilo, com seu próprio banheiro privativo. Além disso, há mais dois quartos e um banheiro social, garantindo espaço para todos. A varanda aconchegante é perfeita para relaxar com uma xícara de café ou apreciar o pôr do sol. O quintal amplo oferece vaga para nove autos, ideal para quem tem uma família grande ou gosta de receber visitas. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, incluindo mercado, padaria, lotérica, rodoviária, farmácia e escola. A rua tranquila é habitada por moradores fixos, proporcionando segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa encantadora no Vera Cruz. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408031516137681.jpeg)
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### Casa - 098

- Referência: 098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: CASA 2 DORMITÓRIOS - JUSSARA - MONGAGUÁ - SP Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme, esta casa para venda no bairro Jussara, em Mongaguá/SP, é a escolha perfeita para você. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para reunir amigos e familiares, e 4 vagas de garagem para maior comodidade. Construída com carinho e atenção aos detalhes, esta casa possui um quintal personalizado, perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Com uma ducha de praia para se refrescar nos dias quentes e uma churrasqueira para confraternizações, aqui você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com quem mais ama. A proximidade com supermercados garante praticidade ao seu dia a dia, enquanto as grades de proteção oferecem segurança e tranquilidade. E o melhor de tudo: este imóvel aceita financiamento e está disponível por um valor imperdível de R$ 320.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho de paraíso e transformá-lo no seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer. A felicidade da sua família começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - 095

- Referência: 095
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 2.966,00
- Taxas: IPTU: R$ 331,89/
- Descrição: Casa Frente Mar - 3 dormitórios - R$ 350.000,00 Se você está em busca de um refúgio frente mar para chamar de lar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos esta encantadora Casa para Venda no bairro JARDIM PRAIA GRANDE, em Mongaguá/SP. Com 3 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro grande, 1 banheiro externo, 2 vagas de garagem para acomodar sua família com conforto, esta residência é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Imagine acordar todas as manhãs e contemplar a vista deslumbrante do mar diretamente da sua Sala ampla Frente Mar, um privilégio que poucos têm, perfeita para reunir amigos e familiares, e uma cozinha funcional para preparar deliciosas refeições. E para os momentos de relaxamento, a Ducha de Praia é o convite perfeito para se refrescar e renovar as energias. Com uma localização privilegiada e boa  estrutura , este imóvel é uma verdadeira joia esperando por você. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso por apenas R$ 350.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta Casa à beira-mar. A vida dos seus sonhos te espera aqui!
**Imagens:**

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### Casa - 096

- Referência: 096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 126,50 m²
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Taxas: IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: Casa para Venda no Campos Eliseos - Itanhaém. O imóvel é composto por dois dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha funcional, um banheiro social, área de serviço, corredor lateral com churrasqueira e duas vagas de garagem coberta. Bairro residencial com comércio local próximo e rua tranquila com moradores fixos. Lazer: Ducha de Praia, Churrasqueira.  
- Observações: Com duas entradas de acesso ao imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 094

- Referência: 094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,16 m²
  - Área total: 116,16 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 883,00 | IPTU: R$ 277,69/
- Descrição: Apartamento dois dormitórios, uma suíte.   -  Jardim Praia Grande/Mongaguá - R$ 280 mil Imagine um edifício à beira-mar, com vista para as ondas e a brisa do oceano. Este apartamento tem dois dormitórios, sendo uma suíte. A sala é ampla, com espaço para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e bem iluminada, ideal para preparar refeições deliciosas. Além disso, há um banheiro social para os visitantes e uma lavanderia para facilitar o dia a dia. Você também terá uma vaga na garagem para o seu automóvel. A orla oferece uma boa infraestrutura para os banhistas. É uma oportunidade incrível para viver com o mar como vizinho! 🌊🏖️
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 093

- Referência: 093
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa a  Venda no bairro Vila Anhanguera , localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala , cozinha , banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 410.000,00. Características: Box, Vista Mar. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Lazer: Ducha de Praia, Piscina, Área Goumert, Churrasqueira. Proximidades: Próximo Mar. Segurança: Grades de Proteção. Escritura definitiva Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores.
**Imagens:**

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### Casa - 092

- Referência: 092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaoca, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha espaçosa,  1 banheiro, 3 vagas de garagem,  Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Características: Box, Ventilador de Teto, Ar Condicionado. Caracteristicas Personalizada: Árvores Frutiferas, Quintal. Lazer: Ducha de Praia, Churrasqueira. Proximidades: Próximo Mar. Segurança: Grades de Proteção. Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores.  
- Observações: AR CONDICIONADO
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### Casa - 086

- Referência: 086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: BALNEARIO AMÉRICA
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,60 m²
  - Área total: 235,20 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 6.146,00
- Taxas: IPTU: R$ 231,72/
- Descrição: Casa proximo Mar com  2 dormitórios uma suíte - R$ 520.000,00  -  Aceita permuta Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas do mar, a poucos passos da sua casa. Esta encantadora residência em Mongaguá oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com dois quartos, incluindo uma suíte, esta casa é perfeita para famílias  buscam um refúgio tranquilo. A sala ampla proporciona um espaço acolhedor para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Além dos dois banheiros, a casa conta com uma edícula, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade. O amplo quintal tem espaço suficiente para a construção de uma piscina, onde você poderá desfrutar de momentos refrescantes nos dias quentes de verão. Localizada próxima à praia, esta casa é um verdadeiro paraíso para quem ama o mar. E o melhor de tudo, o proprietário aceita permuta por uma casa de menor valor nos bairros Pedreira ou Vera Cruz, tornando esta uma oportunidade ainda mais atraente. Venha conhecer e se encantar com esta joia em Mongaguá! 🌊🏡
- Observações: ACEITA PERMUTA IMÓVEL  MENOR VALOR NOS BAIRRO : PEDREIRA E VERA CRUZ
**Imagens:**

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### Apartamento - 084

- Referência: 084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 206,00/
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios com vista Mar em Mongaguá O imóvel é composto por dois dormitórios amplos, um deles com vista para o mar e o outro para montanha.Comôdos  bem arejados e iluminados. Sala espaçosa com dois ambientes, um banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Localização privilégiada, prédio frente para o  mar. Para desfrutar com a família ou investir é uma ótima opção, não perca essa oportunidade !!  
- Observações: Comôdos amplos
**Imagens:**

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### Apartamento - 081

- Referência: 081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios - Edifício frente Mar - Vila Atlântica/Mongaguá - R$ 210.000,00 Imagine um apartamento aconchegante em um edifício de frente para o mar. Ele possui dois dormitórios, uma sala espaçosa, uma cozinha prática, um banheiro e uma lavanderia funcional. É o lugar perfeito para quem deseja viver com o previlegio de desfrutar da brisa do mar e a tranquilidade de uma vista incrível. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores.
**Imagens:**

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### Casa - 080

- Referência: 080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Casa 3 dormitórios, 1 suíte  -   Bairro Vera Cruz/Mongagua - R$ 290.000,00 Imagine uma casa no bairro Vera Cruz com três dormitórios, sendo um deles uma suíte. A sala é espaçosa e a cozinha é prática. Há um banheiro social e uma garagem com espaço para dois automóveis. A localização é excelente, perto de supermercados, escolas e comércios em geral, facilitando a vida cotidiana. É um lugar perfeito para viver com conforto e conveniência. 🏡 Agende hoje mesmo uma visita, e venha conhecer os encantos de nossa cidade.
**Imagens:**

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### Casa - 077

- Referência: 077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,25 m²
  - Área total: 192,50 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 192,50 m², Área Privativa de 96,25 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 233,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha. Lazer: Ducha de Praia, Área Goumert. Proximidades: Próximo Mar, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 078

- Referência: 078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,42 m²
  - Área total: 85,42 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 310,00
- Taxas: IPTU: R$ 279,96/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento encantador para chamar de lar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Localizado no Centro em Mongaguá/SP, este imóvel é simplesmente perfeito. Com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro , 1 vaga de garagem para sua comodidade, e uma sala espaçosa para momentos inesquecíveis em família, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade E tem mais, este imóvel incrível ainda aceita permuta, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um lugar tão especial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você uma experiência única. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para se encantar pessoalmente com este apartamento dos sonhos. A vida que você sempre quis está mais perto do que imagina!
- Observações: ACEITA PERMUTA POR CASA 
**Imagens:**

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### Casa - 074

- Referência: 074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: BALNEÁRIO REGINA MARIA
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 289,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 481,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro BALNEÁRIO REGINA MARIA, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 289,00 m², Área Privativa de 203,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 481,00. Características: Box. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Suíte, Varanda, Dormitório, Sala de Jantar, Área de Serviço, WC Externo, Banheiro, Sala, Cozinha, Despensa. Lazer: Ducha de Praia, Piscina, Área Goumert, Churrasqueira. Proximidades: Próximo Mar, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404504434.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404411190.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404414552.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404433352.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404429129.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404404659.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240709140442382.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240709140446772.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407091404462483.jpeg)


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### Casa - 073

- Referência: 073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 179,16/
- Descrição: Casa a venda - 3 dormitórios e uma suíte - Agenor de Campos - R$ 424.000,00 Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de personalidade, esta casa para venda no bairro Agenor de Campos, em Mongaguá/SP, é a escolha perfeita para você. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que sua família e amigos merecem. Construída em um terreno de 165,00 m², esta casa possui um quintal personalizado, ideal para quem busca um espaço externo para relaxar e aproveitar os dias de sol. Com 3 vagas de garagem, você e sua família terão toda a comodidade e segurança que precisam no dia a dia. O imóvel também conta com uma área gourmet completa, perfeita para os amantes de churrascos e confraternizações. Localizada próximo ao mar, esta casa oferece a oportunidade de desfrutar das belezas naturais da região, proporcionando momentos inesquecíveis à beira-mar. Com um valor de R$ 425.000,00 e IPTU de R$ 179,16 este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Não perca a chance de adquirir o lar dos seus sonhos e viver momentos únicos em família. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
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- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407031733226899.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240703173323997.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 072

- Referência: 072
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: ITAÓCA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,27 m²
  - Área total: 79,27 m²
  - Área do terreno: 79,27 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 150,21/
- Descrição: Sobrado de Condomínio - 2 dormitórios e 2 suítes - Itaóca - R$ 250.000,00 Se você busca viver com conforto e praticidade em um local próximo ao mar, este sobrado em condomínio no bairro BALNEÁRIO ITAÓCA, em Mongaguá/SP, é a escolha perfeita para você! Este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, espaçosa sala e uma cozinha estílo americano, ideal para momentos de convívio com a família e amigos. Além disso, o sobrado possui um pequeno quintal privativo e uma área gourmet completa, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa. A proximidade com o mar torna essa propriedade ainda mais especial, proporcionando a tranquilidade e a brisa do oceano a poucos passos de distância. Construído recentemente, este imóvel oferece uma oportunidade única de adquirir um lar completo, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um ambiente aconchegante, com lazer e conforto garantidos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado em condomínio tem a oferecer!
- Observações: ESQUADRIAS DE ALUMINIO BRANCO  
**Imagens:**

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### Sobrado - 071

- Referência: 071
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JUSSARA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 282,30 m²
  - Área do terreno: 262,95 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: IPTU: R$ 527,15/
- Descrição: Sobrado 3 dormitórios, uma suíte - próximo praia - Jussara - R$ 600.000,00 Se você está em busca de um lar encantador e cheio de personalidade, este sobrado à venda no bairro Jussara, em Mongaguá/SP, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 282,30 m² e uma área construída de 262,95 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, possui 4 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma construção que esbanja charme e elegância. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste sobrado, que conta com uma área gourmet completa, incluindo churrasqueira e ducha de praia, perfeita para receber amigos e familiares com muito estilo. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar, você terá a comodidade de desfrutar das belezas naturais da região sempre que desejar. E o melhor de tudo: este imóvel aceita financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de ter um lar próprio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, com um valor de R$ 600.000,00 e IPTU de R$ 527,15. Com características personalizadas, como quintal espaçoso, e cômodos bem distribuídos, como suíte, varanda, sala de jantar, área de serviço, entre outros, este sobrado é a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407031413387093.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 068

- Referência: 068
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: PLATAFORMA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado de Condomínio - R$ 320mil - Plataforma - Mongaguá - SP Seja bem-vindo ao seu novo refúgio próximo ao Mar em Mongaguá! Este encantador sobrado em condomínio, localizado no bairro Plataforma, é o lar dos sonhos para quem busca conforto, tranquilidade e lazer em um só lugar. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel oferece o espaço perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com uma área total e privativa de 101,00 m², este sobrado foi construído com o mais alto padrão de qualidade, garantindo um ambiente acolhedor e moderno. Além disso, o imóvel conta com um quintal personalizado, ideal para relaxar e aproveitar a brisa do mar. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer na ducha de praia, na piscina ou preparando um churrasco na área gourmet com seus amigos e familiares. Localizado próximo ao mar, escolas, farmácias e supermercados, este sobrado oferece a combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 320.000,00 e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste paraíso à beira-mar em Mongaguá.
- Observações: ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO BRANCO
**Imagens:**

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### Casa - 062

- Referência: 062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: NOSSA SENHORA DE SION
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Edicula
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 68,34/
- Descrição:   Casa à Venda em Itanhaém - SP  Esta casa encantadora está localizada no bairro Nossa Senhora do Sion, em Itanhaém. Com uma área total de 125 m², ela oferece conforto e praticidade para você e sua família.   Características: Dormitório: Um quarto aconchegante Banheiro: Social possui box acrilico Garagem: Espaço para dois carros Corredor Lateral: Auxilia na ventilação e iluminação natural do imóvel Lazer: Ducha de praia para refrescar nos dias quentes Valor do Imóvel: R$ 230.000,00   IPTU: R$ 68,34 Localização: A casa está situada em uma rua tranquila, com moradores fixos e  fácil acesso à rodovia. Próxima a comércios locais e a apenas 2,6 km da praia. Segurança: Possui grades de proteção para sua tranquilidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Litoral !!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406251422572761.jpeg)
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### Apartamento - 061

- Referência: 061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Amário Marítimo
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 421,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição:    Apartamento de 2 Dormitórios Semi Mobiliado no Coração de Mongagua / SP  Você merece o melhor, e este encantador apartamento de 2 dormitórios oferece exatamente isso! Localizado no Centro, ele combina conforto, estilo e conveniência em um ambiente acolhedor. Características do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos para acomodar sua família com todo o conforto. Sala ampla com dois ambientes e sacada integrada, proporcionando momentos relaxantes e uma vista encantadora. Banheiro social moderno e completo, com box de vidro  para seu bem-estar. Área de serviço com vista para o mar, tornando as tarefas diárias ainda mais agradáveis. 1 vaga de garagem para seu conforto e segurança.  Este apartamento passou por uma revitalização, com piso em porcelanato, azulejos novos e parte elétrica revisada. Você terá a tranquilidade de um espaço renovado e pronto para receber você e sua família. Comodidades do Edifício: Hall de entrada  para receber seus convidados. Ducha de praia revitalizante para relaxar após um dia de sol. Armário marítimo para guardar seus pertences de praia. Bicicletário para os amantes de pedaladas.    Localização privilégiada, à poucos passos do mar, este empreendimento está a apenas 5 minutos do centro da cidade. Você terá fácil acesso a todas as conveniências locais, sem abrir mão da tranquilidade à beira-mar. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e próximo à natureza. Agende já sua visita e descubra o seu refúgio no Litoral !  
- Observações: Imóvel em ótimas condições reformado recentimente.
**Imagens:**

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### Casa - 046

- Referência: 046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Valor: R$ 419.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,65 m²
  - Área total: 147,08 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda em Balneário Campos Elíseos, Itanhaém: Um Refúgio proxímo ao Beira-Mar. 🛏️ Dormitórios: São 3 quartos, incluindo uma suíte para momentos de privacidade e conforto. 🏖️ Entorno e Qualidade de Vida: O bairro conta com moradores, quiosques à beira-mar, uma praia super limpa e segurança completam o cenário. A documentação está 100% regular para financiamento.   📍 Localização: A apenas 300 metros da praia, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o mar. 🍽️ Integração e Estilo: A cozinha, interligada à sala, proporciona um ambiente acolhedor e funcional. O banheiro social atende às necessidades da família. 🌴 Lazer e Relaxamento: O quintal abriga uma piscina com cascata, perfeita para os dias ensolarados. A área gourmet, coberta e completa, convida a momentos de confraternização com amigos e familiares. Além disso, há um banheirfo externo para maior comodidade. 🌟 Uma Oportunidade Única: Realize o sonho de morar próximo ao mar e desfrute de toda a beleza e tranquilidade que esse imóvel oferece. Entre em contato e  agende uma visita com um de nossos corretores.      
- Observações: PORTÃO E JANELAS DE ALUMÍNIO. ILUMINÇÃO DE LED PORCELANATO POLIDO - PIA DE GRANITO - NICHO BANHEIROS E PIAS DE MARMORE
**Imagens:**

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### Casa - 060

- Referência: 060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: CAMPOS ELÍSIOS
- Valor: R$ 429.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,65 m²
  - Área total: 157,07 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Descrição:   Casa à Venda no Campos Elísios - Itanhaém Esta casa encantadora está localizada no bairro Campos Elísios, em Itanhaém. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, uma sala ampla e bem iluminada integrada a cozinha estilo americana com balcão e 2 banheiros 1 social e 1 lavabo na área externa, ela oferece espaço e conforto para toda a família. A área gourmet é coberta e possui uma piscina com cascata, medindo 5m x 2,5m. A garagem comporta 2 autos, e os muros altos garantem privacidade. As janelas e o portão são em alumínio preto, e a cozinha conta com pia em granito. A iluminação em LED e o piso porcelanato polido adicionam um toque moderno. Além disso, os banheiros têm nicho e pias em mármore. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso ao comércio local. Agende uma visita  e conheça essa oportunidade incrível!     
- Observações: Casa 3 dormitórios próximo á praia
**Imagens:**

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### Casa - 059

- Referência: 059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: FLORIDA MIRIM
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,90 m²
  - Área total: 163,12 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Piscina
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: “O Refúgio Tropical” Bem-vindo a esta encantadora casa no  bairro Florida Mirim! Aqui, você encontrará um verdadeiro refúgio tropical, perfeito para moradores que buscam tranquilidade e conforto. Dormitórios Aconchegantes: Dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa. Imagine acordar com a luz suave do sol filtrando pelas cortinas e desfrutar de noites tranquilas. Espaço para Reuniões e Relaxamento: A sala de estar é o lugar perfeito para receber amigos e familiares. Com um design moderno e janelas amplas de alimínio branco, ela proporciona uma atmosfera acolhedora. A cozinha estilo americano é prática e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas enquanto conversa com os convidados. Banheiros Charmosos: O banheiro social é elegante e funcional, com detalhes que fazem a diferença. O banheiro externo proporciona comodidade e conforto. Área Gourmet e Piscina: A área gourmet completa é o cenário perfeito para churrascos, festas e momentos descontraídos com amigos. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão. Vizinhança Amigável: O bairro Florida Mirim é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhos amigáveis. Aqui, você se sentirá em casa.        Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso! Entre em contato para mais informações. 🌴🏠  
- Observações: PORTÃO E JANELAS ALUMÍNIO BRANCO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241430385105.jpeg)
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### Casa - 042

- Referência: 042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: NOSSA SENHORA DE FÁTIMA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Seabra, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 295.000,00. Características: Box. Caracteristicas Personalizada: Quintal. Cômodos: Dormitório, Banheiro, Suíte, Sala, Cozinha, Área de Serviço. Lazer: Ducha de Praia. Segurança: Grades de Proteção.  
- Observações: Terreno com possibilidades de saída prara rua do fundo.
**Imagens:**

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### Casa - 055

- Referência: 055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM LEONOR
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Descrição: Casa para Venda no bairro JARDIM LEONOR, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de NOVO. Valor do Imóvel R$ 225.000,00. Cômodos: Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Suíte, Sala, Cozinha. Lazer: Ducha de Praia. Agende uma visita com um de nossos corretores.  
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### Apartamento - 025

- Referência: 025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 2.500
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 109,72 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 663,80 | IPTU: R$ 290,22/
- Descrição: APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS VISTA MAR - VILA ANHANGUERA - MONGAGUÁ O apartamento na Vila Anhanguera em Mongaguá é um imóvel encantador que oferece uma experiência de vida confortável e elegante.Edíficio localizado de frente para o mar, proporciona uma vista lateral deslumbrante, permitindo que você desfrute da brisa marinha e do som das ondas do conforto do seu lar. Com dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, oferece privacidade e conforto para toda a família. O banheiro social é bem equipado, atendendo às necessidades diárias com facilidade. A sala é acolhedora e perfeita para momentos de relaxamento e convívio social, enquanto a cozinha é prática e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar. A área de serviço é bem dimensionada, facilitando a organização das tarefas domésticas. A varanda lateral é um verdadeiro destaque, com uma vista privilegiada para o mar, é o lugar perfeito para começar o dia com um café da manhã inspirador ou para terminar a tarde. O condomínio complementa o estilo de vida com uma área gourmet, onde você pode preparar refeições deliciosas e desfrutar de momentos especiais com amigos e família. O salão de jogos é um espaço de lazer adicional que promete entretenimento e diversão para todas as idades. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um espaço para criar memórias duradouras e aproveitar o melhor da vida à beira. Não perca essa oportunidade e agende uma visita comum de nossos corretores, e venha conher seu apartamento na Praia !!
- Observações: vai retirar a mesa da sala
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406170941544778.jpg)
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### Casa - 045

- Referência: 045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA SÃO PAULO
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 319,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar na Vila São Paulo - Mongaguá!! Casa encantadora com dois dormitórios, um banheiro social, sala acolhedora, quintal espaçoso, área de serviço independente, um banheiro externo adicional com um quartinho nos fundos e duas vagas de garagem, sendo uma coberta. Aproveite a brisa do mar estando a apenas alguns passos da praia e desfrute da conveniência de estar muito próximo ao centro da cidade. Esta casa é a combinação perfeita de conforto e localização. Não perca a chance de criar memórias inesquecíveis neste espaço ideal para sua família. Entre em contato para agendar uma visita e se apaixonar por sua futura casa! Se precisar de mais alguma coisa, estou aqui para ajudar!  
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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 74,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Coração de Mongaguá Descubra a combinação perfeita de conforto e conveniência com este apartamento à venda no coração de Mongaguá. Localizado no bairro do Centro, este imóvel é a escolha ideal para quem busca a praticidade de estar próximo a escolas, supermercados e, principalmente, à serenidade da praia. Este  apartamento dispõe de um dormitório, uma sala dois ambientes acolhedora, uma cozinha funcional e um banheiro social. É o espaço ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente tranquilo e uma vida saudável perto do mar. Aproveite esta oportunidade única de morar ou investir em uma localização inigualável, com um preço competitivo que torna este apartamento uma opção imperdível. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar em Mongaguá.
- Observações: Pavimento Térreo, área de serviço comum, sem vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 054

- Referência: 054
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro
- Descrição: Salões Comerciais 52mts e 58mts com banheiro e área de serviço externa  -  Agenor de Campos - Mongaguá Os salões comerciais disponíveis para locação em Agenor de Campos, oferecem uma excelente oportunidade para negócios em uma região com grande fluxo de moradores e atividade comercial intensa. Com facilidades de estacionamento, esses espaços são ideais para uma variedade de empreendimentos, desde lojas, farmacia e  até escritórios ou consultórios. As opções variam em tamanho e configuração, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas de cada negócio. Além disso, a localização privilegiada em um bairro movimentado aumenta a visibilidade e o potêncial de atrair clientes.estes salões sao perfeitos para que busca inserir seu negocio em um contexto dinânico e próspero. Venha conferir, agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores.
- Observações: Bairro de moradores
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### Casa - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: AGENOR DE CAMPOS
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro AGENOR DE CAMPOS, localizado na cidade de Mongaguá / SP. A casa localizada no bairro Agenor de Campos é uma escolha ideal para quem busca conveniência e conforto. Próxima a variados comércios e à UPA, facilita o dia a dia com acesso fácil a serviços essenciais. Com dois quartos, incluindo uma suíte, oferece privacidade e conforto. A sala é moderna, com sanca e iluminação de LED, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A integração da sala com a cozinha proporciona um espaço aberto e convidativo, perfeito para receber amigos e família. O espaço gourmet e a piscina são destaques que promovem lazer e entretenimento. A casa dispõe de vaga para dois automóveis, e a segurança é reforçada com janelas de alumínio branco e portão automático também em alumínio branco. Os banheiros são práticos e elegantes, equipados com box. Esta residência é uma combinação perfeita de estilo, funcionalidade e localização. Agende uma visita hoje mesmo, com um de nossos corretores.  
- Observações: PORTÃO E JANELAS EM ALUMINIO BRANCO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240610131200742.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240610131200982.jpg)
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### Casa - 050

- Referência: 050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
- Descrição: Casa para Venda no bairro VILA VERA CRUZ, localizado na cidade de Mongaguá / SP Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, construção NOVA. Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 60 m², Frente do terreno com 5 Metros. Valor do Imóvel R$ 290.000,00. Caracteristicas Personalizada: Quintal Lazer: Ducha de Praia, Área Goumert.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607155326550.jpg)
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### Apartamento - 047

- Referência: 047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,23 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 663,80 | IPTU: R$ 290,02/
- Descrição: Apartamento para Locação,  bairro VILA ANHANGUERA, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha e encontra-se mobiliado. Área Total de 73,23 m². Valor da Locação: R$ 2.200,00 (Pacote: aluguel - iptu - condominio) Características: Box. Cômodos: Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Suíte, Sala, Cozinha. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: frente mar Venha morar na praia,  usar e abusar do seu imenso quintal. Entre em contato para maiores informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240606071357950.jpg)
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### Apartamento - 039

- Referência: 039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,01 m²
  - Área total: 122,01 m²
- Gerais:
  - Box
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Valor por m²: R$ 303,00
- Taxas: Condomínio: R$ 881,00 | IPTU: R$ 351,87/
- Descrição: Apartamento frente mar -  Dois dormitórios, uma suíte  -  Mongaguá Imagine acordar com o som suave das ondas e a brisa  do mar entrando pelas duas sacadas do seu apartamento. Em Mongaguá, um refúgio à beira-mar aguarda por você. Este apartamento não é apenas um espaço, é uma experiência. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte, cada momento é um convite ao conforto e à tranquilidade. A sala é um verdadeiro espetáculo à parte, com dois ambientes distintos, perfeitos para receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer com a família. A cozinha, em estilo americano, oferece praticidade e integração, ideal para quem adora cozinhar sem se afastar das conversas e da convivência. A funcionalidade se estende à lavanderia, equipada para tornar o dia a dia mais cômodo. E, para completar, uma vaga de garagem garante a segurança do seu veículo. Este apartamento em Mongaguá não é apenas um lugar para viver, é um cenário dos sonhos para criar memórias inesquecíveis, com o mar como pano de fundo para a MAR.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604172021886.jpg)
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### Triplex - 036

- Referência: 036
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 174,77 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 394,03/
- Descrição: Triplex frente Mar - 4 dormitórios 2 suítes - Vila Atlântica - Mongaguá Este é um triplex sofisticado localizado na Vila Atlântica, em Mongaguá. O imóvel é um exemplo de design requintado e planejamento meticuloso, proporcionando uma experiência de vida luxuosa. O triplex possui quatro dormitórios, todos com móveis planejados para maximizar o espaço e a funcionalidade. Dois desses quartos são suítes, oferecendo um espaço privado e luxuoso para relaxar. A sala é espaçosa e acolhedora, perfeita para receber convidados ou desfrutar de uma noite tranquila em casa. A cozinha é planejada com armários modernos, tornando a preparação das refeições uma experiência agradável. O imóvel também possui uma área de serviço prática e bem planejada. Um dos destaques deste triplex é a espaço  gourmet privativo,que fica de frente para o mar. É o lugar perfeito para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista. Além disso, o triplex possui uma piscina privativa, proporcionando um espaço exclusivo para se refrescar nos dias quentes ou simplesmente desfrutar de um mergulho relaxante.
- Observações: MOBILIADO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240530171130309.jpg)
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### Apartamento - 033

- Referência: 033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: EDIFÍCIO VILA DOURO
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
  - Elevador
- Lazer:
  - Acadêmia
  - Ducha de Praia
  - PlayGround
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 707,00
- Taxas: Condomínio: R$ 884,00 | IPTU: R$ 371,00/men
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios com uma suíte  -   Centro de Mongaguá  -    Lazer Completo Este é um apartamento sofisticado localizado no coração de Mongaguá. O espaço é projetado com um toque de elegância e conforto, oferecendo uma experiência de vida luxuosa. O apartamento possui dois quartos meticulosamente planejados, um dos quais é uma suíte, proporcionando um refúgio privado dentro do seu próprio lar. Os móveis são de alta qualidade e foram cuidadosamente selecionados para complementar o design do apartamento. A sala conta com dois ambientes distintos, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para relaxar e entreter. A cozinha é planejada com armários modernos , tornando a preparação das refeições uma experiência agradável. Além disso, o apartamento possui uma área de serviço funcional. Um dos destaques deste imóvel é a varanda gourmet, que oferece uma vista deslumbrante para o mar. É o lugar perfeito para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista. Em termos de lazer, o apartamento oferece uma variedade de comodidades para garantir que você nunca tenha um momento de tédio. Seja você um amante da natureza ou prefira atividades indoor, este apartamento tem algo para todos. Em resumo, este apartamento no centro de Mongaguá oferece um estilo de vida completo com todas as comodidades modernas que você poderia desejar. É verdadeiramente um lar dos sonhos no paraíso!
- Observações: MOVEIS PLANEJADOS  SEMI MOBILIADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240530150526198.jpg)
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### Casa - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ANHANGUERA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 183,70 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 183,70 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 450.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 367,12/
- Descrição: Casa 3 dormitórios - próximo ao  mar - Vila anhanguera - Mongaguá Esta é uma casa encantadora com três dormitórios, todos equipados com ar condicionado para garantir o seu conforto. A casa possui uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. A sala é espaçosa e acolhedora, perfeita para relaxar após um longo dia. A cozinha está totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias. Há também um banheiro social bem localizado para uso geral. A casa conta com um quarto de despensa, ideal para armazenar itens essenciais. Além disso, há um banheiro externo para conveniência durante eventos ao ar livre. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares para um churrasco no fim de semana. Para completar, a casa tem um quarto privativo com ar condicionada e uma varanda na parte superior, um espaço tranquilo para relaxar. Esta casa tem tudo que você precisa para uma vida confortável e agradável.  
- Observações: EDÍCULA COM UM QUARTO AMPLO E VARANDA - AR CONDICIONADO EM TODOS OS DORMITÓRIOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240530103843501.jpg)
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### Casa - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 184,20 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 184,20 m²
- Gerais:
  - Box
  - Ventilador de Teto
  - Vista Mar
- Caracteristicas Personalizada:
  - Árvores Frutiferas
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
  - Suíte
  - Varanda
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 528,38/men
- Descrição: Casa 3 dormitórios com 1 suíte 50 mts do Mar -  Jardim Praia Grande - Mongaguá Imagine uma casa espaçosa e bem planejada, com 3 dormitórios confortáveis, proporcionando privacidade e tranquilidade para todos os moradores e amigos. A suíte principal é um refúgio particular, oferecendo um espaço íntimo e relaxante. A sala de estar é acolhedora, ideal para reunir a família e amigos, estende -se para a  varanda que da vista para o mar. Enquanto a sala de jantar, integrada à varanda gourmet, cria um ambiente perfeito para entretenimento e refeições . Esta varanda é um verdadeiro destaque, com um banheiro  conveniente e uma lavanderia funcional, mantendo a organização sem sacrificar o estilo. A cozinha é  projetada para facilitar o preparo das refeições e promover a interação com os convidados. l O jardim é um oásis verde, com árvores frutíferas que trazem cor e vida ao ambiente com suas flores variadas. Para completar, a residência conta com  vaga para 5 automóveis, garantindo espaço suficiente para acomodar os veículos da família e dos visitantes. Esta casa é mais do que um lugar para viver; é um espaço para criar memórias duradouras, cercado pela beleza natural e pelo conforto em cada detalhe.
- Observações: TOLDOS NA ÁREA GOURMET ACEITA PERMUTA POR CASA DE MENOR VALOR PROXIMO AO CENTRO DE MONGAGUA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240617143537900.jpg)
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### Apartamento - 026

- Referência: 026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,87 m²
- Gerais:
  - Sem elevador
  - Box
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Suíte
  - Varanda Frente Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Escada
  - Vaga de garagem
  - Bicicletario
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Lado praia
  - Próximo Mar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: Condomínio: R$ 897,00 | IPTU: R$ 292,00/
- Descrição: Apartamento Frente o Mar - Vila Athântica - Mongaguá Imagine acordar com a brisa do mar saudando o novo dia, no conforto de um apartamento de um dormitório com suíte, perfeitamente projetado para combinar privacidade e estilo. A sala se funde com uma cozinha americana moderna e totalmente equipada, criando um espaço aberto e convidativo para entreter amigos e família. Um lavabo adicional oferece conveniência, enquanto a varanda de 20 metros é um convite para admirar o horizonte sem fim e o balé das ondas. Este refúgio à beira-mar não é apenas um lar, é uma experiência que captura a essência da vida costeira. É mais do que um apartamento, é o seu portal para um estilo de vida onde cada dia é uma jornada pitoresca pela costa. 🌊✨
- Observações: PRÓXIMO CENTRO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527110107410.jpg)
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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.560
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 74,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Coração de Mongaguá Descubra a combinação perfeita de conforto e conveniência com este apartamento à venda no coração de Mongaguá. Localizado no bairro do Centro, este imóvel é a escolha ideal para quem busca a praticidade de estar próximo a escolas, supermercados e, principalmente, à serenidade da praia. Este  apartamento dispõe de um dormitório, uma sala dois ambientes acolhedora, uma cozinha funcional e um banheiro social. É o espaço ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente tranquilo e uma vida saudável perto do mar. Aproveite esta oportunidade única de morar ou investir em uma localização inigualável, com um preço competitivo que torna este apartamento uma opção imperdível. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar em Mongaguá.
- Observações: Pavimento Térreo, área de serviço comum, sem vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - 025

- Referência: 025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: JARDIM PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 109,72 m²
- Gerais:
  - Box
- Cômodos:
  - Varanda Vista para o Mar
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Próximo Mar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 663,80 | IPTU: R$ 290,22/
- Descrição: APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS VISTA MAR - VILA ANHANGUERA - MONGAGUÁ O apartamento na Vila Anhanguera em Mongaguá é um imóvel encantador que oferece uma experiência de vida confortável e elegante.Edíficio localizado de frente para o mar, proporciona uma vista lateral deslumbrante, permitindo que você desfrute da brisa marinha e do som das ondas do conforto do seu lar. Com dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, oferece privacidade e conforto para toda a família. O banheiro social é bem equipado, atendendo às necessidades diárias com facilidade. A sala é acolhedora e perfeita para momentos de relaxamento e convívio social, enquanto a cozinha é prática e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar. A área de serviço é bem dimensionada, facilitando a organização das tarefas domésticas. A varanda lateral é um verdadeiro destaque, com uma vista privilegiada para o mar, é o lugar perfeito para começar o dia com um café da manhã inspirador ou para terminar a tarde. O condomínio complementa o estilo de vida com uma área gourmet, onde você pode preparar refeições deliciosas e desfrutar de momentos especiais com amigos e família. O salão de jogos é um espaço de lazer adicional que promete entretenimento e diversão para todas as idades. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um espaço para criar memórias duradouras e aproveitar o melhor da vida à beira. Não perca essa oportunidade e agende uma visita comum de nossos corretores, e venha conher seu apartamento na Praia !!
- Observações: vai retirar a mesa da sala
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240526133111970.jpg)
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### Casa - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: BALNEARIO AMÉRICA
- Região: LADO MORRO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,75 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 295,00
- Taxas: IPTU: R$ 67,73/men
- Descrição:   Casa 2 Dormitorios - Balneário America - Próximo A Pista   🏡 Localização: Este encantador imóvel está situado no Balneário América, um bairro acolhedor em Mongaguá, São Paulo. 🛏️ Dormitórios: A casa possui 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto. 🍽️ Cozinha e Sala: A cozinha funcional e a sala de estar proporcionam um ambiente agradável para momentos de convívio e refeições em família. 🚿 Banheiro: O banheiro bem iluminado e equipado oferece praticidade e conforto. 🚗 Vagas para Automóveis: A propriedade conta com espaço para dois automóveis, garantindo comodidade para você e seus visitantes. 🍽️ Área Gourmet Completa: Desfrute de momentos especiais com amigos e familiares na área gourmet, que inclui churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre. 🚽 Banheiro Externo: Além do banheiro interno, há um banheiro adicional no exterior para maior conveniência. 🏢 Bairro de Moradores: Viva em um ambiente amigável, rodeado por vizinhos acolhedores. 🏬 Próximo a Comércios: A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas e outras conveniências. Se você deseja obter mais detalhes sobre esse imóvel ou agendar uma visita, entre em contato com  nossos corretores . Boa sorte na busca pelo seu novo lar! 🏡  
- Observações: CHAVES NA VIZINHA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524121043382.jpg)
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### Casa - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 255,00/
- Descrição: Casa à Venda em Mongaguá - Vila Atlântica Esta charmosa casa está localizada na tranquila Vila Atlântica, à 150 metros da praia. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, uma sala acolhedora integrada à uma cozinha ampla, ela oferece o espaço perfeito para viver momentos felizes. Casa de moradores, está impecavél... tela mosqueteria, grades em toda casa, ventilador de teto e box de vidro nos wcs...tudo muito conservado.Nos fundos, há um quintal espaçoso e uma área gourmet com churrasqueira 1 WC externo e um quartinho de despensa. A garagem comporta 3 carros sendo uma vaga coberta,  a rua é calma, com moradores fixos. Valor: R$ 380.000,00 (Aceita proposta para pagamento à vista). Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse lindo imóvel...Agende sua visita!!🏡
- Observações: Casa de morador, imóvel muito conservado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520162740145.jpg)
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### Casa - 007

- Referência: 007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VILA ATLÂNTICA
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Valor por m²: R$ 354,00
- Taxas: IPTU: R$ 442,32/
- Descrição:  Casa Espaçosa e Aconchegante Perto da Praia!  Procurando o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família? Sua busca termina aqui! Apresentamos uma casa encantadora com 4 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), perfeita para garantir a privacidade e o conforto de todos. A sala em  “L” é o espaço ideal para relaxar ou receber amigos, enquanto a sala de jantar espera por suas refeições em família. A cozinha espaçosa é um convite para os chefs de plantão, e o banheiro social é prático para as visitas. Não se preocupe com o espaço para seus veículos, pois temos 4 vagas de garagem esperando por você. E para os momentos de lazer, nossa área gourmet é o cenário perfeito para aquele churrasco de domingo. Localizada em um bairro residencial tranquilo e agradável, com vizinhos que são moradores fixos, você vai sentir a segurança e a tranquilidade que sempre sonhou. E o melhor de tudo? Estamos a poucos passos da praia!  Não perca essa oportunidade única de viver onde outros passam férias. Entre em contato e agende sua visita! Sua nova vida na praia começa aqui!  
- Observações: Grades de Proteção
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 205,08 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Box
  - Móveis Planejados
- Caracteristicas Personalizada:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - WC Externo
  - Banheiro
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Próximo Mar
- Valor por m²: R$ 487,00
- Taxas: IPTU: R$ 526,00/
- Descrição: Apresentamos uma residência clássica e elegante em Mongaguá, um refúgio de paz a poucos metros do mar. Esta casa oferece 4 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que promete ser o seu recanto particular de descanso e privacidade. Com 3 banheiros completos, a funcionalidade é garantida para o dia a dia da família. A sala é ampla e dividida em 2 ambientes distintos, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha, junto à copa, forma um ambiente acolhedor para refeições e encontros. A varanda gourmet, com sua piscina e cascata, é o cenário ideal para relaxar e se divertir. Com 4 vagas de garagem, a praticidade está assegurada para seus veículos e hobbies. Situada em uma localização privilegiada proxima a praia de Mongaguá, esta casa é a combinação perfeita de conforto, conveniência e beleza natural. Venha conhecer e se apaixonar por seu novo lar!  
- Observações: AREA GOURMET COM FORNO A LENHA E CHURRASQUEIRA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240506134140691.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240506134136916.jpg)
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### Casa - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: VERA CRUZ
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,24 m²
  - Área total: 133,42 m²
  - Área do terreno: 60,24 m²
- Gerais:
  - Box
- Caracteristicas Personalizada:
  - Jardim
  - Quintal
- Cômodos:
  - Suíte
  - Dormitório
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Vaga de garagem
- Lazer:
  - Ducha de Praia
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Grades de Proteção
- Taxas: IPTU: R$ 99,90/men
- Descrição:   Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Vera Cruz, em Mongaguá/SP! Esta encantadora casa está localizada em uma região tranquila e acolhedora, perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com dois dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social equipado com Box de vidro, o imóvel foi projetado para oferecer privacidade e bem-estar à sua família. Além disso, foi revitalizado...conta com duas vagas de garagem coberta, garantindo comodidade no dia a dia. Com uma área total de 133,42 m² e área construída de 60,24 m², esta residência proporciona um espaço funcional e aconchegante. A sala ampla é ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço foram planejadas para facilitar as tarefas cotidianas. O quintal conta com um pequeno jardim com frutíferas e coqueiros, criando um ambiente agradável e perfeito para relaxar. Para completar, há ducha de praia e churrasqueira, tornando os encontros com amigos e familiares ainda mais especiais. A localização é outro grande diferencial: próxima à Rodoviária, garantindo fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, bares e restaurantes, oferecendo toda a conveniência que você precisa. Além disso, a casa já está equipada com telas mosquiteiras de alumínio, grades de proteção, cerca concertina e quatro câmeras de monitoramento, proporcionando segurança e tranquilidade. Tudo isso por apenas R$ 250.000,00, com IPTU acessível de R$ 99,90. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo, em uma localização estratégica e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar no bairro Vera Cruz!  
- Observações: Casa bem arejada com Ventilação natural, Box de vidro nos 2  banheiros, Áea coberta com churrasqueira e  Quintal com pequeno  jardim.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503123001861.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503123000298.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503122959271.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050312295818.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503122958627.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503122957564.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503122957602.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240503122957546.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alessandrarrochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050312295759.jpg)


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*Atualizado em: 08/06/2026 19:00:52*
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